Pārdošanā 1-istabas dzīvoklis ar plašu lodžiju Jelgavā, klusā un ērtā apkaimē.
Dzīvoklis izvietots ēkas 2. stāvā, kā vidus dzīvoklis. Plaša lodžija, kas dod iespēju izmantot to gan atpūtai, gan mantu uzglabāšanai. 2. stāva iedzīvotājiem kāpņu telpā ir sava, plaša koplietošanas halle, kur var novietot divriteņus, skrejriteņus, bērnu ratiņus.
Esošais mājas īpašnieks veiks jumta remontu un koplietošanas telpu logu nomaiņu - koplietošanas hallēs un kāpņu telpā, tiks uzstādītas jaunas ieejas durvis ēkā.

Lieliska iespēja tiem, kuri vēlas izveidot mājokli pēc savām vēlmēm vai meklē perspektīvu investīciju objektu ar augstu īres pieprasījumu. Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan ieguldījumam, īpaši ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem šajā rajonā. Tuvumā atrodas LBTU Veterinārmedicīnas fakultāte iecienīta studiju vieta gan Latvijas, gan ārvalstu studentu vidū.

Komunikācijas:
Elektrība;
Pilsētas ūdens un kanalizācija. Paredzēts pieslēgums centralizētajam karstajam ūdenim. Mājai tiks mainīti stāvvadi;
Centralizētā apkure no “Gren”.

Ēku apsaimnieko SIA “Selectum Home”.
Izmaksas:
Apsaimniekošanas maksa – 0.75 EUR/m² + PVN;
Uzkrājuma fonds – 0.20 EUR/m².

Pieejami arī citi 1-istabas dzīvokļi dažādos stāvos un dažādā tehniskā stāvoklī (pārsvarā remontējami), kas ļauj izvēlēties piemērotāko variantu gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Apkārtnē ļoti laba infrastruktūra:
blakus t/c RAF;
netālu Lidl, jaunais JYSK un citi veikali;
tuvumā vairāki bērnudārzi un divas skolas;
ērta sabiedriskā transporta satiksme;
ātra un ērta izbraukšana uz Rīgu.

Lieliska iespēja iegādāties īpašumu ar potenciālu par pieejamu cenu.
Продаётся 1-комнатная квартира с просторной лоджией в Елгаве, в тихом и удобном районе.
Квартира расположена на 2-м этаже здания и является квартирой среднего расположения. Просторная лоджия предоставляет возможность использовать её как для отдыха, так и для хранения вещей. Для жителей 2-го этажа предусмотрен отдельный просторный общий холл на лестничной площадке, где можно хранить велосипеды, самокаты и детские коляски.
Текущий собственник здания выполнит ремонт крыши и замену окон в местах общего пользования в общих холлах и на лестничных клетках. Также будут установлены новые входные двери в здание.

Отличная возможность для тех, кто хочет создать жильё по своему вкусу или ищет перспективный инвестиционный объект с высоким спросом на аренду. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций, особенно учитывая стабильный спрос на арендное жильё в этом районе. Рядом находится Факультет ветеринарной медицины Латвийского университета биологических наук и технологий (LBTU), популярный среди студентов из Латвии и других стран.

Коммуникации:
электричество;
городское водоснабжение и канализация. Предусмотрено подключение к централизованному горячему водоснабжению. В доме планируется замена стояков;
централизованное отопление от Gren.

Управление домом осуществляет SIA Selectum Home.
Расходы:
плата за управление 0, 75 EUR/м² + НДС;
накопительный фонд 0, 20 EUR/м².

Также доступны другие 1-комнатные квартиры на различных этажах и в разном техническом состоянии (в основном требующие ремонта), что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.

Очень хорошая инфраструктура района:
рядом торговый центр RAF;
недалеко находятся Lidl, новый JYSK и другие магазины;
поблизости несколько детских садов и две школы;
удобное сообщение общественным транспортом;
быстрый и удобный выезд в Ригу.

Отличная возможность приобрести недвижимость с большим потенциалом по доступной цене.
For Sale: One-Bedroom Apartment with a Spacious Loggia in Jelgava, in a Quiet and Convenient Neighbourhood
The apartment is located on the 2nd floor and is a middle-unit apartment. A spacious loggia provides additional space for relaxation or storage. Residents of the 2nd floor have access to a large shared hallway, suitable for storing bicycles, scooters, and baby strollers.
The current building owner will carry out roof repairs and replace the windows in the common areas, including the shared hallways and staircases. New entrance doors will also be installed for the building.

An excellent opportunity for those looking to create a home tailored to their own preferences or seeking a promising investment property with strong rental demand. The property is suitable both for owner-occupiers and investors, especially considering the stable demand for rental apartments in this area. Nearby is the Faculty of Veterinary Medicine of the Latvia University of Life Sciences and Technologies (LBTU), a popular study destination for both Latvian and international students.

Utilities:
Electricity;
Municipal water supply and sewerage. Connection to the centralised hot water system is planned. The building's risers will be replaced;
Central heating supplied by Gren.

The building is managed by Selectum Home Ltd.
Monthly costs:
Property management fee – EUR 0.75/m² + VAT;
Reserve fund contribution – EUR 0.20/m².

Other one-bedroom apartments are also available on different floors and in various technical conditions (mostly requiring renovation), allowing buyers to choose the option that best suits their needs for either living or investment purposes.

Excellent local infrastructure:
RAF shopping centre nearby;
Lidl, the new JYSK, and other shops within close proximity;
Several kindergartens and two schools nearby;
Convenient public transport connections;
Quick and easy access to Riga.

A great opportunity to acquire a property with strong potential at an affordable price.