Īpašnieks pārdod mājīgu un dzīvošanai gatavu 2-istabu dzīvokli renovētā mājā ar zaļu iekšpagalmu, kopējā platība – 52 m2.

Par dzīvokļa māju:
- 2026.gadā pabeigta renovācija, veicot apjomīgus energoefektivitātes uzlabošanas darbus. Renovācijas ietvaros izbūvēts jauns jumta segums, veikta pagraba siltināšana, kā arī pilnībā izremontēta kāpņu telpa. Nomainītas ēkas ārdurvis, izbūvējot piekļuves sistēmu ar kodu. Pilnībā nomainīti stāvvadi un ūdensapgādes cauruļvadi, uzstādīti jauni radiatori ar alokatoriem, kā arī nomainītas apkures caurules.
- Māju apsaimnieko SIA “Jelgavas Nekustamā Īpašuma Pārvalde”.
- Komunālie maksājumi: ziemā ~100 EUR/mēn, bet vasarā ~60 EUR/mēn.
- Nekustamā īpašuma nodoklis: ~30 EUR/gadā.

Par dzīvokli:
-2 istabas, kopējā platība: 52 m2
- Dubultas ieejas durvis
- Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi
- Atsevišķa guļamistaba
- Vannas istaba (ar siltajām grīdām) un WC nodalītas atsevišķi
- Iestiklota lodžija ar atveramiem logiem (izbūvēta renovācijas ietvaros)
- Kapitālais remonts dzīvoklī veikts 2020. gadā.
- Dzīvoklis tiek pārdots daļēji mēbelēts un gatavs dzīvošanai (ir koridora iekārta, dīvāns, TV, skapis, virtuves iekārta ar elektrisko plīti un cepeškrāsni, jauns ledusskapis, aprīkota vannas istaba ar dušas kabīni, veļas mašīnu, izlietnes galdiņu, spoguli).

Apkārtne:
- Apzaļumota teritorija
- Sakopts un drošs iekšpagalms ar bērnu rotaļu laukumu
- Plaša teritorija ar ērtām autostāvvietām
- Veikals “Lats” un pilsētas autobusu pietura – 100 metru attālumā.

Owner sells a cozy, move-in ready 2-room apartment in a renovated building with a green courtyard, total area – 52 m2.

About the building:
- Renovation completed in 2026, introducing extensive energy efficiency improvements. The renovation included installing a new roof, insulating the basement, and fully remodeling the staircase.
- New exterior building doors have been installed, complete with a code access security system.
- The risers and water supply pipes have been fully replaced. New radiators equipped with allocators (heat meters) and new heating pipes have been installed.
- The property is managed by SIA “Jelgavas Nekustamā Īpašuma Pārvalde”.
- Utility bills: ~100 EUR in winter, ~60 EUR in summer.
- Real estate tax: ~30 EUR / year.

About the apartment:
- Layout: 2 rooms, total area: 52 m2. Spacious living room combined with the kitchen, and a separate bedroom.
- Double entrance doors.
- The bathroom (featuring heated floors) and WC are separate.
- Glazed loggia with openable windows (installed during the renovation).
- A full renovation of the apartment was carried out in 2020.
- The apartment is sold partially furnished and ready to move into. It includes: hallway furniture, sofa, TV, wardrobe, built-in kitchen unit with an electric stove and oven, new refrigerator, and a fully equipped bathroom with a shower cabin, washing machine, vanity unit, and mirror.

Surroundings:
- Green, landscaped territory.
- Well-maintained and safe courtyard with a children's playground.
- Spacious area with convenient parking spaces.
- Grocery store “Lats” and a city bus stop – just 100 meters away.

Собственник продает уютную и готовую для проживания 2-комнатную квартиру в реновированном доме с зеленым внутренним двором, общая площадь – 52 м2.

О доме:
- В 2026 году завершена реновация, в ходе которой проведены масштабные работы по повышению энергоэффективности. Заменено кровельное покрытие, утеплен подвал, а также полностью отремонтирован подъезд.
- Установлены новые наружные двери в здание с кодовой системой доступа.
- Полностью заменены стояки и водопроводные трубы, установлены новые радиаторы с алокаторами (распределителями тепла), а также заменены трубы отопления.
- Дом обслуживает SIA “Jelgavas Nekustamā Īpašuma Pārvalde”.
- Коммунальные платежи: зимой ~100 EUR, летом ~60 EUR.
- Налог на недвижимость: ~30 EUR в год.

О квартире:
- Планировка: 2 комнаты, общая площадь 52 м2. Просторная гостиная, объединенная с кухней, и отдельная спальня.
- Двойные входные двери.
- Ванная комната (с теплым полом) и туалет раздельные.
- Застекленная лоджия с открывающимися окнами (установлена в рамках реновации).
- Капитальный ремонт в квартире выполнен в 2020 году.
- Квартира продается частично меблированной и полностью готова для проживания. В стоимость входит: прихожая, диван, ТВ, шкаф, кухонный гарнитур с электрической плитой и духовкой, новый холодильник, оборудованная ванная комната с душевой кабиной, стиральной машиной, тумбой под раковину и зеркалом.

Окрестность:
- Озелененная территория.
- Ухоженный и безопасный внутренний двор с детской игровой площадкой.
- Просторная территория с удобными местами для парковки автомобиля.
- Магазин “Lats” и остановка городского автобуса – всего в 100 метрах.