Salaspilī topošajā ciematā “Tilderu kvartāls” augstas kvalitātes tipveida koka paneļu ēkā, kas atrodas Tilderu ielā 2c un kurā kopumā ir četri dzīvokļi, iegādei tiek piedāvāts trīsistabu dzīvoklis 63, 6 kvadrātmetru platībā. Mājoklis atrodas jaunbūves otrajā stāvā, un tā funkcionālais plānojums veidots, ievērojot kvalitātīvas dzīvojamās vides izveides principus.

Dzīvoklī ir divas guļamistabas, dzīvojamā telpa, kas apvienota ar virtuves nišu, sanmezgls, 4, 2 m2 plašs balkons, ietilpīgs šķūnītis 4, 2 kvadrātmetru platībā, kā arī segta novietne automašīnai ēkas galā. Iekļūšana dzīvoklī paredzēta no kopējas kāpņu telpas.

Apkuri mājoklim nodrošina siltumsūknis, visās telpās ierīkotas siltās grīdas. Siltummezgls projektēts tehniskajā telpā, kas atrodas ēkas pirmajā stāvā zem kāpnēm. Papildu komfortam un energoresursu ekonomijai projekts aprīkots ar trīskārša stiklojuma koka pakešu logiem. Labākai skaņas izolācijai koka karkasa starpsienas starp dzīvokļiem un kāpņu telpu izolētas ar papildu akmens vates kārtu. Pārsegumiem izmantota koka karkasa peldošās grīdas konstrukcija ar soļu skaņu slāpējošiem izolācijas materiāliem.

Koka karkasa ārsienas siltinātas ar akmensvates pildījumu, kopumā veidojot 280 milimetru izolāciju. Ventilējamā ārsienu fasāde veidota no šķiedrcementa plāksnēm, šķūnīšu apdarē projektēts koka latu apšuvums uz mitrumizturīga finiera. Ēkas konstruktīvo shēmu veido koka karkasa konstrukcija, zem tās - monolīti stiegrbetona lentveida pamati.

Dzīvoklis pieslēgts ārējam elektroapgādes tīklam, centralizētam pilsētas ūdensvadam un kanalizācijas spiedvadam. Nosūces ventilācija tiek nodrošināta ar gaisa kompensācijas elementiem, kas iebūvēti logu rāmjos. Dzīvoklim būs uzstādīta individuāla rekuperācijas sistēma.

Mājas ārējā teritorija ir apzaļumota un labiekārtota – pagalmā iekārtots bērnu rotaļu laukums, zāliens un apstādījumi no graudzālēm un viegli kopjamiem kokiem un krūmiem. Autostāvvietām un gājēju celiņam - bruģakmens segums. Piebraukšanas ceļi, ietves un pandusi projektēti ar neslīdošu segumu.

Mazstāvu apbūves projekts "Tilderu kvartāls" ir daļa no Salaspils attīstītās infrastruktūras, kurā ir viss nepieciešamais pilnvērtīgai ikdienas dzīvei un atpūtai. Projekta tuvumā ir ērta sabiedriskā transporta kustība. Pastaigas attālumā atrodas sporta centrs ar stadionu, publiskais peldbaseins, izglītības iestādes dažādām vecuma grupām, bibliotēka un kultūras nams. Salaspils centrā atrodas medicīnas iestādes, sabiedriskās ēdināšanas uzņēmumi un vairāki pārtikas preču veikali.

“Tilderu kvartāls” – tā ir iespēja dzīvot ārpus pilsētas kņadas un baudīt visas privātmājas priekšrocības. Piesakies apskatei.


--
В строящемся в Саласпилсе поселке “Tilderu kvartāls”, в высококачественном типовом деревянном панельном доме, расположенном по улице Тилдеру, 2с, в котором всего четыре квартиры, к покупке предлагается трехкомнатная квартира площадью 63, 6 квадратных метра. Квартира расположена на втором этаже новостройки, ее функциональная планировка создана с соблюдением принципов создания качественной жилой среды.

В квартире две спальни, жилая комната, совмещенная с кухонной нишей, санузел, балкон шириной 4, 2 м2, сарай площадью 4, 2 квадратных метра, а также крытое парковочное место для автомобиля в торце дома. Доступ в квартиру предусмотрен с общей лестничной клетки.

Отопление дома обеспечивается тепловым насосом, во всех помещениях оборудованы полы с подогревом. Теплоузел спроектирован в техническом помещении, которое расположено на первом этаже дома под лестницей. Для дополнительного комфорта и экономии энергоресурсов проект оснащен деревянными стеклопакетами с тройным остеклением. Для лучшей звукоизоляции деревянные каркасные перегородки между квартирами и подъездом изолированы дополнительным слоем каменной ваты. Для перекрытий использована деревянная каркасная конструкция плавающего пола со звукопоглощающими изоляционными материалами.

Наружные стены деревянного каркаса утеплены наполнителем из каменной ваты, в целом изоляция составляет 280 миллиметров. Вентилируемый фасад наружных стен выполнен из фиброцементных плит, в отделке сарайчиков спроектирована обшивка из деревянных реек на влагостойком шпоне. Конструктивная схема здания представляет собой деревянную каркасную конструкцию, под ней – монолитный ленточный фундамент из армированного бетона.

Квартира подключена к внешней сети электроснабжения, централизованному городскому водопроводу и напорной канализации. Вытяжную вентиляцию обеспечивают элементы компенсации воздуха, встроенные в оконные рамы. В квартире будет установлена индивидуальная система рекуперации.

Придомовая территория озеленена и благоустроена – во дворе оборудована детская игровая площадка, имеется газон и зеленые насаждения, состоящие из злаковых, а также неприхотливых в уходе деревьев и кустарников. Парковки и тротуары вымощены брусчаткой. Подъездные дороги, тротуары и пандусы спроектированы с нескользящим покрытием.

Проект малоэтажной застройки “Tilderu kvartāls” является частью развитой инфраструктуры Саласпилса, где имеется все необходимое для полноценной повседневной жизни и отдыха. Рядом с проектом доступно удобное сообщение общественного транспорта. В шаговой доступности находится спортивный центр со стадионом, общественный плавательный бассейн, учебные заведения для разных возрастных групп, библиотека и дом культуры. В центре Саласпилса расположены медицинские учреждения, предприятия общественного питания и несколько продуктовых магазинов.

“Tilderu kvartāls” – это возможность жить вдали от городского шума и наслаждаться всеми преимуществами частного дома. Запишись на осмотр.
--
A three-room apartment with an area of 63.6 square meters is offered for sale in the upcoming village "Tilderu kvartāls" in Salaspils, in a high-quality standard-type wooden panel building located at Tilderu street 2c, which has a total of four apartments. The apartment is located on the second floor of the new building, and its functional layout is designed in accordance with the principles of creating a high-quality living environment.

The apartment has two bedrooms, a living room combined with a kitchen niche, a bathroom and toilet, balcony width 4.2 m2, shed area 4.2 square meters shed, as well as a covered parking space at the end of the building. Access to the apartment is provided from a common staircase

Heating for the house is provided by a heat pump, warm floors are installed in all rooms. The heating unit is designed in the technical room, which is located on the first floor of the building under the stairs. For additional comfort and energy savings, the project is equipped with triple-glazed wooden package windows. For better sound insulation, the wooden frame partitions between the apartments and the staircase are insulated with an additional layer of stone wool. The construction of the wooden frame floating floor with step-sound dampening insulation materials is used for the floors.

The outer walls of the wooden frame are insulated with stone wool filling, creating a total of 280 millimeters of insulation. The ventilated exterior wall facade is made of fiber cement boards; wooden slat cladding on moisture-resistant veneer is designed in the finish of the sheds. The constructive scheme of the building consists of a wooden frame structure, under it - monolithic reinforced concrete band-shaped foundations.

The apartment is connected to an external power supply network, a centralized city water supply and a sewage pressure pipe. Exhaust ventilation is provided by air compensation elements built into the window frames. An individual ventilation system will be installed in the apartment.

The outside area of the house is greened and landscaped - in the yard there is a children's playground, a lawn and greenery made of grasses and easy-to-maintain trees and bushes. A cobblestone surface has been used for the parking lots and the footpath. Access roads, sidewalks and ramps are designed with a non-slip surface.

The low-rise building project "Tilderu kvartāls" is part of the developed infrastructure of Salaspils, which has everything necessary for a full-fledged daily life and recreation. The project is close to convenient public transport. A sports center with a stadium, a public swimming pool, educational institutions for different age groups, a library and a cultural center are within walking distance. In the center of Salaspils there are medical facilities, public catering companies and several grocery stores. "Tilderu kvartāls" is an opportunity to live outside the hustle and bustle of the city and enjoy all the advantages of a private house. Apply for a viewing.