Pārdomāta un mūsdienīga 5 istabu rindu mājas gala sekcija Mellužos ar 144.8 m² iekšējo platību, plašu 30 m² privāto terasi un zaļo zonu.

Zemāk pieejama videotūre ar pilnu mājas apskatu.

Jaunais projekts Amber Diamond atrodas Liepu ielā 6A. Teritorija ir nožogota, iebraukšana notiek caur automātiskajiem vārtiem. Pie mājas ir divas individuāli paredzētas autostāvvietas.

Mājas plānojums ir pārdomāts un ērti pielāgots ikdienas vajadzībām. Pirmajā stāvā atrodas plaša viesistaba ar divām izejām uz lielo terasi, atsevišķa virtuves zona un viesu tualete. Šis stāvs ir lieliski piemērots gan viesu uzņemšanai, gan ikdienas atpūtai. Otrajā stāvā izvietotas divas guļamistabas, plaša vannas istaba ar dušu un vannu, kā arī divi balkoni. Trešajā stāvā atrodas vēl divas istabas ar slīpajiem griestiem, kas telpām piešķir īpašu raksturu. Tās iespējams izmantot kā papildu guļamistabas, darba kabinetu, radošo darbnīcu vai atpūtas zonu.

Mājā īpaša uzmanība pievērsta zemām uzturēšanas izmaksām, vienlaikus saglabājot augstu komforta līmeni. Ir pieejami trīs apkures risinājumi. Galvenais apkures avots aukstajās ziemās ir autonoms gāzes katls ar radiatoriem katrā istabā. Papildus uzstādīts gaiss–gaiss siltumsūknis, kas vēsākā laikā nodrošina apkuri, bet karstās vasaras dienās darbojas kā gaisa kondicionieris. Sistēmai ir iekštelpu bloki katrā telpā. Savukārt visā pirmajā stāvā un vannas istabās ierīkotas elektriskās apsildāmās grīdas, kas sniedz papildu komfortu. Par svaigu gaisu rūpējas rekuperācijas sistēma, kas nodrošina pastāvīgu gaisa apmaiņu, vienlaikus samazinot siltuma zudumus.

Melluži ir viena no Jūrmalas pievilcīgākajām apkaimēm, kur zaļa un mierīga vide apvienojas ar ērtu ikdienas infrastruktūru. Netālu atrodas Pumpuru dzelzceļa stacija, no kuras līdz Rīgai ar vilcienu iespējams nokļūt aptuveni 30 minūtēs. Apkārt ir priežu meži, svaigs gaiss un patīkamas pastaigu vietas. Tuvumā pieejami veikali, restorāni un dažādas atpūtas iespējas, savukārt gan līdz jūrai, gan Lielupei ir aptuveni 15 minūšu pastaiga.

Zvaniet, lai vienotos par apskati vai uzzinātu vairāk par īpašumu.

Продуманная и современная торцевая секция таунхауса с 5 комнатами в Меллужи, площадью 144, 8 м², просторной частной террасой и зелёной зоной.

Ниже доступен видеообзор всего дома.

Новый проект Amber Diamond расположен по адресу Liepu iela 6A. Территория огорожена, въезд осуществляется через автоматические ворота. Рядом с домом предусмотрены два парковочных места.

Планировка дома тщательно продумана и удобно адаптирована для повседневной жизни. На первом этаже расположена просторная гостиная с двумя выходами на большую террасу, отдельная кухонная зона и гостевой туалет. Этот этаж отлично подходит как для приёма гостей, так и для повседневного отдыха. На втором этаже находятся две спальни, просторная ванная комната с душем и ванной, а также два балкона. На третьем этаже расположены ещё две комнаты со скошенными потолками, которые придают помещениям особый характер. Их можно использовать как дополнительные спальни, рабочий кабинет, творческую мастерскую или зону отдыха.

Особое внимание в доме уделено низким эксплуатационным расходам при сохранении высокого уровня комфорта. Предусмотрены три варианта отопления. Основным источником тепла в холодные зимы служит автономный газовый котёл с радиаторами в каждой комнате. Дополнительно установлен тепловой насос типа воздух–воздух, который обеспечивает отопление в прохладную погоду, а в жаркие летние дни работает как кондиционер. Внутренние блоки системы установлены в каждом помещении. На всём первом этаже и в ванных комнатах оборудованы электрические тёплые полы, обеспечивающие дополнительный комфорт. За свежий воздух отвечает система рекуперации, которая обеспечивает постоянный воздухообмен, одновременно снижая потери тепла.

Меллужи один из самых привлекательных районов Юрмалы, где зелёная и спокойная окружающая среда сочетается с удобной повседневной инфраструктурой. Неподалёку находится железнодорожная станция Пумпури, откуда до Риги можно добраться на поезде примерно за 30 минут. Вокруг расположены сосновые леса, чистый воздух и приятные места для прогулок. Поблизости находятся магазины, рестораны и различные возможности для отдыха, а до моря и реки Лиелупе можно дойти примерно за 15 минут.

Звоните, чтобы договориться о просмотре или узнать больше об этом объекте.

A thoughtfully designed and modern 5-room end-unit townhouse in Melluži, offering 144.8 m² of living space, a spacious private terrace, and a green outdoor area.

A full video tour of the property is available below.

The new Amber Diamond development is located at Liepu Street 6A. The property features a fenced territory with access through automatic gates. Two parking spaces are designated for the house.

The layout has been carefully designed to provide comfort and functionality for everyday living. The ground floor features a spacious living room with two exits to the large terrace, a separate kitchen area, and a guest toilet. This floor is ideal for both entertaining guests and relaxing with family. The second floor offers two bedrooms, a spacious bathroom with both a shower and a bathtub, and two balconies. The third floor features two additional rooms with sloped ceilings, giving them a distinctive character. These spaces can be used as additional bedrooms, a home office, a creative studio, or a relaxation area.

Special attention has been paid to keeping running costs low while maintaining a high level of comfort. The house offers three heating solutions. The primary heating source during cold winters is an independent gas boiler with radiators in every room. Additionally, an air-to-air heat pump provides heating during cooler weather and functions as air conditioning on hot summer days. The system has indoor units in every room. Electric underfloor heating is installed throughout the ground floor and in the bathrooms, providing extra comfort. A heat recovery ventilation system ensures a constant supply of fresh air while reducing heat loss.

Melluži is one of Jūrmala's most attractive residential areas, combining a peaceful, green environment with convenient everyday amenities. Pumpuri railway station is located nearby, offering train connections to Riga in approximately 30 minutes. The surrounding area features pine forests, fresh air, and pleasant walking routes. Shops, restaurants, and various leisure opportunities are also within easy reach, while both the beach and the Lielupe River are approximately a 15-minute walk away.

Call to arrange a viewing or find out more about the property.