Pārdošanā nonācis pasakains lauku īpašums “Teniņi” tikai 80 km no Rīgas - skaistā pierobežas pilsētā Skaistkalne. Īpašums robežojas ar Mēmeles upi - krasta līnija vairāk nekā 450m. Mēmeles otrā pusē redzama jau kaimiņvalsts Lietuva.

Īpašums sastāv no 11, 2h zemes (gan lauksaimniecības zeme, gan meža zeme, gan pļavas). Uz īpašuma zemes atrodas 175 kvm liela dzīvojamā ķieģeļu ziemas māja 2 stāvos, arī liels šķūnis, klēts, 20 kvm pagrabs un neliela saimniecības ēka.

Māja būvēta no silikāta ķieģeļiem, ir siltināta ar metāla dakstiņu jumtu. Mājas apkuri nodrošina Somijā ražots augstas klases zemes siltuma sūknis, abos mājas stāvos ir siltās grīdas. Īpašumam ir savs dziļurbums, vietējā kanalizācija, 3F/25A elektrības pieslēgums. Zem mājas ir pagrabs.

Mājas pirnmajā stāvā ir priekšnams, atsevišķs sanmezgls un plaša vannas istaba, virtuve apvienota ar viesistabu ar kamīnu, kā arī plaša guļamistaba/kabinets. Mājas otrajā stāvā ir divas lielas guļamistabas un plaša halle.

Mājai ir signalizācija un pirmajā stāvā uz logiem izvietotas ruļļļveida slēģu sistēma. Māja tiek pārdota ar visām mēbelēm un tehniku. Ekonomiska apkures sistēma - ziemā apkures izmaksas ir līdz 170 eur, vasarā 30 eur. Gada nekustamā īpašuma nodoklis -120 eur.

Pasakaina apkārtne, ļoti labas zvejas vietas, peldvieta. Līdz īpašumam ved asfaltēts ceļa segums. Lauku īpašums atrodas 80 km no Rīgas. Skaistkalne - 2 km, Vecumnieki - 30 km, Bauska - 32 km, Biržai-20 km. Skaistkalnē ir labi pārtikas veikali, vidusskola, laba autobusu satiksme uz Vecumniekiem, Bausku vai Rīgu.

Lauku klusums un miers. Lieliska iespēja dzīvot tuvāk pie dabas.

Apskates iespējas vienojoties, droši zvaniet, papildus jautājumi zvanot - Andris

Продается сказочная сельская усадьба Тенини, всего в 80 км от Риги – в красивом приграничном городке Скайсткалне. Участок граничит с рекой Мемеле, длина береговой линии превышает 450 метров. По другую сторону Мемелы виднеется соседняя страна Литва.

Недвижимость состоит из 11, 2 га земли (как сельскохозяйственных, так и лесных угодий и лугов). На земельном участке находится жилой кирпичный зимний дом площадью 175 кв. м на 2 этажа, а также большой сарай, зернохранилище, подвал 20 кв. м и небольшая хозяйственная постройка.

Дом построен из силикатного кирпича, утеплен металлочерепицей. Отопление дома осуществляется высококлассным геотермальным тепловым насосом производства Финляндии, на обоих этажах дома теплые полы. На участке есть собственная скважина, местная канализация, подключение к электричеству 3F/25A. Под домом есть подвал.

На первом этаже дома расположены прихожая, отдельный туалет и просторная ванная комната, кухня, совмещенная с гостиной с камином, а также просторная спальня/кабинет. На втором этаже дома две большие спальни и просторный холл.

В доме установлена сигнализация и рольставни на окнах первого этажа. Дом продается со всей мебелью и техникой. Экономичная система отопления – отопление обходится до 170 евро зимой, 30 евро летом. Годовой налог на недвижимость - 120 евро.

Потрясающие окрестности, очень хорошие места для рыбалки, зона для купания. К участку ведет асфальтированная дорога. Усадьба расположена в 80 км от Риги. Скайсткалне - 2 км, Вецумниеки - 30 км, Бауска - 32 км, Биржай - 20 км. В Скайсткалне есть хорошие продуктовые магазины, средняя школа, хорошее автобусное сообщение с Вецумниеками, Бауской и Ригой.

Сельская тишина и покой. Прекрасная возможность жить ближе к природе.

При согласовании вариантов просмотра смело звоните, дополнительные вопросы по телефону - Андрис

A fabulous country estate "Teniņi" is for sale only 80 km from Riga - in the beautiful border town of Skaistkalne. The property borders the Memele River - the coastline is more than 450m. On the other side of the Memele, you can already see the neighboring country of Lithuania.

The property consists of 11.2 hectares of land (both agricultural land, forest land and meadows). On the property there is a 175 sq m residential brick winter house on 2 floors, also a large barn, a granary, a 20 sq m basement and a small outbuilding.

The house is built of silicate bricks, insulated with a metal tile roof. The house is heated by a high-class ground source heat pump manufactured in Finland, and both floors of the house have underfloor heating. The property has its own borehole, local sewage system, and 3F/25A electricity connection. There is a basement under the house.

The first floor of the house has a hallway, a separate toilet and a spacious bathroom, a kitchen combined with a living room with a fireplace, as well as a spacious bedroom/study. The second floor of the house has two large bedrooms and a spacious hall.

The house has an alarm system and roller shutters on the windows on the first floor. The house is being sold with all furniture and appliances. Economical heating system - heating costs in winter are up to 170 eur, in summer 30 eur. Annual real estate tax - 120 eur.

Fabulous surroundings, very good fishing spots, swimming area. An asphalted road leads to the property. The rural property is located 80 km from Riga. Skaistkalne - 2 km, Vecumnieki - 30 km, Bauska - 32 km, Biržai-20 km. In Skaistkalne there are good grocery stores, a secondary school, good bus service to Vecumnieki, Bauska or Riga.

The peace and quiet of the countryside. A great opportunity to live closer to nature.

Viewing opportunities by appointment, feel free to call, additional questions call - Andris