Plašs 2 istabu dzīvoklis: divas lielas, uz dienvidiem vērstas istabas un nobriedušas liepas logu augstumā.

69 m² , 2 istabas, 2. stāvs no 6, lifts, griestu augstums 2.70 m.

33.7 m² dzīvojamā istaba ar atvērta plānojuma virtuvi + 27 m² guļamistaba + 5.1 m² balkons.
Plašums ir šī dzīvokļa galvenā iezīme. Divas patiesi plašas galvenās telpas ērtai ikdienas dzīvei.

ĒKA
Mūsdienīga dzīvojamā ēka, diennakts apsardze, uz vietas kontrolēta piekļuve.
Slēgts pagalms ar bērnu rotaļu laukumu, ēku apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība.
Apkure - individuāla uzskaite, ēkas apkures patēriņš aptuveni par 12% zemāks nekā līdzīga vecuma un izmēra ēkās Rīgā.

ĪPAŠUMTIESĪBAS
Dzīvoklim viens īpašnieks kopš ēkas nodošanas ekspluatācijā; visu laiku rūpīgi uzturēts.
Zeme īpašumā, bez apgrūtinājumiem.
Apsaimniekošanas maksājumi un nekustamā īpašuma nodoklis ir nomaksāti.

AUTOSTĀVVIETAS
Pazemes garāža ēkā, autostāvvietas uz ielas, Cityparks blakus 35 €/mēn.

IKDIENAS ĒRTĪBAS GĀJIENA ATTĀLUMĀ
Divi Rimi veikali - katrs aptuveni 100 m attālumā, pretējos virzienos
Centra sporta kvartāls - 200 m
Grīziņkalna filiālbibliotēka - pāri ielai
Grīziņkalna parks - 3 min kājām
Ziedoņdārzs - 5 min kājām
Tirdzniecības centrs Domina Shopping - 10 min kājām
Tuvumā ir arī skolas, bērnudārzi, liels mūsdienīgs medicīnas centrs un sabiedriskais transports.
Plašumu, dienvidu gaismu un skatu uz koku galotnēm vislabāk izjust klātienē.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku.

---

A spacious 2-room apartment with two large south-facing rooms and mature linden trees at window height.

69 m², 2 rooms, 2nd floor of 6, lift, 2.70 m ceiling height.

33.7 m² living room with open-plan kitchen + 27 m² bedroom + 5.1 m² balcony.
Space is the defining feature. Two genuinely generous main rooms, designed for comfortable everyday living.

THE BUILDING
Modern residential building, 24/7 staffed security, controlled entry
Enclosed courtyard with playground managed by the owners’ association
Heating - individually metered, building heating consumption about 12% lower than comparable Riga buildings of similar age and size.

OWNERSHIP
First owner since new, carefully maintained throughout.
Land included, no encumbrances.
Management fees and property tax paid up to date.

PARKING
Underground garage in the building, street parking, Cityparks next door 35 €/month

EVERYDAY LIFE WITHIN WALKING DISTANCE
Two Rimi stores - each about 100 m away, in opposite directions.
Centra sporta kvartāls (sports quarter) - 200 m
Grīziņkalns branch library - across the street
Grīziņkalns Park - 3 min on foot
Ziedoņdārzs Park - 5 min on foot
Domina Shopping Mall - 10 min on foot
Schools, kindergartens, a large modern medical centre and public transport are also nearby.
The space, southern light and treetop views are best experienced in person.

Call or write to arrange a viewing.

---
Просторная 2-комнатная квартира: две большие комнаты выходят на юг, а кроны взрослых лип находятся на уровне окон.

69 м² , 2 комнаты, 2-й этаж из 6, лифт , высота потолков 2, 70 м.
Гостиная 33.7 м² с кухней открытой планировки + спальня 27 м² + балкон 5, 1 м².
Пространство - главная особенность этой квартиры. Две действительно просторные жилые комнаты для комфортной повседневной жизни.

ДОМ
Современный жилой дом, круглосуточная охрана на месте, контролируемый доступ.
Закрытый двор с детской площадкой, домом управляет общество собственников квартир.
Отопление - индивидуальный учёт, потребление тепла в доме примерно на 12% ниже,
чем в сопоставимых домах Риги аналогичного возраста и размера.

СОБСТВЕННОСТЬ
Первый владелец с момента сдачи дома; квартира всё это время бережно содержится.
Земля в собственности, без обременений.
Платежи за обслуживание и налог на недвижимость оплачены по сегодняшний день.

ПАРКОВКА
Подземный гараж в доме, парковка на улице, Cityparks рядом 35 €/мес.

ВСЁ ДЛЯ ПОВСЕДНЕВНОЙ ЖИЗНИ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
Два магазина Rimi - каждый примерно в 100 м, в противоположных направлениях
Centra sporta kvartāls (спортивный квартал) - 200 м
Филиал библиотеки Grīziņkalns - через дорогу
Парк Grīziņkalns - 3 мин пешком
Парк Ziedoņdārzs - 5 мин пешком
Торговый центр Domina Shopping - 10 мин пешком
Рядом также находятся школы, детские сады, крупный современный медицинский центр
и общественный транспорт.
Простор, южный свет и вид на кроны деревьев лучше всего оценить вживую.

Позвоните или напишите, чтобы договориться о времени просмотра.