Īrei tiek nodotas plaša pielietojuma atsevišķi stāvošas telpas(viena stāva māja iekšpagalmā)Ķieģeļu mūra ēka , telpas atrodas ideālā stratēģiski izdevīgā vietā, tuvējā Torņkalnā, tuvumā Torņukalna dzelzceļa stacija LU jaunais mācību centrs, bibliotēka. Līdz Pēterbaznīcai kas ir Rīgas centrs 5min ar mašīnu, protams ja nav lielo korķu. Gar īpašumu ved jaunais velo un gājēju ceļš, tramvaja pietura. Pagalmā ir vieta priekš auto.
Telpu kopējā platība 176m2, 35m2 labiekārtotas dzīvojamās telpas(ar savu virtuvi , labierīcībām un ieeju), 35m2 studija ko var izmantot kā vieistabu(telpa savieno noliktavu ar dzīvojamo zonu) vai prezentāciju telpu noliktavai. Pārējās telpas tiek izmantotas kā gan siltās gan aukstās noliktavas, noliktavai un studijai ir atsevišķa virtuves un labierīcību telpa, telpas tiek akurinātas ar jaunu granulu katlu. 3F elektrība .
Noliktavas telpām pie ieejas ir maza rampa.
Teritorija ir iekopta un nav pieļaujam nepiedienīga rīcība, kaimiņi ir inteliģenti un radoši, bet arī prasīgi pret kārtību.