Pārdod 2 istabu dzīvokli Āgenskalnā – renovētā vēsturiskā mūra Ēkā
Zeļļu iela 13, dzīvoklis 20A 51, 8 m² 3. stāvs

Piedāvājumā gaišs un mūsdienīgs 2 istabu dzīvoklis vienā no Rīgas pieprasītākajiem un zaļākajiem rajoniem – Āgenskalnā. Dzīvoklis atrodas pilnībā atjaunotā vēsturiskā mūra ēkā Zeļļu ielā 13, kur arhitektoniskais šarms harmoniski apvienots ar mūsdienu dzīves komfortu.
Par dzīvokli:

Kopējā platība – 51, 8 m² ar pārdomātu un funkcionālu plānojumu: dzīvojamā telpa ar virtuves zonu, izolēta guļamistaba un pilnībā aprīkots sanmezgls. Dzīvoklis ir daļēji mēbelēts – lieliska iespēja ievākties uzreiz vai pielāgot interjeru savai gaumei.
Šī dzīvokļa īpašais trumpis ir iespaidīga 16 m² bēniņu istaba, kas šajā ēkā ir viena no lielākajām. Jumta logs piepilda telpu ar dabisko gaismu, padarot to par ideālu vietu mājas birojam, atpūtas istabai, radošajai studijai vai papildu guļamvietai viesiem.
Apkure:

Dzīvoklī pieejama centrālā apkure un gaisa siltumsūknis – efektīvs un ekonomisks risinājums gan siltajā, gan aukstajā sezonā.
Noliktavas:

Ēkā ir iespēja papildus iegādāties dažādu platību noliktavas:
stāvā – no 4, 45 m² līdz 6, 75 m², cenas no 6 000 līdz 9 000 EUR;

stāvā – no 3, 00 m² līdz 4, 50 m², cenas no 4 000 līdz 6 000 EUR.


Noliktavu pieejamība var mainīties.
Ēkas renovācija:

Ēka ir pilnībā renovēta – nomainītas visas inženierkomunikācijas , atjaunotas abas fasādes un kāpņu telpa, kā arī izbūvēta jauna kanalizācijas sistēma. Pieejams pilsētas ūdens, elektrība un mierīgs, kopts iekšpagalms iedzīvotājiem.
Atrašanās vieta:

Lieliski attīstīta infrastruktūra – tieši pretī atrodas Friča Brīvzemnieka pamatskola, tuvumā P. Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca un Rīgas Stradiņa universitāte. Pastaigas attālumā atrodas Āgenskalna tirgus, sabiedriskais transports, Uzvaras parks, Māras dīķis un Arkādijas parks. Vecrīga sasniedzama tikai aptuveni 5 minūšu brauciena vai 20 minūšu pastaigas attālumā.
Autostāvvieta:

Ēkas teritorijā ir pieejamas autostāvvietas nomai. Stāvvietas iegādei nav pieejamas, taču tās iespējams iznomāt par 35 EUR mēnesī + PVN
, nodrošinot ērtu un drošu automašīnas novietošanu pie pašas dzīvesvietas.
Lieliska izvēle tiem, kuri meklē kvalitatīvu mājokli ar unikālu bēniņu istabu prestižā Rīgas rajonā, kā arī investoriem, kuri novērtē augstu īres potenciālu.
Sazinieties, lai vienotos par apskati.




2-room apartment for sale in Āgenskalns – in a renovated historic stone building
Zeļļu Street 13, Apartment 20A 51.8 m² 3rd floor

We offer a bright and modern 2-room apartment in one of the most sought-after and greenest districts of Riga - Āgenskalns. The apartment is located in a completely renovated historical stone building at Zeļļu Street 13, where architectural charm is harmoniously combined with the comfort of modern life.
About the apartment:

Total area – 51.8 m² with a thoughtful and functional layout: living room with kitchen area, separate bedroom and fully equipped bathroom. The apartment is partially furnished – a great opportunity to move in immediately or customize the interior to your taste.
The special highlight of this apartment is the impressive 16 m² loft room, one of the largest in the building. A skylight fills the space with natural light, making it an ideal space for a home office, lounge, creative studio or extra sleeping space for guests.
Heating:

The apartment has central heating and an air heat pump - an effective and economical solution in both the warm and cold seasons.
Warehouses:

The building has the option to purchase additional warehouses of various sizes:
on the ground floor – from 4.45 m² to 6.75 m², prices from 6, 000 to 9, 000 EUR; on the ground floor – from 3.00 m² to 4.50 m², prices from 4, 000 to 6, 000 EUR. Warehouse availability may vary.
Building renovation:

The building has been completely renovated - all utilities have been replaced, both facades and the staircase have been renovated, and a new sewage system has been built. City water, electricity, and a peaceful, well-kept courtyard are available for residents.
Location:

Excellent infrastructure – Fričis Brīvzemnieks Elementary School is located directly opposite, P. Stradiņš Clinical University Hospital and Riga Stradiņš University are nearby. Āgenskalns Market, public transport, Uzvaras Park, Māras Dīķis and Arkādijas Park are within walking distance. Old Riga is only about a 5-minute drive or a 20-minute walk away.
Parking:

Parking spaces are available for rent on the territory of the building. Parking spaces are not available for purchase, but they can be rented for 35 EUR per month + VAT , ensuring convenient and safe parking near your residence.
An excellent choice for those looking for quality housing with a unique attic room in a prestigious district of Riga, as well as for investors who appreciate high rental potential.
Contact us to arrange a viewing.




Продается двухкомнатная квартира в Агенскалнсе – в отреставрированном историческом каменном здании.
Улица Зелюу, 13, квартира 20А 51, 8 м² 3 этаж

Мы предлагаем светлую и современную двухкомнатную квартиру в одном из самых востребованных и зеленых районов Риги Агенскалнсе. Квартира расположена в полностью отреставрированном историческом каменном здании по адресу улица Зелюу, 13, где архитектурное очарование гармонично сочетается с комфортом современной жизни.
Об квартире:

Общая площадь – 51, 8 м², продуманная и функциональная планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня и полностью оборудованная ванная комната. Квартира частично меблирована – отличная возможность сразу въехать или обустроить интерьер по своему вкусу.
Особое место в этих апартаментах занимает впечатляющая мансардная комната площадью 16 м², одна из самых больших в здании. Мансардное окно наполняет пространство естественным светом, что делает его идеальным местом для домашнего офиса, гостиной, творческой студии или дополнительной спальни для гостей.
Обогрев:

В квартире установлено центральное отопление и тепловой насос эффективное и экономичное решение как в теплое, так и в холодное время года.
Склады:

Здание имеет право на приобретение дополнительных складских помещений различных размеров:
На первом этаже – от 4, 45 м² до 6, 75 м², цены от 6000 до 9000 евро;

На первом этаже – от 3, 00 м² до 4, 50 м², цены от 4000 до 6000 евро.


Наличие товаров на складе может варьироваться.
Реконструкция здания:

Здание полностью отремонтировано: заменены все инженерные коммуникации, обновлены фасады и лестница, а также построена новая канализационная система. Жителям доступны городское водоснабжение, электричество и тихий, ухоженный внутренний двор.
Расположение:

Отличная инфраструктура – прямо напротив находится начальная школа им. Фричиса Бриземниекса, неподалеку – Университетская клиническая больница им. П. Страдыня и Рижский университет им. Страдыня. Рынок Агенскалнс, общественный транспорт, парк Узварас, парк Марас Дикис и Аркадияс находятся в нескольких минутах ходьбы. Старая Рига находится всего в 5 минутах езды или 20 минутах ходьбы.
Стоянка:

На территории здания можно арендовать парковочные места. Парковочные места не продаются, но их можно арендовать за 35 евро в месяц + НДС , обеспечив удобную и безопасную парковку рядом с вашим местом жительства.
Отличный выбор для тех, кто ищет качественное жилье с уникальной мансардной комнатой в престижном районе Риги, а также для инвесторов, ценящих высокий арендный потенциал.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.