Pārdod mājīgu un pilnībā labiekārtotu 1-istabas dzīvokli ar skatu uz Stacijas ielu. Dzīvoklis ir pieejams uzreiz un tiek pārdots ar visām attēlos redzamajām mēbelēm un iekārtām – lieliska izvēle gan tūlītējai dzīvošanai, gan kā ienesīgs investīciju objekts izīrēšanai.

- Platība: 25.6 m²
- Ēkas tips: Ķieģeļu māja, tīra un uzturēta kāpņutelpa
- Zemes statuss: Zeme zem mājas ir īpašumā
- Komunikācijas: Centrālapkure, gāzes pieslēgums
- Apsaimniekotājs: SIA "LNS pakalpojumi", ziemā aptuvenās apsaimniekošanas izmaksas 100 eiro un vasarā 30 eiro
- Papildu ērtības: Pieejams pagrabs, auto stāvvietas pie mājas, mājas pagalms ar nelielu spēļu laukumiņu

Plānojums:
- Gaitenis
- Vannasistaba ar dušu, izlietni un klozetpodu
- Virtuve ar iebūvēto virsmu un gāzes plīti
- Plaša un gaiša dzīvojamā istaba, ko viegli sadalīt zonās

Dzīvoklis atrodas ļoti ērtā vietā ar visu nepieciešamo rokas stiepiena attālumā:
- Blakus pilsētas parks un peldbaseins, vidusskolas un bērnudārzi
- Netālu dzelzceļa stacija un autoosta
- Dažu minūšu gājiena attālumā Ludzas ezers atpūtai un pastaigām

Dzīvoklis ir atbrīvots un pieejams uzreiz. Sazinieties, lai vienotos par dzīvokļa apskati.

Продается уютная и полностью обустроенная 1-комнатная квартира с видом на улицу Стацияс. Квартира свободна и продается со всей мебелью и техникой, представленными на фотографиях отличный вариант как для собственного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного объекта под сдачу в аренду.

- Площадь: 25, 6 м²
- Тип дома: Кирпичный дом, чистый и ухоженный подъезд
- Статус земли: Земля под домом в собственности
- Коммуникации: Центральное отопление, газ
- Обслуживающая компания: SIA "LNS pakalpojumi", ориентировочные коммунальные платежи ~30 EUR летом / ~100 EUR зимой
- Дополнительные удобства: Есть подвал, парковка у дома, дворовая территория с небольшой детской площадкой

Планировка:
- Коридор
- Совмещенный санузел (душевая кабина, раковина, унитаз)
- Кухня со встроенной поверхностью и газовой плитой
- Просторная и светлая комната, которую легко зонировать (на спальную и гостиную зоны)

Квартира расположена в очень удобном месте, все необходимое находится в шаговой доступности:
- Рядом находятся городской парк и бассейн, средние школы и детские сады
- Недалеко железнодорожная станция и автовокзал
- В нескольких минутах ходьбы озеро Лудза для отдыха и прогулок

Квартира свободна и готова к заселению немедленно. Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре.

For sale is a cozy and fully furnished 1-room apartment with a pleasant view of Stacijas Street. The apartment is vacant and available immediately, sold together with all furniture and household appliances shown in the photos a great turn-key choice for personal living or as a profitable buy-to-let investment.

- Total Area: 25.6 m²
- Building Type: Brick building with a clean, well-maintained stairwell
- Land Ownership: The land under the building is fully owned
- Utilities & Heating: Central heating, natural gas connection
- Management Company: SIA "LNS pakalpojumi" (approximate utility bills: ~€30 in summer / ~€100 in winter)
- Extra Amenities: Private storage basement included, parking spaces near the house, quiet courtyard with a small playground

Layout:
- Entrance hallway
- Bathroom, equipped with shower, sink, and toilet
- Kitchen featuring a built-in countertop and gas stove
- Spacious and bright living room, easily split into functional living, sleeping, or workspace zones

The apartment is located in a highly convenient neighborhood with everything you need within easy reach:
- Right next to the city park, nearby swimming pool, high schools and kindergartens
- Close to the railway station and bus station
- Just a few minutes' walk to Lake Ludza for recreation and outdoor walks

The apartment is vacant and ready for immediate move-in. Contact us today to schedule a viewing.