Pārdošanā lauku viensēta “Skalbes” Limbažu novada Katvaru pagastā.

Īpašuma kopējā zemes platība ir 1.64 ha, no kuriem 1.08 ha ir meliorēta aramzeme. Īpašums atrodas atsevišķā lauku teritorijā ar plašu apkārtējo ainavu un privātu vidi.

Teritorijā atrodas 1926. gadā celta dzīvojamā māja ar kopējo platību 105.6 m². Māja būvēta uz akmens mūra pamatiem, ar koka karkasa sienām, koka pārsegumiem un azbestcementa jumta segumu. Plānojums sastāv no 4 istabām. Apkure malkas apkure. Ēkai nepieciešami kapitāli ieguldījumi, taču tā ir apdzīvojama vasaras sezonā un atjaunojama pakāpeniski.

Īpašumā atrodas arī klēts/kūts ēka 116 m² platībā ar biezām akmens mūra sienām un stabilu konstrukciju. Ēka piemērota saimnieciskām vajadzībām, uzglabāšanai vai pārbūvei.

Īpašumam ir pievilkta elektrība (1 fāze). Teritorijā saglabājusies vēsturiska lauku apbūve, pagalmu ieskauj pieauguši koki, nodrošinot dabisku nošķirtību un privātumu.

Продается сельская усадьба Скалбес в Катварском приходе Лимбажского района.

Общая площадь земельного участка составляет 1, 64 га, из которых 1, 08 га мелиорированные пахотные земли. Участок расположен в уединенной сельской местности с обширным окружающим пейзажем и уединенной обстановкой.

На территории находится жилой дом, построенный в 1926 году, общей площадью 105, 6 м². Дом построен на каменном фундаменте, с деревянными каркасными стенами, деревянными перекрытиями и асбестоцементной кровлей. Планировка состоит из 4 комнат. Отопление дровяное. Зданию требуются капитальные вложения, однако оно пригодно для проживания в летний сезон и может быть постепенно отремонтировано.

На участке также находится сарай/коровник площадью 116 м² с толстыми каменными стенами и прочной конструкцией. Здание подходит для хозяйственных нужд, хранения или перестройки.

К участку подведено электричество (1 фаза). На территории сохранилась историческая сельская застройка, двор окружен взрослыми деревьями, что обеспечивает естественную изолированность и уединение.

The “Skalbes” rural estate in the Katvars Parish of the Limbaži District is for sale.

The total land area is 1.64 hectares, of which 1.08 hectares are reclaimed arable land. The property is located in a secluded rural area with expansive views and a peaceful setting.

The property includes a residential house built in 1926, with a total area of 105.6 m². The house is built on a stone foundation, with wooden frame walls, wooden floors, and an asbestos-cement roof. The layout consists of 4 rooms. It is heated with firewood. The building requires significant investment, but it is suitable for summer living and can be gradually renovated.

The property also includes a barn/cowshed measuring 116 m² with thick stone walls and a sturdy structure. The building is suitable for farm use, storage, or conversion.

Electricity (single-phase) is connected to the property. The area retains its historic rural character, and the yard is surrounded by mature trees, providing natural seclusion and privacy.