Vēsturiska elegance mūsdienīgai dzīvei – dzīvoklis Rīgas Klusajā centrāc

Pārdošanā gaumīgs 2 istabu dzīvoklis Rīgas Klusajā centrā – vietā, kur vēsturiskā jūgendstila elegance sastopas ar mūsdienīgu pilsētas dzīvesveidu. Dzīvoklis atrodas renovētā vēsturiskā namā, ir pārdomāti iekārtots un gatavs dzīvošanai uzreiz. Lieliska izvēle tiem, kas novērtē kvalitatīvu vidi, prestižu atrašanās vietu un īpašumu ar ilgtermiņa vērtību.

Pārdomātajā plānojumā ietilpst dzīvojamā istaba ar virtuves zonu, guļamistaba, priekštelpa un vannas istaba. Guļamistabā un priekšnamā izvietoti ietilpīgi iebūvējamie skapji, savukārt vannas istabā duša, siltās grīdas, elektriskais dvieļu žāvētājs un veļas mašīna. Dzīvoklī ir individuālie apkures siltuma skaitītāji.

Ēka pirms diviem gadiem pilnībā renovēta atjaunota fasāde un kāpņu telpas, uzstādīts KONE lifts, videonovērošana, ugunsdrošības un piekļuves kontroles sistēmas.

Īpašums iepriekš veiksmīgi izīrēts ilgtermiņā, ar prognozējamo bruto īres ienesību sākot no 6%, tāpēc tas piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai.

Līdz Vecrīgai, Andrejostai un Rīgas centram iespējams aiziet dažu minūšu laikā. Apkārtnē atrodas restorāni, kafejnīcas, parki un kultūras vietas, bet ērtā sabiedriskā transporta satiksme savieno Kluso centru ar pārējo pilsētu.

Dzīvoklis, kurā var dzīvot uzreiz prestižā lokācijā ar pārdomātu investīciju potenciālu.

---
Historic Elegance for Modern Living – an Apartment in Riga’s Quciet Centrec

For sale: a tastefully designed two-room apartment in Riga’s Quiet Centre, where the elegance of historic Art Nouveau architecture meets a modern urban lifestyle. The apartment is located in a renovated historic building, thoughtfully arranged and ready to move into. An excellent choice for those who appreciate quality surroundings, a prestigious location and a property with long-term value.

The well-planned layout comprises a living room with an open-plan kitchen, a bedroom, entrance hall and bathroom. The bedroom and hallway feature spacious built-in wardrobes, while the bathroom is equipped with a shower, underfloor heating, an electric towel warmer and a washing machine. The apartment also has individual heat meters.

The building was fully renovated two years ago, including the façade and stairwells. It is equipped with a KONE lift, video surveillance, fire safety and controlled access systems.

The property has previously been successfully rented on a long-term basis, with an estimated gross rental yield starting from 6%, making it suitable both as a comfortable home and as an investment.

Old Town, Andrejosta and the city centre are all within a few minutes’ walk. The surrounding area offers a wide selection of restaurants, cafés, parks and cultural attractions, while convenient public transport provides easy access to other parts of Riga.

A move-in-ready home in one of Riga’s most prestigious locations, offering both everyday comfort and attractive investment potential.

---

Историческая элегантность для современной жизни квартира в Тихом центре Риги

В продаже стильная 2-комнатная квартира в Тихом центре Риги в месте, где элегантность исторической архитектуры в стиле модерн сочетается с современным городским образом жизни. Квартира расположена в отреставрированном историческом доме, продуманно обустроена и полностью готова к проживанию. Отличный выбор для тех, кто ценит качественную среду, престижное расположение и недвижимость с долгосрочной ценностью.

Продуманная планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, прихожую и ванную комнату. В спальне и прихожей предусмотрены вместительные встроенные шкафы. В ванной комнате душ, тёплый пол, электрический полотенцесушитель и стиральная машина. В квартире установлены индивидуальные счётчики отопления.

Здание было полностью отреставрировано два года назад: обновлены фасад и лестничные клетки, установлен лифт KONE, системы видеонаблюдения, пожарной безопасности и контроля доступа.

Квартира ранее успешно сдавалась в долгосрочную аренду. Прогнозируемая валовая доходность от аренды от 6%, что делает объект привлекательным как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.

Старый город, Андреjоста и центр Риги находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости расположены рестораны, кафе, парки и культурные объекты. Удобное сообщение общественного транспорта обеспечивает быстрый доступ к другим районам города.

Квартира, в которую можно въехать сразу, в одной из самых престижных локаций Риги комфортное жильё с привлекательным инвестиционным потенциалом.