Lauku idille jauna, mēbelēta māja ar 5, 8 ha zemes Ramatas pagastā

Pārdod mūsdienīgu lauku viensētu Valmieras novada Ramatas pagastā vietu, kur baudīt mieru, privātumu un dabas tuvumu, saglabājot ikdienas ērtības.

Vienstāva trīsistabu māja celta 2024. gadā un nodota ekspluatācijā 2025. gadā. Tā ir pilnībā iekārtota un tiek pārdota ar attēlos redzamajām mēbelēm un aprīkojumu atliek paņemt līdzi personīgās mantas un sākt dzīvi laukos.

MĀJA UN PLĀNOJUMS

Pārdomāts plānojums ērtai ikdienai: dzīvojamā istaba, virtuve ar kvalitatīvu virtuves iekārtu un sadzīves tehniku, divas izolētas guļamistabas, vannas istaba ar tualeti un priekšnams.

Terase ar nojumi ir piemērota nesteidzīgai rīta kafijai, kopīgām maltītēm un atpūtai svaigā gaisā.

Mājā pabeigta iekšējā apdare. Virtuvē un priekšnamā ieklāts vinila grīdas segums, savukārt vannas istabā flīzes.

APKURE UN KOMUNIKĀCIJAS

Daikin siltumsūknis un siltās grīdas.
Ūdensapgāde no dziļurbuma.
Lokālā kanalizācija divi grodi.
Vienfāzes elektrības pieslēgums.

Līdzšinējas elektrības izmaksas trīs cilvēku ģimenei bijuši aptuveni 250 EUR mēnesī ziemā un 70 EUR mēnesī vasarā, ietverot apkures un sadzīves izmaksas. Faktiskās izmaksas atkarīgas no patēriņa un tarifiem. Nekustamā īpašuma nodoklis aptuveni 60 EUR gadā.

BŪVNIECĪBA

Monolīta dzelzsbetona pamati.
Koka karkasa konstrukcija ar koka vairogiem un dēļu apdari.
Metāla jumts ar pretkorozijas pārklājumu.

ZEME UN APKĀRTNE

Īpašumā ir 5, 8 ha zemes plašums atpūtai, saimniekošanai un savu lauku ieceru īstenošanai. Tuvumā nav kaimiņu, tāpēc iespējams baudīt netraucētu mieru un privātumu.

Teritorijā ir siltumnīca un vieta ogu, augļu vai dārzeņu audzēšanai. Īpašumā ietilpst arī mežs; daļa meža platības ir meliorēta.

Līdz īpašumam ved grants ceļš.

ATRAŠANĀS VIETA

Īpašums atrodas Ramatas pagastā, Valmieras novada ziemeļos, netālu no Igaunijas robežas.

Mazsalaca aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā.
Rūjiena aptuveni 20 minūšu brauciena attālumā.

Mazsalacā pieejami veikali, skola, feldšerpunkts un bibliotēka. Nokļūšanai skolā pieejams skolēnu autobuss, kas piestāj mājas ceļa galā.

Mājvieta tiem, kuri vēlas dzīvot tuvāk dabai jau iekārtotā mājā ar savu zemi un vietu jaunām iecerēm.

Zvaniet, lai uzzinātu vairāk un vienotos par īpašuma apskati.

Rural idyll new, furnished house with 5.8 ha of land in Ramata parish

For sale: a modern rural homestead in Ramata parish, Valmiera municipality. It offers peace, privacy and closeness to nature, along with all the everyday comforts.

The single-storey, three-room house was built in 2024 and commissioned in 2025. It is fully furnished and is sold with the furniture and equipment shown in the photos. Just bring your personal belongings and start your life in the countryside.

HOUSE AND LAYOUT

The layout is designed for comfortable everyday living. It includes a living room, a kitchen with quality kitchen units and appliances, two separate bedrooms, a bathroom with toilet, and an entrance hall.

The covered terrace is ideal for an unhurried morning coffee, shared meals and relaxing in the fresh air.

The interior finishing is complete. The kitchen and hallway have vinyl flooring, and the bathroom is tiled.

HEATING AND UTILITIES

Daikin heat pump and underfloor heating.
Water supply from a deep borehole well.
Local sewage system with two concrete-ring wells.
Single-phase electricity connection.
So far, electricity costs for a family of three have been approximately EUR 250 per month in winter and EUR 70 per month in summer. These figures include heating and household use. Actual costs depend on consumption and tariffs. Property tax is approximately EUR 60 per year.

CONSTRUCTION

Monolithic reinforced concrete foundation.
Timber frame structure with wooden panels and board cladding.
Metal roof with anti-corrosion coating.
LAND AND SURROUNDINGS

The property includes 5.8 ha of land, with plenty of space for leisure, farming and your own countryside plans. There are no neighbours nearby, so you can enjoy undisturbed peace and privacy.

The grounds have a greenhouse and space for growing berries, fruit or vegetables. The property also includes forest, and part of the forest area has been drained.

A gravel road leads to the property.

LOCATION

The property is in Ramata parish, in the north of Valmiera municipality, close to the Estonian border.

Mazsalaca: approx. 15 minutes’ drive.
Rūjiena: approx. 20 minutes’ drive.
Mazsalaca has shops, a school, a medical centre and a library. A school bus stops at the end of the driveway.

This is a home for those who want to live closer to nature, in a ready-furnished house with its own land and room for new plans.

Call to find out more and to arrange a viewing.