Продаётся квартира-студия (38.9 кв. м) на 1 этаже в многоквартирном доме (посёлок Гауя, Инчукалнская волость). У неё официальный, полностью согласованный отдельный вход с улицы. Место идеально подходит как для жизни, так и под свой бизнес магазин, салон, офис или аптеку.
Важный нюанс: Сейчас помещение ещё используется в нём работает действующий магазин. Вы можете приехать и посмотреть объект вживую в рабочем режиме. К моменту финальной сделки магазин закроется, и квартира будет полностью освобождена.
В объявлении выставлено только несколько основных кадров. Больше фотографий вышлю на электронную почту по запросу.
Плюсы и расположение:
Квартира без отягощений, долгов и залогов. Не заложена в банке.
Земля под домом в собственности, земельный налог оплачен.
Прямо у входа есть бесплатная парковка для автомобиля.
Через дорогу детский сад и дом престарелых
До реки Гауя всего пара минут пешком можно купаться, отдыхать.
Отличная логистика: до Сигулды всего 10 км (минут 12 на машине), до Риги 40 км
Коммунальные небольшие: около 60€ летом и 160€ зимой (в зависимости от отопления). Отопление центральное, окна пластиковые, горячая вода от бойлера. В санузле сделан хороший свежий ремонт (душ и туалет). В самой комнате и зоне кухни нужна косметика сможете всё обустроить под себя.

Контакты: Звоните. После 18:00 просьба связываться по WhatsApp по указанному в объявлении номеру телефона.

Pārdod studijas tipa dzīvokli (38.9 m²) daudzdzīvokļu mājas 1. stāvā (Gauja, Inčukalna pagasts). Tam ir oficiāla, pilnībā saskaņota atsevišķa ieeja no ielas, tāpēc vieta ir ideāli piemērota gan dzīvošanai, gan savam biznesam veikalam, salonam, birojam vai aptiekai.

Svarīga nianse: Pašlaik telpas vēl tiek izmantotas tajās darbojas veikals. Varat atbraukt un apskatīt objektu dzīvajā darba režīmā. Līdz galīgā darījuma brīdim veikals tiks slēgts un dzīvoklis būs pilnībā atbrīvots.
Sludinājumā ir pievienotas tikai dažas bildes. Vairāk fotoattēlu nosūtīšu uz e-pastu pēc pieprasījuma.
Plusi un atrašanās vieta:
Dzīvoklis ir bez apgrūtinājumiem, parādiem un ķīlām. Nav ieķīlāts bankā.
Zeme zem mājas ir īpašumā, zemes nodoklis samaksāts.
Tieši pie ieejas ir bezmaksas autostāvvieta.
Pāri ceļam bērnudārzs un pansionāts
Līdz Gaujas upei tikai dažas minūtes kājām var peldēties, makšķerēt un atpūsties dabā.
Lieliska loģistika: līdz Siguldai tikai 10 km (kādas 12 minūtes ar auto), līdz Rīgai 40km
Komunālie maksājumi ir mazi: ap 60€ vasarā un 160€ ziemā (atkarībā no apkures). Centrālā apkure, plastmasas logi, karstais ūdens no boilera. Sanitārajā mezglā (tualete un duša) veikts labs, svaigs remonts. Istabā un virtuves zonā vajadzīgs kosmētiskais remonts varat visu iekārtot pēc savas gaumes.

Kontakti: Zvaniet. Pēc pulksten 18:00 lūgums sazināties caur WhatsApp pa sludinājumā norādīto tālruņa numuru.