Īpašnieks pārdod 2 istabu dzīvokli jaunajā projektā Rīgas centra areālā, Krāslavas ielā 14.

Dzīvoklis atrodas ēkas 2. stāvā un ir lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan kā investīciju īpašums ilgtermiņa vai īstermiņa īrei. Zeme zem ēkas ir īpašumā.

Nesen veikts kosmētiskais remonts. Dzīvoklī uzstādīta moderna virtuves iekārta ar sadzīves tehniku, kondicionieris un iebūvējamais skapis. Īpašums tiek pārdots pilnībā aprīkots – ar visām mēbelēm un tehniku, kas ļauj jaunajam īpašniekam to izmantot vai izīrēt uzreiz pēc iegādes.

Dzīvokļa plānojums:
- koridors;
- vannas istaba apvienota ar tualeti;
- virtuve apvienota ar dzīvojamo zonu;
- atsevišķa guļamistaba.

Dzīvoklis ir gaišs un mājīgs, ar lieliem koka logiem un augstajiem griestiem, kas rada plašuma sajūtu.

Komunālie maksājumi:
- 2026. gada janvāris (ziemas mēnesis) – 175 EUR, ieskaitot elektrību;
- 2026. gada marts – 122 EUR, ieskaitot elektrību.

Lieliska atrašanās vieta:
- blakus Klusais dārzs un Miera dārzs ar jaunu bērnu rotaļu laukumu un skeitparku;
- 2 minūšu gājiena attālumā atrodas RIMI lielveikals un Veselības centrs 3;
- Vecrīga sasniedzama aptuveni 20 minūšu gājienā;
- sabiedriskā transporta pieturas pie pašas ēkas;
- Abrenes ielas galapunkts 7 minūšu gājiena attālumā, nodrošinot ērtu nokļūšanu dažādos Rīgas rajonos;
- bezmaksas autostāvvieta uz ielas;
- maksas autostāvvieta aptuveni 70 m attālumā no ēkas (ap 50 EUR mēnesī).

Pašlaik dzīvoklis ir izīrēts par 495 EUR mēnesī, neskaitot komunālos maksājumus. Jaunais īpašnieks var izvēlēties turpināt esošās īres attiecības vai pārtraukt īres līgumu viena mēneša laikā. Nepieciešamības gadījumā īpašums var tikt pārdots bez īrnieka.

Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku un saņemtu papildu informāciju.

ENG
Owner is selling a 1-bedroom apartment in a modern residential building located at 14 Krāslavas Street, within the Riga city centre area.

The apartment is situated on the 2nd floor and is an excellent opportunity both for personal use and as an investment property for long-term or short-term rentals. The land on which the building is situated is owned by the apartment owners.

The apartment has recently undergone cosmetic renovation. It features a fitted kitchen with household appliances, air conditioning, and a built-in wardrobe. The property is being sold fully furnished and equipped, allowing the new owner to move in or start renting it out immediately.

Layout:
- Entrance hall;
- Bathroom with toilet;
- Open-plan kitchen and living area;
- Separate bedroom.

The apartment is bright and comfortable, featuring large wooden windows and high ceilings that create a spacious atmosphere.

Utility costs:
- January 2026 (winter month): EUR 175, including electricity;
- March 2026: EUR 122, including electricity.

Excellent location:
- Klusais Garden and Miera Garden are located nearby, featuring a newly built children's playground and skate park;
- A Rimi supermarket and Veselības Centrs 3 medical centre are just a 2-minute walk away;
- Riga Old Town can be reached within approximately 20 minutes on foot;
- Public transport stops are located directly next to the building;
- The Abrene public transport terminal is a 7-minute walk away, providing convenient connections throughout Riga;
- Free street parking is available;
- A paid parking facility is located approximately 70 metres from the building (monthly fee approximately EUR 50).

The apartment is currently rented for EUR 495 per month, excluding utility expenses. The new owner may choose to continue the existing tenancy agreement or terminate it with one month's notice. If preferred, the property can be sold vacant.

Please contact me to arrange a viewing or to receive additional information.