Сдача дома в эксплуатацию (и др. зданий).
Mājas nodošana ekspluatācijā (un citas ēkas).

--

Помогу сдать ваш дом, здание, любую постройку в эксплуатацию.
Срок выполнения проекта изменений: 1-2 месяца.
Согласования по ситуации.
Работаю быстро.
С уважением к вашему бюджету.

--

ЧТО ТАКОЕ СДАЧА ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ?
У вас есть любой жилой дом/дача/хозпостройки , но в процессе стройки и жизни появились какие-то изменения, дополнительные строения и т. п. , всё это нужно согласовать/ легализовать и сдать в эксплуатацию. Я помогу вам, сделаю для этого проект всех изменений, согласую в Būvvalde/BIS (строительном управлении).

--

С ЧЕМ МЫ РАБОТАЕМ:
– жилые дома
– многоквартирные дома
– дачи
– хоз. постройки (теплицы, гаражи, беседки, сараи, туалеты)
– складские помещения
– квартиры
– и др.

--

ОБО МНЕ
Меня зовут Надежда, я основатель небольшого проектного бюро “Projektu māja”, являюсь сертифицированным инженером-строителем, проектировщиком. 30 лет твёрдого опыта в проектировании, расчетах и строительстве. Бюро из Саласпилса.

Работаю в Саласпилсе, Риге, Юрмале, Дрейлини, Улброке, Огре, Саулкрастах, Рижском районе и др. районах Латвии.

--

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ЧАЩЕ ВСЕГО ОБРАЩАЮТСЯ ЗА ЭТОЙ УСЛУГОЙ:
– Давно начали строительство дома или пристройки к нему, делали это без согласованного проекта и нужно сделать все эти изменения легальными (сдать в эксплуатацию).
– Не получается согласовать изменения уже долгое время, есть нюансы, есть вопросы или просто не знаете с чего начать.
– Сделали перепланировку квартиры (например, демонтировали перегородки, поставили перегородки или проёмы в перегородках, но проект не легализован.

--

ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ:
– Выезд на объект, где подробно объясняю порядок сдачи и состав документов конкретно для вашего случая.
– Делаю проект изменений и согласовываю проект.
В каких-то городах строительное управление согласовывает проще и быстрее, в каких-то времени и усилий нужно чуть больше. Не страшно, мы согласовываем везде. В любом случае, даем рекомендации на консультации как исправить текущую ситуацию, чтобы согласовать проект и сдать объект в эксплуатацию.

--

ВАЖНО:
До 01.09.2022 необходимо было сдать в эксплуатацию все дома, на которые было получено разрешение на строительство до 2014 года. Если это не сделать, то каждый год всем владельцам будет приходить повышенный налог 3% на недвижимость. Наверняка многие из вас уже получили извещение. Помогаю решить этот вопрос.

--

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО СОГЛАСОВЫВАТЬ ИЗМЕНЕНИЯ?
– Не получать большой штраф - согласно закону, многие владельцы домов уже должны были это сделать, плюс регулярно проходят проверки, также соседи могут сделать запрос.
– Не сданные в эксплуатацию дома и не легализованные квартиры приходиться продавать дешевле и кредит на покупку не выдается. Если вы сдали в эксплуатацию объект, то ваша недвижимость на рынке растёт в цене, кредитуется банками.
– Вы спите спокойно и не беспокоитесь о том, что дела не в порядке, можете в любой момент продать собственность при желании.

--

ИТОГО:
Все изменения можно согласовать или исправить.
Я лично, как сертифицированный специалист, выезжаю на осмотр на ваш объект, смотрю имеющиеся документы и даю заключение можно ли согласовать эти изменения и что можно исправить, как решить вопрос, какой у нас план действий.

Звоните или пишите в WhatsApp.

С уважением,
Надежда

---
---
---

Mājas nodošana ekspluatācijā (un citas ēkas).

--

Palīdzēšu nodot jūsu māju, dārza māju, jebkuru saimniecības ēkui ekspluatācijā.
Projekta izpildes termiņš: 1-2 mēneši.
Saskaņojumi pēc situācijas.
Strādāju ātri.
Ar cieņu jūsu budžetam.

--

KAS IR MĀJAS NODOŠANA EKSPLUATĀCIJĀ?
Jums ir jebkura dzīvojamā māja / vasarnīca / palīgēka, bet būvniecības un dzīves procesā ir parādījušās kaut kādas izmaiņas, papildus būves utt, tas viss ir jāsaskaņo, jālegalizē un jānodod ekspluatācijā. Es jums palīdzēšu, izdarīšu izmaiņu projektu ja nepieciešams, saskaņošu būvalde/BIS.

--

AR KO MĒS STRĀDĀJAM:
– dzīvojamās mājas
– daudzdzīvokļu mājas
– vasarnīcas
– saimniecības ēkas (siltumnīcas, garāžas, lapenes, šķūņi, tualetes)
– noliktavas telpas
– dzīvokļi
– u. c.

--

PAR MANI
Mani sauc Nadežda, esmu neliela projektēšanas biroja “Projektu māja” dibinātāja, esmu sertificēta būvinženiere, projektētāja. 30 gadus pieredze projektēšanā, aprēķinos un būvniecībā. Birojs ir no Salaspils.

Strādāju Salaspilī, Rīgā, Jūrmalā, Dreiliņos, Ulbrokā, Ogrē, Saulkrastos, Rīgas rajonā u. c. Latvijas rajonos.

--

KĀDOS GADĪJUMOS VISBIEŽĀK ŠO PAKALPOJUMU PIEPRASA:
– Sen jau sākuši mājas vai tās piebūves celtniecību, darījuši to bez saskaņota projekta un jāpadara visas šīs izmaiņas legālas (jānodod ekspluatācijā).
– Nesanāk saskaņot izmaiņas jau ilgāku laiku, ir nianses, ir jautājumi vai vienkārši nezināt ar ko sākt.
– Veica dzīvokļa pārplānošanu (piemēram, demontēja starpsienas, uzlika starpsienas vai ailas), taču projekts nav legalizēts.

Līdz 01.09.2022 bija jānodod ekspluatācijā visas mājas, kurām bija saņemta būvatļauja līdz 2014. gadam.

--

KAS IETILPST PAKALPOJUMĀ:
– Izbraukšana uz objektu, kur detalizēti paskaidrošu dokumentu nodošanas kārtību un sastāvu konkrēti jūsu gadījumam.
– Veicu izmaiņas projektu un saskaņoju projektu.
Kādās pilsētās būvvalde saskaņo vienkāršāk un ātrāk, kaut kādos laikos un pūļu vajag nedaudz vairāk. Nav bail, saskaņojam visur. Jebkurā gadījumā dodam ieteikumus konsultācijām kā labot esošo situāciju, lai saskaņotu projektu un nodotu objektu ekspluatācijā.

Visas izmaiņas var saskaņot vai labot.

Zvaniet vai rakstiet uz WhatsApp.

Ar cieņu,
Nadežda