Pārdošanā 1-istabas dzīvoklis ar plašu lodžiju Jelgavā. Dzīvoklis atrodas ēkas 4. stāvā kā vidus dzīvoklis. Ir iespēja iegādāties arī autostāvvietu.

Ēkā šobrīd tiek veikti nozīmīgi renovācijas darbi, kas jau ir iekļauti dzīvokļa cenā. Dzīvojamās ēkas koplietošanas telpās uzstādīti jauni PVC logi, jaunas ieejas durvis no ielas un pagalma puses ar čipu piekļuves sistēmu, kā arī LED apgaismojums ar kustību sensoriem. Patlaban norisinās jumta kapitālais remonts un visos dzīvokļos tiek mainīti kanalizācijas, aukstā un karstā ūdens stāvvadi. Paredzēta centralizētā karstā ūdens pieslēgšana.
Lieliska iespēja tiem, kuri vēlas izveidot mājokli pēc savām vēlmēm vai meklē perspektīvu investīciju objektu ar augstu īres pieprasījumu. Īpašums piemērots gan dzīvošanai, gan ieguldījumam, īpaši ņemot vērā stabilo pieprasījumu pēc īres dzīvokļiem šajā rajonā. Tuvumā atrodas LBTU Veterinārmedicīnas fakultāte iecienīta studiju vieta gan Latvijas, gan ārvalstu studentu vidū.

Komunikācijas:
Elektrība;
Pilsētas ūdens un kanalizācija;
Centralizētā apkure no “Gren”.

Ēku apsaimnieko SIA “Selectum Home”.
Izmaksas:
Apsaimniekošanas maksa – 0.75 EUR/m² + PVN;
Uzkrājuma fonds – 0.20 EUR/m².

Pieejami arī citi 1-istabas dzīvokļi dažādos stāvos un dažādā tehniskā stāvoklī (pārsvarā remontējami), kas ļauj izvēlēties piemērotāko variantu gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Apkārtnē ļoti laba infrastruktūra:
blakus t/c RAF;
netālu Lidl, jaunais JYSK un citi veikali;
tuvumā vairāki bērnudārzi un divas skolas;
ērta sabiedriskā transporta satiksme;
ātra un ērta izbraukšana uz Rīgu.

Lieliska iespēja iegādāties īpašumu ar potenciālu par pieejamu cenu.
Продаётся 1-комнатная квартира с просторной лоджией в Елгаве. Квартира расположена на 4-м этаже, в средней части дома, что обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Есть возможность приобрести парковочное место.

В настоящее время в доме проводятся масштабные работы по реновации, стоимость которых уже включена в цену квартиры. В местах общего пользования установлены новые окна ПВХ, новые входные двери со стороны улицы и двора с системой доступа по чипам, а также LED-освещение с датчиками движения. В настоящее время выполняется капитальный ремонт крыши, во всех квартирах производится замена стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения. Также предусмотрено подключение к централизованной системе горячего водоснабжения.

Это отличный вариант для тех, кто хочет создать жильё по своему вкусу или ищет перспективный объект для инвестиций с высоким спросом на аренду. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования, особенно учитывая стабильный спрос на аренду жилья в этом районе. Поблизости находится Факультет ветеринарной медицины Латвийского университета бионаук и технологий (LBTU), популярный среди студентов из Латвии и других стран.

Коммуникации:
Электроснабжение;
Центральное городское водоснабжение и канализация;
Центральное отопление от Gren.

Управление домом:
Дом обслуживает SIA Selectum Home.
Расходы:
Плата за обслуживание 0, 75 EUR/м² + НДС;
Накопительный фонд 0, 20 EUR/м².

Также доступны другие 1-комнатные квартиры на разных этажах и в различном техническом состоянии (в основном требующие ремонта), что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант как для проживания, так и для инвестиций.

Развитая инфраструктура:
рядом торговый центр RAF;
недалеко находятся Lidl, новый JYSK и другие магазины;
поблизости несколько детских садов и две школы;
удобное сообщение общественным транспортом;
быстрый и удобный выезд в Ригу.

Отличная возможность приобрести недвижимость с высоким потенциалом по доступной цене.
A 1-bedroom apartment for sale in Jelgava. The apartment is located on the 4th floor as a middle unit, offering better thermal efficiency. A parking space is also available for purchase.

The building is currently undergoing significant renovation works, all of which are already included in the apartment price. The common areas have been upgraded with new PVC windows, new entrance doors from both the street and courtyard sides with a chip-access system, and LED lighting with motion sensors. A complete roof renovation is currently in progress, and the replacement of the sewage, cold water and hot water risers is being carried out in all apartments. A connection to the central hot water supply is also planned.

This is an excellent opportunity for anyone looking to create a home tailored to their own preferences or seeking a promising investment property with strong rental demand. The apartment is suitable both for owner-occupiers and investors, especially given the consistently high demand for rental properties in this area. The Faculty of Veterinary Medicine of the Latvia University of Life Sciences and Technologies (LBTU) is located nearby, attracting both local and international students.

Utilities:
Electricity;
City water supply and sewerage;
District heating provided by Gren.

Building Management:
The building is managed by SIA "Selectum Home".
Monthly Charges:
Management fee – EUR 0.75/m² + VAT;
Reserve fund contribution – EUR 0.20/m².
Other one-bedroom apartments are also available in the building on different floors and in various technical conditions (mostly requiring renovation), allowing you to choose the option that best suits your needs for either living or investment.

Excellent Infrastructure:
RAF shopping centre nearby;
Lidl, the new JYSK and other stores within close proximity;
Several kindergartens and two schools nearby;
Convenient public transport connections;
Quick and easy access to Riga.

A great opportunity to purchase a property with excellent potential at an affordable price.