Tiek pārdots 1 ist. dzīvoklis Jelgavā ar mēbelēm un tehniku.

Kopējā 42.8 m2
Viesistabas zona 19 m2
Virtuves zona 8.7 m2
Vannas istaba ar tualeti 3.5 m2
Priekštelpa 3.9 m2
Lodžija 7.7 m2

PAR DZĪVOKLI:
Augstais 1. stāvs
Zeme īpašumā
Tiek plānota mājas renovācija – jau uzsākts projekts par logu maiņu.
Nesen veikts kosmētiskais remonts - atjaunota sienu un griestu krāsa.
Pārdod ar mēbelēm un tehniku. Viss nepieciešamais dzīvošanai ir pieejams uz vietas.
Ļoti silts dzīvoklis. Ārējā siena ir kvalitatīvi nosiltināta, kā arī pieejams papildus radiators (ikdienā netika izmantots, jo dzīvoklis pats par sevi ir ļoti silts). Vasarā nav karsts, jo vakara saule.
Kvalitatīvas metāla ārdurvis.
Kāpņutelpa ar durvju kodu (ieeja no divām pusēm).
Ir veikts pārplānojums un pieejama APLIECINĀJUMA KARTE (tika veikta telpu vienkāršota atjaunošana).
Dzīvoklī uz doto brīdi neviens nedzīvo.

LOKĀCIJA:
Kluss un mierīgs rajons. Auto novietošana pagalmā vai stāvvietās gar ceļa malu.
Perfekta infrastruktūra un atrašanās vieta – VET fakulāte, Zemgales Olimpiskais centrs, Jelgavas 4. vidusskola, bērnudārzi, BMX trase.
Cukurfabrikas stacija 10 min gājienā (tiem, kas strādā vai studē Rīgā – ļoti ērti)
Jelgavas slimnīca, Rimi, LIDL, Maxima, Valdekas parks pāris minūšu pastaigas attālumā
Jelgavas centrs - 2 km attālumā

KOMUNĀLIE MAKSĀJUMI 2024 (norādītās summas atbilst 2 cilvēku patēriņam)
Jnip kom. maksājumi+ elektrība+gāze+apkure
Ziemā: max 140 eur
Vasarā: max 60 eur

Lūgums ’EKSKURSANTUS netraucēt’’, tikai maksātspējīgiem un nopietniem pircējiem.
Dzīvoklis pieejams apskatei pēc iepriekšējās vienošanās, konkrētos laikos un datumos. Interesentiem lūgums pierakstīties uz apskati, zvanot/rakstot uz norādīto telefona numuru. Pieejama arī videotūre, kuru var nosūtīt WhatsApp.

____
Продается 1 комнатная квартира в Елгаве с мебелью и техникой.

Общая площадь 42, 8м2
Площадь гостиной 19м2
Площадь кухни 8, 7м2
Ванная комната с туалетом 3, 5м2
Прихожая 3, 9м2
Лоджия 7.7м2

О КВАРТИРЕ:
Высокий цокольный этаж.
Первый этаж.
Планируется реновация дома - уже начат проект по замене окон.
Недавно сделан косметический ремонт - обновлены стены и потолки.
Продается с мебелью и техникой. Все необходимое для проживания имеется на площадке.
Очень теплая квартира. Внешняя стена хорошо утеплена, есть дополнительный радиатор (не используется ежедневно, так как сама квартира очень теплая). Летом не жарко из-за вечернего солнца.
Качественные металлические наружные двери.
В подъезде дверь кодовая (вход с двух сторон).
Сделана перепланировка, имеется СЕРТИФИКАТНАЯ КАРТА (проведен упрощенный ремонт помещения).
На данный момент в квартире никто не проживает.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Тихий и спокойный район. Парковка во дворе или на парковочных местах вдоль дороги.
Отличная инфраструктура и расположение - факультет ВЭТ, Олимпийский центр Земгале, средняя школа Елгава 4, детские сады, BMX трасса.
Станция Cukurfabrikas в 10 минутах ходьбы (для тех, кто работает или учится в Риге - очень удобно).
Елгавская больница, Rimi, LIDL, Maxima, парк Valdekas в нескольких минутах ходьбы.
Центр Елгавы - 2 км

Плата за коммунальные услуги на 2024 год (указанные суммы соответствуют потреблению 2 человек)
Коммунальные услуги Jnip + электричество + газ + отопление
Зима: максимум 140 eur
Лето: максимум 60 eur

Просьба не беспокоить "ЭКСКУРСОРОВ", только платежеспособных и серьезных покупателей.

Квартира доступна для просмотра по предварительной договоренности, в определенное время и даты. В случае заинтересованности, пожалуйста, запишитесь на просмотр, позвонив/сообщив по указанному номеру телефона. Видео-тур также доступен и может быть отправлен через WhatsApp.