Īpašniece izīrē plašu 3 istabu dzīvokli rekonstruētā pirmskara ēkā Rīgas centrā, pieejams no 20.01.25.

Lieliska atrašanās vieta. Dzīvoklis atrodas Stabu ielā, kur valda radoša gaisotne, renovētā mājā ar logiem uz ielu un pagalma pusi. Tas ir izvietots augstāk par parasto pirmo stāvu, zem tā atrodas iestādes birojs. Dzīvoklī ir veikts saskaņots remonts, padarot to plašāku un praktiskāku. Ar 3.80 metru augstiem griestiem un vairākiem iebūvētiem skapjiem, plašu halli un izolētām istabām tas ir lielisks variants gan darbam no mājām, nodalojot darba telpas no ikdienas dzīves platībām, gan lielākai ģimenei ar atsevišķu telpu bērniem. Dzīvokli var iekārtot pēc saviem vēlējumiem un vajadzībām.

2021.gadā mājai tika atjaunota fasāde un nomainīts jumts. Tika mainīti arī visi elektrības un ūdens skaitītāji. Vasarā apsaimniekošanas un komunālie maksājumi sastāda ap 200 eiro, ziemā ap 350 eiro 4 cilvēkiem mēnesī.

Dzīvoklis ir pārplānots:
-trīs izolētas istabas un atsevišķa virtuve;
-plaša halle;
-viesistaba savienota ar saimnieka guļamistabu ar plašām skaistām dubultām durvīm;
divi izolēti sanmezgli (vannas istaba un atsevišķs wc);
-koka parketa grīdas visās istabās;
-3.80 metru augsti griesti ar skaistām lustrām;
-dzīvoklis ir daļēji mēbelēts.

Ir pieejamas daudzas autostāvvietas:

Par papildus samaksu ir iespējams novietot automašīnu gan pagalmā, gan blakus esošajā apsargājamajā stāvvietā.

Renovētā ēka:

-Ēku pārvalda īpašnieku biedrība;
-Nesen tika atjaunota fasāde un uzlikts jauns jumta segums;
-Nesen tika uzlikts skaists jauns segums uz ielas.

Lieliska atrašanās vieta:

-Dzīvoklis atrodas vietā ar labu sabiedrisko transporta savienojumu;
-Veikali, kafejnīcas, skaistumkopšanas saloni, bērnudārzs un skola ir blakus;
-Vecrīga, dzelzceļa stacija un ORIGO veikali ir 20 minūšu gājienā;
-OMNIVA pakomāti ir pieejami pie mājas.

Dzīvoklis būs brīvs no 20. janvāra un ir pieejams ilgtermiņa īrei (min. 1 gads ar iespēju pagarināt). Īres maksa + komunālie maksājumi. Līguma noslēgšanas brīdī jāsamaksā pirmā īres mēneša maksa un drošības depozīts, kas vienādā apmērā ar vienas īres mēneša maksu.

Dzīvokļa papildus priekšrocības:

-Pievilcīgs interjers: augsti griesti (3.80m) nodrošina plašumu; pie griestiem ir skaistas lielas lustras.
-Papildu izmēri: dzīvoklis ir plašāks salīdzinājumā ar citiem, kas atrodas augstākos stāvos. Tas nodrošina papildu dzīves telpu un papildu glabāšanas vietu (daudz iebūvētu skapju mantu glabāšanai).
-Miers un klusums: tas ir klusāks nekā daudzi citi dzīvokļi blakus ielās.
-Skats: Logi ir uz abām ēkas pusēm.

Visas istabas ir izolētas, starp viesistabu un guļamistabu ir skaistas dubultdurvis, kuras var atvērt vai turēt slēgtas.

Virtuve ir aprīkota ar pamattehniku: gāzes plīts, cepeškrāsns, veļas mašīna, ledusskapis, utt.

Divi izolēti sanmezgli (vannas istaba un atsevišķa tualete).

Centrālā gāze, apkure, ūdens un kanalizācija. Viss ir aprēķināts pēc skaitītājiem. Nesen tika nomainīti ūdens skaitītāji.

Dzīvokļa ieeja ir aprīkota ar dubultdurvīm, kas ir metāla un koka.

Kāpņu telpa ir slēdzama ar kodu atslēgu.

Māju pārvalda biedrība, kas izveidota tieši šīs ēkas apsaimniekošanai. Īpašnieki paši lemj par apkures ieslēgšanu vai izslēgšanu.

Apsaimniekošanas maksa ir 0, 55 €/m2.

Lieliska atrašanās vieta:

-Netālu atrodas Ziedoņdārzs, Centra Sporta Parks un Vērmaņdārzs.
-Uz ielas ir daudz kafejnīcu, salonu, pakalpojumu vietu un veikalu.
-Rīgas Avotu skola ir 250 metru attālumā; pretī dzīvoklim pāri ielai ir bērnu dārzs "Montesori PPII “Darbīgas rociņas”.
-Pie mājas ir sabiedriskā transporta pieturas (autobusi 11, 22, 13, 50 un 16, trolejbuss 13, netālu tramvaji 1, 7, un 11).
-Līdz dzelzceļa stacijai un ORIGO tirdzniecības centram - 18 minūšu gājiens, līdz Vecrīgai - 25 minūšu gājiens.
-Līdz lidostai "Rīga" un Jūrmalai - 25 minūšu brauciens ar automašīnu.

Zvaniet vai rakstiet, vienosimies par dzīvokļa apskati.
Sirsnīgi, Lidija

Хозяйка сдаёт просторную 3-комнатную квартиру в реконструированном доме в центре Риги (с 20.01.25.).

Отличное расположение. Квартира находится на творческой улице Стабу, в отремонтированном здании с окнами на улицу и во двор. Находится выше первого этажа, под которым находится офис. В квартире выполнен ремонт, делающий её более просторной и функциональной. Высота потолков 3, 80 метра, много встроенных шкафов, просторный холл, все комнаты изолированы. Прекрасно подходит для работы из дома, разделения рабочей зоны от повседневных помещений или для семьи с отдельной комнатой для детей. Квартиру можно обставить по своему вкусу и потребностям.

В 2021 году был обновлён фасад дома и заменена крыша. Заменены все счётчики воды и электроэнергии. Летом коммунальные платежи составляют около 200 евро, зимой - около 350 евро на 4 человека в месяц.

Перепланированная квартира:

-Три изолированные комнаты и отдельная кухня;
-Просторный холл;
-Гостиная соединена с главной спальней широкими красивыми дверьми;
-Две изолированные ванные комнаты (ванная и отдельный туалет);
-Паркетные полы во всех комнатах;
-Потолки высотой 3, 80 метра с красивыми люстрами;
-Квартира частично меблирована.

Много мест для парковки:

За дополнительную плату есть возможность парковки автомобилей во дворе или на охраняемой стоянке рядом.

Отремонтированный дом:

-Управляет домом ассоциация владельцев;
-Недавно обновлён фасад и уложена новая крыша;
-Недавно уложен красивый новый тротуар на улице.

Отличное расположение:

-Квартира находится в месте с хорошим транспортным сообщением;
-Легкий доступ к магазинам, множество кафе, салонов красоты, детский сад и школа рядом;
-Старая Рига, железнодорожная станция и торговый центр ORIGO в 20 минутах ходьбы;
-Почтоматы OMNIVA у дома.

Квартира освободится 20 января и будет доступна для долгосрочной аренды (мин. 1 год с возможностью продления). Арендная плата + коммунальные платежи. При заключении договора необходимо оплатить первый месяц аренды и залог в размере одной месячной арендной платы.

Дополнительные преимущества квартиры:

- Привлекательный интерьер: высокие потолки (3, 80 м) обеспечивают пространство; красивые большие люстры у потолка.
- Дополнительные размеры: более просторная по сравнению с другими квартирами на более высоких этажах. Обеспечивает дополнительное пространство для проживания и дополнительные хранилища (много встроенных шкафов для хранения вещей).
- Спокойствие и тишина: здесь тише, чем во многих других квартирах на соседних улицах. Обеспечивает больший покой.
- Вид: окна на обе стороны дома.

Все комнаты изолированы, между гостиной и спальней главы установлены красивые двойные двери, которые можно открывать или держать закрытыми.

Кухня оборудована основной техникой: газовая плита, духовка, стиральная машина, холодильник, и т. д.

Две изолированные ванные комнаты (ванная и отдельный туалет).

Центральный газ, отопление, вода и канализация. Всё по счетчикам. Недавно заменены счетчики воды.

Вход в квартиру снабжен двойными дверьми, металлическими и деревянными.

Лестничная клетка закрывается на кодовый замок.

Обслуживание дома обеспечивает созданное сообщество владельцев. Владельцы сами решают о включении или выключении отопления.

Плата за обслуживание 0, 55 €/м2.

Отличное расположение:

- Рядом находятся парки Зиедоньдарзс, Спортивный парк Центра и Верманьдарзс.
- На улице много кафе, салонов, сервисов и магазинов.
- Рижская Школа Авоту в 250 метрах; напротив квартиры через дорогу - детский сад "Монтессори PPII “Дарбигас роциняс”.
- У дома остановки общественного транспорта (автобусы 11, 22, 13, 50 и 16, троллейбус 13, недалеко трамваи 1 и 7, 11).
- До железнодорожной станции и торгового центра ORIGO - 18 минут пешком, до Старой Риги - 25 минут ходьбы.
- До аэропорта "Рига" и до города Юрмала - 25 минут езды на автомобиле.

Звоните или пишите, договоримся о просмотре квартиры.
С уважением, Лидия

The Owner is renting out a spacious 3-room apartment in a renovated pre-war building in the center of Riga available from 20.01.25.

Excellent location. The apartment is located in a renovated building on the creative Stabu Street, with windows facing the street and the courtyard. It is situated higher than the first floor, with an office below. The apartment has undergone a coordinated renovation, making it more spacious and practical. It features 3.80 m high ceilings, many built-in closets; a spacious hall; all rooms are separate. It is ideal for working from home, separating workspaces from daily living areas, or for a larger family with dedicated space for children. The apartment can be furnished according to your preferences and needs.

In 2021, the building's facade was renovated, and the roof was replaced. All electricity and water meters have been replaced. Maintenance and utility costs are around 200 euros in summer and 350 euros in winter for 4 people per month.

Reconfigured apartment:

- Three separate rooms and a separate kitchen;
- Spacious hall;
- Guest room connected to the master bedroom with wide beautiful double doors;
- Two separate bathrooms (bathroom and separate WC);
- Wooden parquet floors in all rooms;
- 3.80 m high ceilings with beautiful chandeliers;
- The apartment is partially furnished.

Many parking spaces:

Parking for cars is available for an additional fee in the courtyard or the nearby secured parking place.

Renovated building:

- Managed by the owners' association;
- Recently renovated facade and a new roof;
- Recently laid beautiful new pedestrian road on the street.

Excellent location:

- The apartment is in a location with convenient transportation connections;
- Easily accessible: shops, numerous cafes, beauty salons, a kindergarten, and a school nearby;
- Riga Old Town, the railway station, and the ORIGO shopping center are within a 20-minute walk;
- OMNIVA parcel machines near the house.

The apartment will be available from January 20 and is for long-term rent (min. 1 year with the option to extend). Rent + utility costs. When signing the agreement, payment for the first month's rent and a security deposit equal to one month's rent are required.

Additional advantages of the apartment:

- Attractive interior: high ceilings (3.80m) provide spaciousness; beautiful large chandeliers at the ceiling.
- Additional dimensions: larger compared to other apartments on higher floors. Provides additional living space and extra storage space (many built-in closets for storage).
- Peace: it is quieter than many other apartments in the neighboring streets. Provides greater peace.
- View: Windows on both sides of the building.

All rooms are isolated, and between the living room and the main bedroom, there are beautiful double doors that can be opened or kept closed.

The kitchen is equipped with basic appliances: gas stove, oven, washing machine, fridge, etc.

Two separate bathrooms (bathroom and separate WC).

Central gas, heating, water, and sewerage. All metered. Water meters were recently replaced.

The entrance to the apartment is equipped with double doors, metal, and wood.

The staircase is locked with a code key.

Building maintenance is provided by the owners' association. Owners decide on the start or stop of heating.

The maintenance fee is 0.55 €/m2.

Excellent Location:

- Nearby are Ziedoņdārzs, Centra Sports Parks, and Vērmaņdārzs.
- Many cafes, salons, services, and shops on the street.
- Riga Avotu School is 250 meters away; the Montessori PPII "Darbīgas rociņas" kindergarten is across the street.
- Public transport stops (buses 11, 22, 13, 50, and 16, trolleys 13, trams 1, 7, and 11) are near the house.
- To the railway station, ORIGO shopping center - 18 minutes walk, to the Old Town - 25 minutes walk.
- To Riga Airport and Jurmala City - 25 minutes by car.

Call or send me a message to arrange a viewing of the apartment.
Sincerely, Lidija