Vairogi (Ērberģe)

Būve atrodas Ērberģes ciemā , Mazzalves pagasta centrā , Aizkraukles rajona ziemeļrietumu daļā , Sēlijā , Dienvidsusējas upes krastā.

Attālums līdz Rīgas centram pa autoceļu A7-P89-P73 - 95 km. Ceļš ir teicamā stāvoklī, kas ļauj no galvaspilsētas nokļūt ar automašīnu 1 stundas un 20 minūšu laikā. Caur apdzīvotu vietu iet divi autobusu maršruti: 7249 Rīga - Nereta un 7493 Rīga – Daugavpils

Ēkas atrašanās vietas pievilcība slēpjas tiešā P73 trases tuvumā, kas lieliskā tehniskā stāvokļa dēļ pēdējos gados kļuvusi populārākā autoamatieriem un profesionāļiem, braucot Rīga - Daugavpils - Rīga. No otras puses, māja atrodas apmetnes centrā gleznainā vietā Mēmeles upes krastā. Ceļš pie mājas tika ieklāts ar asfalta segumu 2021. gadā, bet 2022. gadā tika izremontēts tilts pār upi.

Pašreizējais statuss:
Būve ir vienstāva ķieģeļu ēka 400 m2 platībā taisnstūra formā ar nelielu piebūvi, pagraba telpu 58 m2 platībā un milzīgu mansarda telpu, kuras daļa izmantota kā dzīvojamā. Zemesgabala teritorija 3500 m2. Ēka celta 1930. gadā kā liela ēdnīca mežizstrādātājiem ar dzīvokli darbiniekam. Ēdnīca nostrādāja līdz 90. gadu vidum un kopš tā laika ēka ir iekonservēta. Būve ir ļoti labā tehniskā stāvoklī - gan sienas, gan mansarda un jumta koka konstrukcijas. 2023.g. teritorijai nomainīts status uz Jauktas centra apbūves teritorija (JC1).

2022. gadā īpašnieks veica šādus darbus:
-vecās inženierkomunikācijas un apdares elementu demontāža
-logu nomaiņa pret plastikāta ar trīs kameru paketēm
-ārdurvju nomaiņa pret augstas kvalitātes tērauda durvīm
-ārējo koka elementu remonts un krāsošana
-ēkas fasādes remonts un krāsošana
-objekta pieslēgšana elektroenerģijas piegādātājam
-objekta pieslēgšana vietējam ūdensapgādes un kanalizācijas tīklam
-iecirkņa labiekārtošana.

Iespējas:
Rekonstrukcijas projekta īstenošana ļaus iegūt trīsstāvu ēku ar 10 dzīvojamām telpām ar kopējo platību 600 m2 un 300 m2 komercplatībām. Lieliska vieta viesu namam ar restorānu, veikalu un nelielu SPA zonu pagraba daļā tikai dažus kilometrus no plānotās NATO bāzes.


Строение находится в деревне Эрберге , центра волости Маззальве в северо-западной части Айзкраукальского района , в Селии , на берегу реки Южная Сусея.

Расстояние до центра Риги по автомобильной дороге A7-P89-P73 - 95 км. Дорога в отличном состоянии, что позволяет добраться из столицы на машине за 1 час 20 минут. Через населенный пункт проходят два автобусных маршрута: 7249 Рига - Нерета и 7493 Рига - Даугавпилс

Привлекательность расположения строения заключается в непосредственной близости к трассе P73, которая из-за отличного технического состояния в последние годы стала самой популярной у автолюбителей и профессионалов при поездках Рига - Даугавпилс - Рига. С другой стороны, дом находится в центре поселения в живописном месте на берегу реки Мемеле. Дорога у дома была уложена асфальтовым покрытием в 2021 году, а в 2022 году был отремонтирован мост через реку.

Текущее состояние
Постройка представляет собой одноэтажное кирпичное строение площадью 400 м2 прямоугольной формы с небольшой пристройкой, подвального помещения площадью 58 м2 и огромным мансардным помещением, часть которого использовалось как жилое. Территория земельного участка 3500 м2. Здание было построено в 1930 году как большая столовая для лесозаготовителей с квартирой для сотрудника. Столовая проработала до середины 90-х годов и с тех пор здание было законсервировано. Строение находится в очень хорошем техническом состоянии - как стены, так и деревянные конструкции мансарды и крыши. В 2023 году обновлен статус территорий на Jauktas centra apbūves teritorija (JC1).

В 2022 году собственником были проделаны следующие работы:
-демонтаж старых инженерных коммуникаций и элементов отделки
-замена окон на пластиковые с трехкамерными слеклопакетами
-замена наружних дверей на высококачественные стальные
-ремонт и покраска наружних деревянных элементов
-ремонт и покраска фасада здания
-подключение объекта к поставщику электроэнергии
-подключение объекта к местной сети водоснабжения и канализации
-благоустройство участка.

Возможности:
Реализация проекта реконструкции позволит получить трехэтажное строение с 10 жилыми помещениями общей площадью 600 м2 и 300 м2 коммерческих площадей. Отличное место для гостевого дома с рестораном, магазином и небольшой СПА зоной в подвальной части всего в нескольких километрах от планируемой базы НАТО.