Pārdod viensētu skaistā vietā pie Balvu–Viļakas ceļa.

Īpašums atrodas izcilā lokācijā – tikai ~3 km no pilsētas (skola, slimnīca, veikali, baseins), ~200 m līdz sabiedriskā transporta pieturai. Māja atrodas uz neliela paugura, tāpēc nav mitruma, teritorija sausa. Pagalms un piebraucamais ceļš izbūvēti ar smilti un šķembām – piekļuve nodrošināta visu gadu.

Viensēta ir būvniecības procesā – veikts iekšējais un daļēji ārējais remonts, mājīga lauku stila apdare.

- Zemes platība: 4, 75 ha
- Mežs ~2 ha (jaunaudze)
- 3 lauki (viens aramzeme, divi biotopi)
- Elektrība ievilkta mājā
- Ūdens no akas (2 ievadi, viens rezerves)
- Divas kanalizācijas sistēmas (bioloģiskā un klasiskā)
- Siltināta grīda
- Daļēji jauns jumts
- Plaša 3 slāņu terase no Sibīrijas lapegles ar skatu uz laukiem un mežu
- Pie mājas izbūvēta piebūve (terase, virtuve, sanmezgls)

Papildu priekšrocības:

- Liels šķūnis/klēts (var pielāgot saimniecībai, zālei vai otrai dzīvojamai ēkai)
- Ideāla vieta saimnieciskajai darbībai vai fermas izveidei
- Laba redzamība no ceļa – piemērota produkcijas tirdzniecībai uz vietas
- Ir iespēja izveidot lielu dīķi
- 3–4 bišu stropi dāvanā
- Pieejami būvmateriāli, akmeņi

Īpašums piemērots dzīvošanai, atpūtai vai uzņēmējdarbībai (lauku tūrisms, ferma, noma).

-

Продаётся хутор в красивом месте у дороги Балви–Виляка.

Объект находится в отличной локации – всего ~3 км от города (школа, больница, магазины, бассейн), ~200 м до остановки общественного транспорта. Дом расположен на небольшом возвышении, поэтому нет сырости, территория сухая. Двор и подъездная дорога засыпаны песком и щебнем – доступ обеспечен круглый год.

Хутор находится в процессе строительства – выполнен внутренний и частично внешний ремонт, уютная отделка в деревенском стиле.

- Площадь земли: 4, 75 га
- Лес ~2 га (молодой лес)
- 3 поля (одно пашня, два биотопа)
- Электричество заведено в дом
- Вода из колодца (2 ввода, один резервный)
- Две системы канализации (биологическая и классическая)
- Утеплённый пол
- Частично новая крыша
- Просторная 3-слойная терраса из сибирской лиственницы с видом на поля и лес
- К дому сделана пристройка (терраса, кухня, санузел)

Дополнительные преимущества:

- Большой сарай/хлев (можно приспособить для хозяйства, зала или второго жилого дома)
- Идеальное место для ведения хозяйства или создания фермы
- Хорошая видимость с дороги – подходит для продажи продукции на месте
- Есть возможность выкопать большой пруд
- 3–4 улья в подарок
- Доступны стройматериалы, камни

Объект подходит для проживания, отдыха или бизнеса (агротуризм, ферма, аренда).