Tiek piedāvāts plašs 6 istabu dzīvoklis pilsētas centrā, kas šobrīd funkcionāli sadalīts trīs patstāvīgās dzīvojamās telpās 1, 2 un 3 istabu dzīvokļos.

Katrai dzīvojamajai telpai ir viss nepieciešamais komfortablai dzīvošanai un patstāvīgai izīrēšanai: sava virtuve, savs sanitārais mezgls un atsevišķa funkcionāla dzīvojamā zona.

Vienlaikus viss esošais plānojums atbilst tehniskajam plānam, bet juridiski dzīvoklis ir viens nekustamā īpašuma objekts. Nepieciešamības gadījumā to iespējams izmantot kā vienu lielu un plašu dzīvokli, apvienojot visas telpas vienā dzīvojamā platībā.

Šāds formāts padara īpašumu īpaši interesantu investoram: dzīvokli iespējams izīrēt trim īrniekiem vienlaikus, saglabājot iespēju nākotnē izmantot to kā vienu dzīvojamo īpašumu.

Dzīvoklis atrodas renovētā mājā uz klusas ielas pilsētas centrā. Māja ir ar savu labiekārtotu pagalmu un autostāvvietām mājas iedzīvotājiem.

Mājā veikta kompleksa renovācija nomainītas visas galvenās komunikācijas, kas nodrošina mūsdienīgu komforta līmeni un būtiski samazina riskus, kas saistīti ar nolietotiem inženiertīkliem.

Šī ir reta elastības un investīciju potenciāla kombinācija pilsētas centrā. Dzīvoklis būs piemērots gan gatavam īres biznesam, gan dzīvošanai lielai ģimenei. Trīs patstāvīgas dzīvojamās telpas ļauj gūt ienākumus no īres, savukārt iespēja izmantot visu platību kā vienu dzīvokli saglabā īpašumam papildu vērtību un elastību nākotnē.

Neskatoties uz tuvumu pilsētas centram, dzīvoklis atrodas uz mierīgas ielas, savukārt visa nepieciešamā pilsētas infrastruktūra atrodas netālu:

Līdz tuvākajai sabiedriskā transporta pieturai ir aptuveni 90 metri, bet līdz pieturai “Elijas iela” aptuveni 240 metri. No šejienes ērti nokļūt gan Rīgas centrā, gan citos pilsētas rajonos.

Gājiena attālumā atrodas:

+ Rimi un citi pārtikas veikali;
+ Tirdzniecības centrs Origo aptuveni 850 m;
+ Tirdzniecības centrs Mols aptuveni 1, 1 km;
+ Kafejnīcas, restorāni un dažādi ikdienai nepieciešamie pakalpojumi;
+ Bērnudārzi, no kuriem tuvākie atrodas aptuveni 300–400 metru attālumā.
+ Tāpat netālu atrodas Centrāltirgus, Rīgas vēsturiskais centrs un Daugavas krastmala.

Lielisks variants tiem, kas meklē nekustamo īpašumu pilsētas centrā ar iespēju gūt ienākumus no īres un vienlaikus vēlas saglabāt brīvību īpašuma turpmākai izmantošanai.

Sazinieties ar mums, lai uzzinātu sīkāku informāciju un vienotos par apskates laiku.
.
.
.
A spacious 6-room apartment is offered for sale in central Riga. The property is currently functionally divided into three independent living spaces 1-, 2- and 3-room apartments.

Each living space has everything necessary for comfortable living and independent rental: its own kitchen, private bathroom and separate functional living area.

The existing layout fully corresponds to the technical plan, while legally the property remains one single apartment. If desired, all rooms can be easily combined and used as one spacious family home.

This format makes the property particularly attractive to investors: the apartment can be rented to three tenants simultaneously, while retaining the option to use the entire property as one spacious residence in the future.

The apartment is located in a renovated building on a quiet street in the city centre. The building has a well-maintained private courtyard and parking spaces for residents.

The building has undergone comprehensive renovation, including replacement of the main utility and engineering systems. This provides a modern level of comfort and significantly reduces the risks associated with ageing infrastructure.

This is a rare combination of flexibility and investment potential in the heart of Riga. The apartment is suitable both for an established rental business and for comfortable living by a large family. Three independent living spaces provide an opportunity to generate rental income, while the possibility of using the entire property as one apartment preserves its additional value and flexibility for future use.

Despite its central location, the apartment is situated on a quiet and peaceful street, while all essential urban infrastructure is within easy walking distance.

The nearest public transport stop is approximately 90 metres away, while the “Elijas iela” stop is approximately 240 metres away. The location provides convenient connections to central Riga as well as to other parts of the city.

Within walking distance you will find:

+ Rimi and other grocery stores;
+ Origo shopping centre approximately 850 m;
+ Mols shopping centre approximately 1.1 km;
+ Сafes, restaurants and various everyday services;
+ Kindergartens, with the nearest ones approximately 300–400 m away.
+ The Central Market, Riga Old Town and the Daugava riverside are also located nearby.

An excellent opportunity for those looking for a property in central Riga with the potential to generate rental income while retaining the flexibility to use the property according to their future needs.

Contact us for more information and to arrange a viewing.
.
.
.
Предлагается просторн ая 6-комнатная квартира в центре, которая на данный момент функционально разделена на три самостоятельных жилых пространства  на 1, 2 и 3 комнатные квартиры.

Каждое пространство имеет всё необходимое для комфортного проживания и самостоятельной аренды: собственную кухню; собственный санузел; отдельную функциональную жилую зону.

При этом вся существующая планировка соответствует техническому плану, а квартира юридически представляет собой единый объект. При необходимости её можно использовать как одну большую просторную квартиру, объединив все помещения в единое жилое пространство.

Такой формат делает объект особенно интересным для инвестора: квартиру можно сдавать трем арендаторам одновреме нно, сохраняя возможность в будущем использовать её как единое жильё.

Квартира расположена в реновированном доме на тихой улице в центре. Дом имеет собственный благоустроенный двор и парковочные места для жильцов.

В доме проведена комплексная реновация  все основные коммуникации заменены, что обеспечивает современный уровень комфорта и существенно снижает риски, связанные с изношенными инженерными сетями.

Это редкое сочетание гибкости и инвестиционного потенциала в центре города. Квартира подойдет как для готового арендного бизнеса, так и для собственного проживания большой семьи. Три самостоятельных пространства позволяют получать доход от аренды, а возможность использования всей площади как одной квартиры сохраняет объекту дополнительную ценность и гибкость в будущем.

Несмотря на близость к центру, квартира находится на спокойной улице, а вся необходимая городская инфраструктура расположена рядом:

До ближайшей остановки общественного транспорта  около 90 метров, до остановки Elijas iela около 240 метров. Отсюда удобно добираться как до центра Риги, так и в другие районы города.  

В пешей доступности находятся:
+ Rimi и другие продуктовые магазины;
+ Торговый центр Origo около 850 м; 
+ Mols около 1, 1 км;
+ Кафе, рестораны и различные бытовые услуги; детские сады, ближайшие из которых находятся примерно в 300–400 метрах.
+ Также рядом находится Центральный рынок, исторический центр Риги и набережная.

Отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость в центре с возможностью получать доход от аренды и одновременно хочет сохранить свободу дальнейшего использования объекта.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.