60 m² dzīvoklis Ikšķilē ar 38 m² segtu jumta terasi, 2 vannasistabām, stāvvietu un 9 m² mantu glabātuvi

Īpašnieks pārdod gaišu un pārdomāti iekārtotu divistabu dzīvokli Ikšķilē, kas apvieno ērtu iekštelpu plānojumu ar plašu, segtu jumta terasi.

Galvenās priekšrocības

Iekštelpas: dzīvojamā istaba ar virtuvi (28 m²), aptuveni 8 m² nošķirta darba zona un guļamistaba (18 m²).
Vannasistabas: 2 pilnvērtīgas vannasistabas.
Segta jumta terase: 38 m² plaša privāta ārtelpa atpūtai un viesu uzņemšanai.
Glabātuve: 9 m² slēdzama mantu glabātuve pagrabstāvā velosipēdiem, sporta inventāram un sezonas lietām.
Autostāvvieta: numurēta stāvvieta nožogotā pagalmā, kas pārskatāma no terases.
Uzglabāšana: ietilpīgas iebūvētas skapju un plauktu sistēmas.
Atrašanās vieta: veikali, kafejnīcas, skola, bērnudārzs un dzelzceļa stacija pastaigas attālumā.
Komunālie maksājumi: aptuveni 170 EUR ziemā un 120 EUR vasarā, ieskaitot apsaimniekošanu.
Juridiskais statuss: zemes domājamās daļas ir īpašnieka īpašumā; nav reģistrētu apgrūtinājumu vai hipotēkas.

Virtuve un dzīvojamā zona

Atvērta plānojuma virtuve organiski savienota ar dzīvojamo zonu. Transformējams ozola masīvkoka brokastu bārs kalpo arī kā dabisks un praktisks telpas dalītājs. Blakus dzīvojamai istabai ierīkota atsevišķa aptuveni 8 m² darba zona ar nolokāmu galdu un plauktiem - ērta vieta darbam no mājām, hobijiem vai citām vajadzībām.

Guļamistaba un mantu uzglabāšana

Guļamistabā, koridorā un darba zonā ir izveidotas ietilpīgas iebūvēto skapju un plauktu sistēmas, nodrošinot daudz vietas apģērbam, sadzīves lietām un citām mantām.

Divas pilnvērtīgas vannasistabas

Viena vannasistaba aprīkota ar vannu, stikla dušas starpsienu, WC un veļas mazgājamo mašīnu, otra ar dušu, izlietni un WC.

Segta jumta terase

Plašā jumta terase ar mierīgu skatu uz apkārtni būtiski paplašina dzīvojamās telpas izmantošanas iespējas. Tā ir labiekārtota ar impregnētu dēļu grīdu, bāra leti, krēsliem, augiem un gaismas virtenēm.

Tonētā monolītā polikarbonāta jumts un pulverkrāsotais alumīnija karkass ar nerūsējošā tērauda stiprinājumiem nodrošina aizsardzību pret sauli un lietu. Īpaša uzmanība pievērsta hidroizolācijai. Virs dzīvokļa pirms 5 gadiem ieklāta Köster TPO membrāna, bet zem dzīvokļa terases tā ieklāta šovasar.

9 m² mantu glabātuve un autostāvvieta

Dzīvokļa cenā ietilpst slēdzama 9 m² pagrabtelpa, kur ērti novietot velosipēdus, sporta inventāru, sezonas lietas un citas mantas. Īpašumam ir arī numurēta autostāvvieta nožogotā pagalma teritorijā, kas ir ērti pārskatāma no dzīvokļa terases.

Izdevīga atrašanās vieta

Ikdienai nepieciešamā pilsētas infrastruktūra veikali, kafejnīcas, bērnudārzs un skola atrodas dažu minūšu gājiena attālumā. Tuvējā dzelzceļa stacija nodrošina ērtu satiksmi ar Rīgu. Aktīvai atpūtai un pastaigām pieejams dabas parks “Zilie Kalni”, kā arī Daugavas promenāde un pludmale.

Zemi komunālie maksājumi, pateicoties autonomai ēkas apkurei un individuāliem siltuma alokatoriem.

Pārdod bez starpniekiem.