Ekskluzīvs lauku īpašums ar 6 dīķiem un dzīvojamo māju Jelgavas novadā.

Pārdošanā unikāls īpašums "Jaunlejzemnieki" Jelgavas novada Salgales pagastā – piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai vai sava tūrisma projekta attīstīšanai.

Īpašuma kopējā platība – 16 ha.

Teritorijā atrodas:

+ 6 dīķi ar kopējo ūdens platību aptuveni 7 ha, kuros ir zivju krājumi;
+ labiekārtotas piknika vietas;
+ dzīvojamā māja ar 3 istabām, virtuvi, vannas istabu ar dušu un WC;
+ saimniecības ēkas;
+ dziļurbums;
+ vietējā kanalizācija;
+ 3 fāžu elektrības pieslēgums;
+ videonovērošanas sistēma;
+ sakopta un meliorēta teritorija;
+ labs piebraucamais ceļš.

Zemes sastāvs:

+ 7 ha ūdens platības;
+ 3 ha apstrādātas lauksaimniecības zemes;
+ 3 ha krūmāju;
+ pārējā platība – pagalmi, piebraucamie ceļi un infrastruktūra.

Īpašumu ieskauj mežs, kas rada īpašu privātuma sajūtu, klusumu un mieru. Šī ir vieta, kur iespējams baudīt dabu, makšķerēšanu un lauku dzīves kvalitāti, vienlaikus saglabājot iespēju attīstīt atpūtas vai tūrisma pakalpojumus.

Īpašums ir piemērots:

+ privātai dzīvošanai;
+ lauku rezidencei;
+ makšķerēšanas un atpūtas vietai;
+ viesu mājas vai glemping projekta attīstībai;
+ uzņēmējdarbībai tūrisma jomā.

Reti sastopams īpašums ar tik lielu ūdens platību, sakārtotu infrastruktūru un plašām attīstības iespējām.

Ir iespēja par atsevišķu samaksu iegādāties blakus esošo īpašumu "Ciedras" (12 ha) ar 4 ha lielu dīķi, dzīvojamo māju un meža zemi. Kopējā abu īpašumu platība – 28 ha.

Īpašums bez apgrūtinājumiem. Jūsu īpašums var kalpot kā daļa no samaksas.

Эксклюзивная усадьба с 6 прудами и жилым домом в Елгавском крае.

Продаётся уникальная недвижимость Jaunlejzemnieki в Салгальской волости Елгавского края – идеальное место для постоянного проживания, отдыха или развития туристического проекта.

Общая площадь участка – 16 га.

На территории расположены:

+ 6 прудов общей площадью около 7 га, богатых рыбой;
+ благоустроенные места для пикника;
+ жилой дом с тремя комнатами, кухней, ванной комнатой с душем и туалетом;
+ хозяйственные постройки;
+ глубокая скважина;
+ локальная канализация;
+ трёхфазное электроснабжение;
+ система видеонаблюдения;
+ мелиорированная и ухоженная территория;
+ удобный подъезд по хорошей дороге.

Структура земельного участка:

+ около 7 га водоёмов;
+ 3 га сельскохозяйственной земли;
+ 3 га кустарников;
+ остальная площадь занята двором, подъездными дорогами и инфраструктурой.

Усадьба окружена лесом, что обеспечивает тишину, спокойствие и полную приватность. Это прекрасное место для жизни на природе, отдыха, рыбалки или реализации собственного туристического проекта.

Недвижимость отлично подходит для:

+ постоянного проживания;
+ загородной резиденции;
+ организации отдыха и рыбалки;
+ строительства гостевого дома или глэмпинга;
+ развития бизнеса в сфере туризма.

Подобные объекты с такой площадью водоёмов, готовой инфраструктурой и широкими возможностями развития встречаются на рынке крайне редко.

Дополнительная возможность: за отдельную плату можно приобрести соседний объект Ciedras площадью 12 га, включающий жилой дом, пруд площадью около 4 га, лесной участок и сельскохозяйственную землю. При покупке двух объектов общая площадь территории составит 28 га.

Рассматривается обмен на другую недвижимость с вашей доплатой.