Pieejams unikāls lauku īpašums ar savu ezeru Vidzemē, Limbažu novadā

Ja meklējat īpašumu ar raksturu, dabas klātbūtni un savu ezeru šī ir reta iespēja Limbažu novadā.
Tradicionālajam lauku īpašuma komplektam (lauku māja, mežs, lauksaimniecības zeme) šeit pievienojas patiesi unikāls dabas objekts savdabīgs purva ezers 2 ha platībā ar intriģējošu nosaukumu Muļķa ezers.

Tirgū ļoti reti nonāk šāda mēroga un rakstura īpašumi gandrīz 24 ha zemes ar plašu meža teritoriju, purvu un savu privātu purva ezeru “Muļķa ezers”. Īpašums veido izteikti ainavisku un noslēgtu vidi, kas piemērota gan privātai dzīvošanai, gan lauku rezidencei, atpūtai vai ilgtermiņa investīcijai.
Teritorijā atrodas 1930. gadā celta dzīvojamā māja (179, 6 m2) ar akmens mūra pamatiem un koka konstrukciju virszemes stāvu. Ēkai nepieciešama atjaunošana, taču tās autentiskais raksturs un novietojums rada lielisku pamatu kvalitatīvai pārbūvei. Papildus atrodas palīgēka (126, 3 m2) ar akmens mūra sienām.
Zemes sastāvs:
– meža zeme ~14 ha
– purvs ~7, 3 ha
– zeme zem ūdeņiem ~2, 3 ha
– lauksaimniecības zeme ~0, 7 ha
– zeme zem ēkām
Īpašumam ir elektrības pieslēgums, tas robežojas ar pašvaldības ceļu, pie īpašuma atrodas starppilsētu autobusa pietura. Ērti attālumi līdz apdzīvotām vietām Puikule ~12 km, Aloja ~20 km, Limbaži ~30 km, Rīga ~110 km.
Šāda tipa īpašumi ar savu ūdenstilpi un lielu zemes platību tiek augstu novērtēti un parasti tiek iegādāti salīdzinoši īsā laikā.
Papildu informācija un apskates iespējas sazinoties telefoniski.

Unique rural property with its own lake available in Vidzeme, Limbaži municipality.
If you are looking for a property with character, the presence of nature and its own lake - this is a rare opportunity in Limbaži municipality. The traditional rural property set (country house, forest, agricultural land) is joined here by a truly unique natural object - a peculiar swamp lake of 2 ha with the intriguing name Muļķa ezers. Properties of this scale and nature very rarely come to the market - almost 24 ha of land with a large forest area, a swamp and its own private swamp lake "Muļķa ezers".
The property creates a distinctly scenic and secluded environment, suitable for both private living and a rural residence, recreation or long-term investment.
The territory is home to a residential house (179.6 m2) built in 1930 with stone masonry foundations and a wooden structure ground floor. The building needs renovation, but its authentic character and location create an excellent basis for high-quality reconstruction. In addition, there is an auxiliary building (126.3 m2) with stone masonry walls.
Land composition:
– forest land ~14 ha
– swamp ~7.3 ha
– land under water ~2.3 ha
– agricultural land ~0.7 ha
– land under buildings.
The property has an electricity connection, it borders a municipal road, there is an intercity bus stop near the property. Convenient distances to populated areas Puikule ~12 km, Aloja ~20 km, Limbaži ~30 km, Riga ~110 km. Properties of this type with their own water body and large land area are highly valued and are usually purchased in a relatively short time.
For additional information and viewing options please call.