Pārdošanā elegants 3 istabu dzīvoklis Ausekļa ielā 3, vēsturiskas ēkas 1. stāvā. Zeme atrodas īpašumā, un drīzumā plānota ēkas fasādes renovācija. Dzīvokļa logi vērsti gan uz Eksporta ielu, gan apzaļumotu iekšpagalmu, radot patīkamu pilsētas dinamikas un miera balansu.

Pārdomāts plānojums: viesistaba, atsevišķa virtuve, divas izolētas guļamistabas, vannas istaba un neliela noliktava. Dzīvoklis izceļas ar augstajiem griestiem un tiek pārdots ar sadzīves tehniku, kā arī lielāko daļu mēbeļu. Tas ir pilnībā gatavs ievākšanās brīdim vai tūlītējai peļņas gūšanai īres tirgū.

Būtisks ieguvums šajā rajonā – dzīvoklim pienākas caurlaide auto novietošanai slēgtā pagalmā. Īpašumam ir salīdzinoši zemi komunālie maksājumi (vasarā ~150 €, ziemā ~220 €) un uzstādīta ugunsdrošības signalizācija.

Viss ērtai dzīvei atrodas pāris minūšu gājiena attālumā – Andrejosta, Kronvalda parks, Viesturdārzs, kā arī Rīgas labākie restorāni un kafejnīcas.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskati.

---

На продажу предлагается элегантная 3-комнатная квартира на улице Аусекля 3, на 1-м этаже исторического здания. Земля в собственности, в ближайшее время планируется реновация фасада здания. Окна квартиры выходят как на улицу Экспорта, так и в озелененный внутренний двор, создавая приятный баланс городской динамики и спокойствия.

Продуманная планировка: гостиная, отдельная кухня, две изолированные спальни, ванная комната и небольшая кладовая. Квартира выделяется высокими потолками и продается с бытовой техникой, а также большей частью мебели. Она полностью готова к заселению или немедленному получению прибыли на рынке аренды.

Существенное преимущество в этом районе – квартире полагается пропуск для парковки автомобиля в закрытом дворе. У недвижимости сравнительно низкие коммунальные платежи (летом ~150 €, зимой ~220 €) и установлена пожарная сигнализация.

Все для комфортной жизни находится в паре минут ходьбы – Андрейоста, парк Кронвалда, Виестурдарзс, а также лучшие рестораны и кафе Риги.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

---

For sale: an elegant 3-room apartment on Ausekļa Street 3, located on the 1st floor of a historical building. The land is owned, and a facade renovation of the building is planned soon. The apartment windows face both Eksporta Street and a green courtyard, creating a pleasant balance of city dynamics and peace.

Well-thought-out layout: a living room, a separate kitchen, two isolated bedrooms, a bathroom, and a small storage room. The apartment stands out with high ceilings and is sold with household appliances, as well as most of the furniture. It is fully ready for move-in or immediate profit generation in the rental market.

A significant benefit in this area – the apartment comes with a pass for parking in a closed courtyard. The property has relatively low utility bills (summer ~150 €, winter ~220 €) and an installed fire alarm system.

Everything for a comfortable life is a few minutes' walk away – Andrejosta, Kronvalda Park, Viesturdārzs, as well as Riga's best restaurants and cafes.

Call or write to arrange a viewing.