Piedāvājam iegādāties trīsistabu mansarda dzīvokli Āgenskalnā. Dzīvoklis atrodas renovētā namā, kuram renovācijas laikā izbūvēts jauns mansarda stāvs, pilnībā atjaunojot jumta un sienu konstrukcijas.

Dzīvokļa kopējā platība ir 60.7 m². Pārdomātais plānojums ietver plašu viesistabu, kas apvienota ar virtuves zonu, divas izolētas guļamistabas, atsevišķu garderobi, vannas istabu un balkonu ar skatu uz zaļo iekšpagalmu.

Dzīvokļa priekšrocības:
- Balkons ar skatu uz zaļo iekšpagalmu;
- Plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu;
- Divas izolētas guļamistabas;
- Atsevišķa garderobes telpa;
- Pēc individuāla pasūtījuma izgatavota iebūvētā virtuves iekārta;
- Virtuve aprīkota ar iebūvētu sadzīves tehniku;
- Iebūvēti skapji un pārdomāti uzglabāšanas risinājumi;
- Kvalitatīva un mūsdienīga apdare neitrālos toņos, izmantojot augstas kvalitātes materiālus;
- Siltās grīdas ar parketa segumu, kas nodrošina vienmērīgu, komfortablu un energoefektīvu telpu apsildi;
- Pilnībā aprīkota vannas istaba ar vannu;
- Individuāli patēriņa skaitītāji ar iespēju papildus pieslēgt sensoru un attālināti regulēt dzīvokļa temperatūru;
- Lieli logi un daudz dabiskās gaismas;
- Atklātie koka griestu elementi, kas izceļ mansarda stāva raksturu;
- Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai - jaunajam īpašniekam atliek vien papildināt to ar sev nepieciešamajām mēbelēm.

Renovēta vēsturiskā ēka:
- 1910. gadā celtais nams nesen piedzīvojis vērienīgus atjaunošanas darbus, saglabājot vēsturiskās ēkas raksturu un vienlaikus nodrošinot mūsdienīgu dzīves komfortu;
- Atjaunota ēkas fasāde;
- Nomainītas inženierko munikācijas;
- Renovētas un slēgtas kāpņu telpas;
- Sakārtots un zaļš iekšpagalms iedzīvotāju atpūtai;
- Dzīvokī ierīkotas siltās grīdas ar siltā ūdens cirkulāciju, nodrošinot vienmērīgu un energoefektīvu telpu apsildi;
- Centrālo apkuri nodrošina granulu katla sistēma, kas atrodas ēkas iekšpagalmā.

Papildu iespējas:
- Iespējams atsevišķi iegādāties noliktavas telpu mājas iekšpagalmā;
- Iespējams izīrēt autostāvvietu mājas iekšpagalmā.

Zeļļu iela atrodas vienā no iecienītākajām Rīgas apkaimēm, apvienojot Āgenskalna vēsturisko raksturu ar ērtu piekļuvi Rīgas centram. Pastaigas attālumā atrodas Āgenskalna tirgus, Paula Stradiņa Klīniskā universitātes slimnīca, Rīgas Stradiņa universitāte, Uzvaras parks, Arkādijas parks un Māras dīķis, kā arī skolas, bērnudārzi, veikali, kafejnīcasun sabiedriskā transporta pieturas.

Dzīvoklis ir piemērots gan savam mājoklim, gan kā investīciju īpašums ilgtermiņa izīrēšanai. Ēkas mansarda stāvā kopumā pieejami 7 dzīvokļi. Piedāvājumā ir vēl viens trīsistabu dzīvoklis ar tādu pašu plānojumu, kā arī citi divistabu un trīsistabu dzīvokļi ar dažādām platībām un plānojumiem.

Sazinieties ar mums, lai uzzinātu par visiem pieejamajiem dzīvokļiem un vienotos par apskates laiku Jums ērtā laikā.

We offer for sale a three-room attic apartment in Āgenskalns. The apartment is located in a renovated building where a new attic floor was added during the renovation, with the roof and wall structures fully reconstructed.

The apartment has a total area of 60.7 m². The well-planned layout includes a spacious living room combined with a kitchen area, two separate bedrooms, a separate walk-in wardrobe, a bathroom and a balcony overlooking the green courtyard.

Apartment features:
- Balcony overlooking the green courtyard;
- Spacious living room combined with the kitchen area;
- Two separate bedrooms;
- Separate walk-in wardrobe;
- Custom-made fitted kitchen;
- Kitchen equipped with built-in appliances;
- Built-in wardrobes and thoughtfully designed storage solutions;
- High-quality contemporary finishes in neutral tones, using premium materials;
- Underfloor heating with parquet flooring, providing even, comfortable and energy-efficient heating throughout the apartment;
- Fully equipped bathroom with a bathtub;
- Individual consumption meters with the option to connect an additional sensor for remote temperature control;
- Large windows providing plenty of natural light;
- Exposed wooden ceiling elements that highlight the character of the attic floor;
- The apartment is fully finished and ready to move into – the new owner only needs to add the furniture of their choice.

Renovated historic building:
- The building, originally constructed in 1910, has recently undergone extensive renovation while preserving its historic character and providing modern living comfort;
- Renovated façade;
- Replaced utility systems;
- Renovated and secured stairwells;
- Well-maintained green courtyard for residents to enjoy;
- The apartment features underfloor heating with warm water circulation, providing even and energy-efficient heating;
- Central heating is provided by a pellet boiler system located in the courtyard.

Additional options:
- Storage unit in the courtyard can be purchased separately;
- Parking space in the courtyard can be rented.

Zeļļu Street is located in one of Riga’s most desirable neighbourhoods, combining the historic character of Āgenskalns with convenient access to Riga city centre. Within walking distance are Āgenskalns Market, Pauls Stradiņš Clinical University Hospital, Rīga Stradiņš University, Uzvaras Park, Arkādija Park and Māras Pond, as well as schools, kindergartens, shops, cafés and public transport stops.

The apartment is well suited both as a home and as an investment property for long-term rental. A total of 7 apartments are available on the attic floor of the building. Another three-room apartment with the same layout is also available, as well as other two- and three-room apartments with different sizes and layouts.

Contact us to learn more about all available apartments and arrange a viewing at a time convenient for you.

Предлагаем приобрести трёхкомнатную мансардную квартиру в Агенскалнсе. Квартира расположена в реновированном доме, где в ходе реконструкции был создан новый мансардный этаж с полностью обновлёнными конструкциями крыши и стен.

Общая площадь квартиры составляет 60.7 м². Продуманная планировка включает просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной, две изолированные спальни, отдельную гардеробную, ванную комнату и балкон с видом на зелёный внутренний двор.

Преимущества квартиры:
- Балкон с видом на зелёный внутренний двор;
- Просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной;
- Две изолированные спальни;
- Отдельная гардеробная;
- Встроенная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу;
- Кухня оборудована встроенной бытовой техникой;
- Встроенные шкафы и продуманные решения для хранения вещей;
- Качественная современная отделка в нейтральных тонах с использованием высококачественных материалов;
- Тёплые полы с паркетным покрытием, обеспечивающие равномерный, комфортный и энергоэффективный обогрев помещений;
- Полностью оборудованная ванная комната с ванной;
- Индивидуальные счётчики потребления с возможностью дополнительно подключить датчик для дистанционного управления температурой;
- Большие окна и много естественного света;
- Открытые деревянные элементы потолка, подчёркивающие характер мансардного этажа;
- Квартира полностью готова к проживанию – новому владельцу остаётся лишь дополнить её необходимой мебелью.

Реновированное историческое здание:
- Дом 1910 года постройки недавно прошёл масштабную реновацию с сохранением исторического характера и созданием современного уровня комфорта;
- Обновлён фасад здания;
- Заменены инженерные коммуникации;
- Отремонтированы и оборудованы закрытые лестничные клетки;
- Благоустроенный зелёный внутренний двор для отдыха жильцов;
- В квартире установлены тёплые полы с циркуляцией горячей воды, обеспечивающие равномерный и энергоэффективный обогрев помещений;
- Центральное отопление обеспечивает система с пеллетным котлом, расположенная во внутреннем дворе.

Дополнительные возможности:
- Кладовое помещение во внутреннем дворе можно приобрести отдельно;
- Парковочное место во внутреннем дворе можно арендовать.

Улица Zeļļu находится в одном из самых востребованных районов Риги, сочетая исторический характер Агенскалнса с удобным доступом к центру города. В пешей доступности находятся Агенскалнский рынок, Клиническая университетская больница имени Паула Страдиня, Рижский университет имени Страдиня, парк Узварас, парк Аркадия и пруд Марас, а также школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта.

Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости для долгосрочной аренды. На мансардном этаже здания в общей сложности доступны 7 квартир. В продаже также имеется ещё одна трёхкомнатная квартира с такой же планировкой, а также другие двух- и трёхкомнатные квартиры различной площади и планировки.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше обо всех доступных квартирах и договориться о просмотре в удобное для Вас время.