Pārdod 3 istabu dzīvokli renovētā pirmskara mūra ēkā Rīgas centrā – mājīga un kvalitatīva dzīvesvieta. Kopējā dzīvokļa platība 63.5 m2.

Šis gaišais un rūpīgi uzturētais dzīvoklis atrodas otrajā stāvā ēkā ar tikko atjaunotu fasādi (renovēta 2023. gadā) un stiklotām ieejas durvīm ar koda atslēgu. Ieeja ēkā no ielas, kāpņutelpā veikts kosmētiskais remonts, uzstādīts sensorais apgaismojums, kas nodrošina drošību un komfortu.
Īpašuma statuss un apsaimniekošana: dzīvokļa īpašums, zemes domājamās daļas ir īpašumā, kas nodrošina papildu vērtību un stabilitāti nākotnē. Ēku apsaimnieko ’Rīgas namu pārvaldnieks’’, nodrošinot paredzamus apsaimniekošanas pakalpojumus. Māju pārvalda dzīvokļu īpašnieku biedrība.

Dzīvokļa apraksts:
Plānojums: Ideāli piemērots ģimenei ar bērnu – 3 izolētas istabas (11.9 m², 10.25 m², 18.3 m²) nodrošina privātumu katram ģimenes loceklim. Viesistabā atjaunots parkets, kas piešķir telpai elegantu izskatu. Virtuve ir aprīkota ar virtuves iekārtu, ieskaitot trauku mazgājamo mašīnu, elektrisko plīti, cepeškrāsni un tvaiku nosūcēju. Vannas istaba ar lielu vannu. Atsevišķa un ērti pieejama tualetes telpa. Koridors ir ērts un plašs, ar iebūvētu skapi un plašu grāmatu plauktu – ideāla vieta ģimenes bibliotēkai vai dekoratīviem priekšmetiem. Visās istabās ir uzstādītas kvalitatīvas koka durvis, kas piešķir interjeram siltumu un mājīgumu. Stikla pakešu logi nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Logi no viesistabas paver skatu uz ielu, guļamistabu logi – uz klusu un zaļu pagalmu. Ērtības un uzlabojumi: centrālā apkure, jauna elektroinstalācija un santehnika, metāla ārdurvis papildu drošībai.

Atrašanās vieta un autostāvvieta: Ēka atrodas uz mierīgas vienvirziena ielas ar mazāku transporta plūsmu. Ērta automašīnas novietošanas iespēja – ’Rīgas Satiksmes’’ B zonā vai noformējot ’Rīgas Satiksmes’’ iedzīvotāja karti (55 EUR/mēn. ). Dažu minūšu gājiena attālumā atrodas labiekārtota, apsargājama diennakts autostāvvieta, kur var novietot automašīnu arī maksājot par stundām. Sabiedriskais transports: Tuvākā 22. trolejbusa pietura – 3 minūšu gājiena attālumā, ērta sabiedriskā transporta plūsma pa A. Čaka ielu.

Atpūtas iespējas: Divu kvartālu attālumā atrodas Ziedoņdārzs ar rotaļu laukumiem, sporta zonām un suņu pastaigu vietu – lieliski piemērots ģimenēm ar bērniem. Pāris kvartālu attālumā Centra sporta kvartāla bērnu rotaļu laukums.

Izglītības iespējas: Apkārtnē vairāki bērnudārzi un skolas, interešu izglītības iestādes, nodrošinot ērtu piekļuvi izglītības iestādēm. Dažu kvartālu attālumā Latvijas Universitātes Humanitāro zinātņu fakultāte, Ekonomikas fakultāte, Juridiskā fakultāte, Datorikas fakultāte. Bērnu interešu izglītības iestāde ’ Rīgas skolēnu pils’’, ’Daugavas sporta nama’’ peldbaseins.
Tirdzniecības centri tuvumā: ’Barona centrs’’, ’Bērnu pasaule’’, ’Galerija Rīga’’.
Kultūras un atpūtas iespējas: Netālu pieejami ’Jaunais Rīgas teātris’’, ’Dailes teātris’’, ’Mūzikas nams Daile’’, kā arī restorāni un veikali Rīgas centrā.

Ērta nokļūšana līdz Rīgas Centrālajai dzelzceļa stacijai un Rīgas starptautiskajai autoostai. Lidosta ’Rīga’’ 30 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu.

Ideāla izvēle ģimenēm, kas vēlas dzīvot pilsētas centra tuvumā, baudot ērtības, mierīgu vidi un lielisku apkārtnes infrastruktūru.

Dzīvokli pārdod īpašnieks. Starpniekus lūdzu netraucēt.

Продается 3-комнатная квартира в реновированном доме довоенной постройки в центре Риги – уютное и качественное жилье. Общая площадь квартиры – 63.5 m2.

Светлая и ухоженная квартира находится на втором этаже дома с недавно обновленным фасадом (реконструкция завершена в 2023 году) и стеклянной входной дверью с кодовым замком. Вход в дом с улицы, в подъезде выполнен косметический ремонт, установлено сенсорное освещение, что обеспечивает безопасность и комфорт.

Статус недвижимости и обслуживание: Квартира в собственности, доли земли под домом также в собственности, что добавляет стабильности и ценности в будущем. Дом обслуживает "Rīgas namu pārvaldnieks", обеспечивая предсказуемый и качественный сервис. Управление домом осуществляется через товарищество владельцев квартир.

Описание квартиры:
Планировка: Идеально подходит для семьи с детьми – 3 изолированные комнаты (11.9 м², 10.25 м², 18.3 м²), обеспечивающие приватность каждому члену семьи. Гостиная: Обновленный паркет добавляет элегантности интерьеру. Кухня: Оснащена встроенной мебелью, включая посудомоечную машину, электрическую плиту, духовой шкаф и вытяжку. Ванная комната: Просторная, с большой ванной. Туалет: Отдельная и удобно расположенная комната. Коридор: Удобный и просторный, со встроенным шкафом и большим книжным стеллажом – идеально для библиотеки или декоративных предметов. Двери: Во всех комнатах установлены качественные деревянные двери, которые создают тепло и уют. Окна: Стеклопакеты обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Окна гостиной выходят на улицу, спальни – во двор.
Удобства и улучшения: Центральное отопление, новая электропроводка и сантехника, металлическая входная дверь.

Местоположение и парковка: Дом находится на тихой улице с односторонним движением. Удобная парковка – зона "B" "Rīgas Satiksmes" или резидентская карта (55 EUR/мес. ). В нескольких минутах ходьбы – круглосуточная охраняемая стоянка.
Общественный транспорт: Ближайшая остановка троллейбуса 22 – в 3 минутах ходьбы, удобный транспорт по улице А. Čaka.

Зоны отдыха: В двух кварталах – парк Зиедоньдарз с детскими площадками, спортивными зонами и местами для прогулок с собаками.

Образование: Рядом расположены детские сады, школы, вузы (Латвийский университет) и места для дополнительного образования.

Торговые центры: "Barona centrs", "Bērnu pasaule", "Galerija Rīga".
Культура и досуг: Вблизи – ’Jaunais Rīgas teātris’’, ’Dailes teātris’’, ’Mūzikas nams Daile’’, рестораны и магазины в центре города.

Удобное сообщение с Рижским Центральным железнодорожным вокзалом и Международным автовокзалом. Аэропорт "Рига" находится в 30 минутах езды на машине.

Идеальный выбор для семей, которые хотят жить в центре города, наслаждаясь комфортом, спокойствием и развитой инфраструктурой.

Продает собственник. Просьба посредникам не беспокоить.

3-room apartment for sale in a renovated pre-war building in Riga’s center – cozy and quality living. The total area of the apartment is 63.5 m².

This bright and well-maintained apartment is located on the second floor of a building with a recently renovated facade (completed in 2023) and a glass entrance door with a code lock. Entrance from the street; the stairwell has undergone cosmetic repairs and is equipped with sensor lighting for added safety and comfort.

Property Status and Management:
The apartment is privately owned, and the proportional land share under the building is also owned, ensuring additional value and stability. The building is managed by "Rīgas namu pārvaldnieks, " providing reliable maintenance services. The building is further overseen by a homeowners' association.

Apartment Description: Layout: Perfect for a family with children – 3 separate rooms (11.9 m², 10.25 m², 18.3 m²) ensure privacy for every family member. Living Room: Refurbished parquet flooring adds an elegant touch. Kitchen: Equipped with built-in furniture, including a dishwasher, electric stove, oven, and extractor hood. Bathroom: Spacious with a large bathtub. Toilet: Separate and conveniently located. Hallway: Spacious with a built-in wardrobe and a large bookshelf – perfect for a family library or decorative items. Doors: All rooms feature wooden doors, adding warmth and coziness. Windows: Double-glazed windows ensure excellent heat and sound insulation. Living room windows overlook the street; bedroom windows face a quiet, green courtyard.

Amenities and Improvements: Central heating, new electrical wiring, plumbing, and a secure metal entrance door.

Location and Parking: The building is located on a quiet one-way street with reduced traffic flow. Convenient parking options – "Rīgas Satiksmes" zone B or a resident card (55 EUR/month). Within walking distance, there is a guarded 24/7 parking lot.

Public Transport: The nearest stop for trolleybus No. 22 is a 3-minute walk away, with excellent transport links via A. Čaka Street.

Recreation: Two blocks away is Ziedoņdārzs Park with playgrounds, sports zones, and dog-walking areas.

Education: Nearby kindergartens, schools, and universities (University of Latvia faculties) offer easy access to educational institutions.

Shopping Centers: "Barona Centrs, " "Bērnu Pasaule, " "Galerija Rīga. "
Culture and Entertainment: Close to "New Riga Theatre, " "Dailes Theatre, " "Music House Daile, " as well as restaurants and shops in Riga’s center.

Convenient access to Riga Central Railway Station and Riga International Bus Terminal. Riga Airport is a 30-minute drive by car.

The perfect choice for families looking to live near Riga’s center, enjoying comfort, tranquility, and excellent local infrastructure.

Sold by the owner. Brokers, please do not disturb.