Pārdod tūrisma un aktīvās atpūtas kompleksu „Zviedru cepure” pašā gleznainās Abavas senlejas sirdī.
Unikāls investīciju objekts “Zviedru cepure” ir pilnībā funkcionējošs un peļņu nesošs aktīvās atpūtas komplekss ar daudzveidīgām attīstības iespējām.
Īpašuma kopējā platība 31, 3 ha.
600 m Abavas upes krasta līnija.
Savs elektrības transformators.
Elektrības pieslēgums 300A, šobrīd izmantoti tikai ~30A
Autonoma avota ūdens apgāde.
25 m³ ūdens cisterna un filtrācijas sistēma.
Lokālā kanalizācijas sistēma.
Kafejnīca un hostelis 156, 5 m², hostelī 3 istabas un 9 guļvietas.
Āra kafejnīca / banketu zāle, līdz 50 viesiem.
6 kempinga mājiņas (5 četrvietīgas, 1 sešvietīga)
Pirts komplekss Abavas upes krastā.
Plaša nojume pasākumiem un atpūtai pie ūdens.
Saimniecības ēka, darbnīca un noliktava.
Inventāra namiņš un bagiju novietnes ēka.
310 m gara rodeļu trase ar pacēlāju un 20 kamanām.
Gatavs projekts rodeļu trases pagarināšanai vēl par 140 m.
220 m garš trošu ceļš “ABAVLINE” pāri Vecupei.
90 m gara ūdens atrakcija ar ūdens padevi un pūšļiem.
Aptuveni 2, 6 ha plaša bagiju trase.
900 m gara “Mīlestības taka”.
1, 8 km gara “Sabiles taka”, no kuriem 500 m atrodas īpašumā.
Bērnu rotaļu laukums.
Futbola un volejbola laukumi.
Telšu, ugunskuru un piknika vietas.
Iespēja atjaunot vēsturisko kalnu slēpošanas trasi.
Daudzveidīgi tūrisma, izmitināšanas, ēdināšanas un aktīvās atpūtas pakalpojumi.
Esošs un atpazīstams tūrisma zīmols.
Pilnībā funkcionējošs, peļņu nesošs bizness.
Liela infrastruktūras attīstības un paplašināšanas iespēja.
Ainavisks, izteiksmīgs kalnains reljefs.
Plašas attīstības iespējas atbilstoši teritorijas plānojumam.
Atļauta sporta būvju un masu izklaides un atpūtas objektu attīstība.
“Zviedru cepure” ir vairāk nekā nekustamais īpašums. Tas ir gatavs tūrisma bizness ar vērtīgu zīmolu, izveidotu infrastruktūru, unikālu atrašanās vietu Abavas senlejā un ievērojamu potenciālu turpmākai attīstībai.

For Sale: “Zviedru Cepure” Tourism & Active Leisure Complex in the Heart of the Picturesque Abava Valley
A unique investment opportunity - “Zviedru Cepure” is a fully operational and profitable active leisure and tourism complex with significant potential for further development.
Property highlights:
Total land area 31.3 ha
600 m of frontage along the Abava River.
Private electricity transformer.
300A electricity connection, with only approximately 30A currently in use.
Independent spring water supply.
25 m³ water tank and filtration system.
Local wastewater treatment system.
156.5 m² café and hostel, featuring 3 rooms and 9 beds.
Outdoor café / banquet area for up to 50 guests.
6 accommodation cabins - 5 four-person and 1 six-person cabin.
Sauna complex on the banks of the Abava River.
Spacious covered outdoor area for events and leisure by the water.
Utility building, workshop and storage facilities.
Equipment storage building and buggy shelter.
Active leisure infrastructure:
310 m alpine coaster track with a lift and 20 sledges.
Ready-made project to extend the alpine coaster by an additional 140 m.
220 m “ABAVLINE” zipline across the Vecupe River.
90 m water attraction with water supply and inflatable tubes.
Approximately 2.6 ha buggy track.
900 m “Love Trail”.
1.8 km “Sabiles Trail”, including 500 m within the property.
Children’s playground.
Football and volleyball courts.
Designated camping, campfire and picnic areas.
Potential to restore the historic alpine skiing slope.
The property offers a wide range of tourism, accommodation, catering and active leisure services, supported by an established and recognisable tourism brand.
“Zviedru Cepure” is a fully operational and profitable business with substantial opportunities for infrastructure expansion and further development.

The property features a distinctive, scenic landscape with hilly terrain, while the local spatial development plan allows for the development of sports facilities, mass entertainment and leisure attractions.

“Zviedru Cepure” is more than just a property. It is an established tourism business with a valuable brand, developed infrastructure, a unique location in the Abava Valley and significant potential for future growth.