2 istabu dzīvoklis bez apdares rekonstruētā mājā Ozolu gatve 5, Jāņmuiža, Cēsu novads

Pārdošanā 2 istabu dzīvoklis ar platību 33, 2 m², kas atrodas rekonstruētā daudzdzīvokļu dzīvojamā mājā adresē Ozolu gatve 5, Janamuiža (Jāņmuiža) mierīga un zaļa apkaime netālu no Cēsīm.

Dzīvoklis tiek piedāvāts bez iekšējās apdares, dodot iespēju elastīgi plānot telpu, izveidot individuālu interjeru vai pielāgot īpašumu investīciju vajadzībām.

1. Plānojums un raksturojums:
1) Plaša dzīvojamā istaba ar virtuves zonu
2) Divas atsevišķas guļamistabas
3) Vannas istaba
4) Funkcionāls un ērts plānojums
5) Visas centrālās komunikācijas

2. Inženiertehniskie risinājumi un apkure:
1) Rekonstrukcijas laikā ierīkotas pilnībā jaunas inženierkomunikācijas
2) Ūdens apsildāmās grīdas viesistabā un vannas istabā, ar individuālu vadību un displeju
3) Gāzes apkure
4) Uz ēkas tiek uzstādīti saules paneļi, kas veicinās kopējo ekspluatācijas izmaksu samazināšanu

3. Par ēku:
1) Ēka atrodas rekonstrukcijas noslēguma posmā
2) Fasādes darbi tiek pabeigti
3) Pagalma labiekārtošana plānota tuvāko mēnešu laikā
4) Tiks ierīkotas autostāvvietas
5) Tiks izbūvēts bērnu rotaļu laukums
6) Ēkā ir lifts

4. Atrašanās vieta un apkārtne:
1) Jāņmuiža ērta un perspektīva vieta dzīvošanai un izīrēšanai:
2) ātra piekļuve Cēsīm aptuveni 6 minūtes līdz centram
3) Jāņmuižas dzelzceļa stacija netālu no mājas
4) bērnudārzs pastaigas attālumā
5) veikals blakus
6) futbola laukums tuvumā
7) tūrisma un pastaigu taka
8) Vidzeme Airsoft poligons apkārtnē
9) zaļa un mierīga dzīvojamā vide

Piemērots:
1) ģimenēm ar bērniem
2) komfortablai dzīvošanai
3) ilgtermiņa izīrēšanai
4) kā investīcija rekonstruētā dzīvojamā fondā

Daļa attēlu ir vizualizācijas.
Apdares fotogrāfijas sniegtas kā iespējamais rezultāta piemērs.

Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par apskati.

---

2-room apartment without finishing in a renovated building Ozolu gatve 5, Jāņmuiža, Cēsu municipality

For sale: a 2-room apartment with a total area of 33.2 m², located in a renovated multi-apartment residential building at Ozolu gatve 5, Jāņmuiža a quiet and green area close to Cēsis.

The apartment is offered without interior finishing, allowing flexible space planning, individual interior design, or adaptation for investment purposes.

1. Layout and features:
1)Spacious living room with kitchen area
2)Two separate bedrooms
3)Bathroom
4)Functional and comfortable layout
5)All central utilities

2. Engineering solutions and heating:
1. During reconstruction, all engineering systems have been completely renewed
2. Water-based underfloor heating in the living room and bathroom, with individual control and display
3. Gas heating
4. Solar panels are being installed on the building, contributing to lower overall operating costs

3. About the building:
1) The building is in the final stage of reconstruction
2) Façade works are being completed
3) Landscaping of the surrounding area is planned within the next few months
4) Parking spaces will be provided
5) A children’s playground will be installed
6) An elevator is available in the building

4. Location and surroundings:
1) Jāņmuiža is a convenient and promising area for living and rental
2) Quick access to Cēsis approx. 6 minutes to the city centre
3) Jāņmuiža railway station is located nearby
4) Kindergarten within walking distance
5) Shop next to the building
6) Football field nearby
7) Walking and tourist trail
8) Vidzeme Airsoft polygon in the area
9) Green and peaceful residential environment

5. Suitable for:
1) Families with children
2) Comfortable private living
3) Long-term rental
4) Investment in a renovated residential property

Some images are visualisations.
Finished interior photos are shown as an example of a possible result.

Contact us for more information and to arrange a viewing.

---

2-комнатная квартира без отделки в реконструированном доме Ozolu gatve 5, Jāņmuiža, Cēsu novads

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 33, 2 м², расположенная в реконструированном многоквартирном жилом доме по адресу Ozolu gatve 5, Jāņmuiža спокойный и зелёный район рядом с Цесисом.

Квартира предлагается без внутренней отделки, что позволяет гибко спланировать пространство, реализовать индивидуальный интерьер или использовать объект в инвестиционных целях.

1. Планировка и характеристики:
1) Просторная гостиная с кухонной зоной
2) Две отдельные спальни
3) Ванная комната
4) Функциональная и удобная планировка
5) Все центральные коммуникации

2. Инженерные решения и отопление:
1) В ходе реконструкции установлены полностью новые инженерные коммуникации
2) Водяные тёплые полы в гостиной и ванной комнате, с индивидуальным управлением и дисплеем
3) Газовое отопление
4) На здании устанавливаются солнечные панели, что будет способствовать снижению общих эксплуатационных расходов

3. О здании:
1) Здание находится на завершающем этапе реконструкции
2) Фасадные работы завершаются
3) Благоустройство придомовой территории запланировано в ближайшие месяцы
4) Будут обустроены парковочные места
5) Будет оборудована детская площадка
6) В здании установлен лифт

4. Локация и окружение:
1) Jāņmuiža удобное и перспективное место для проживания и аренды
2) Быстрый доступ к Цесису около 6 минут до центра
3) Железнодорожная станция Jāņmuiža находится недалеко от дома
4) Детский сад в шаговой доступности
5) Магазин рядом
6) Футбольное поле поблизости
7) Туристическая и прогулочная тропа
8) Vidzeme Airsoft poligons в окрестностях
9) Зелёная и спокойная жилая среда

5. Подходит:
1) Для семей с детьми
2) Для комфортного проживания
3) Для долгосрочной аренды
4) Как инвестиция в реконструированный жилой фонд

Часть изображений визуализации.
Фотографии с отделкой приведены как пример возможного результата.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.