Vēsturiska elegance. Mūsdienīgs komforts. Ilgtermiņa vērtība.
Pārdošanā gaumīgi iekārtots un pilnībā aprīkots 2 istabu dzīvoklis vienā no prestižākajām un pieprasītākajām Rīgas lokācijām – Klusajā centrā.

Dzīvoklis atrodas renovēta vēsturiska nama fasādes daļā, un no tā balkona paveras skaists skats uz Klusā centra izsmalcināto jūgendstila arhitektūru. Īpašums apvieno vēsturiskās vides šarmu ar mūsdienīgu komfortu un pārdomātu funkcionalitāti.

Dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm un nepieciešamo sadzīves tehniku, tādēļ jaunie īpašnieki tajā var ievākties uzreiz pēc iegādes, bez nepieciešamības veikt papildu ieguldījumus.

Pārdomātais plānojums ietver plašu dzīvojamo istabu, kas apvienota ar virtuves zonu, kā arī atsevišķu guļamistabu. Atsevišķa guļamistaba ar ietilpīgu iebūvēto skapi, kas nodrošina ērtu un pārdomātu mantu uzglabāšanu. Priekšnamā izbūvēts ietilpīgs iebūvēts skapis, nodrošinot ērtu un praktisku mantu uzglabāšanu.

Vannas istaba aprīkota ar dušu, apsildāmo grīdu, elektrisko dvieļu žāvētāju un veļas mašīnu, nodrošinot komfortu ikdienā.

Dzīvoklī uzstādīti individuālie apkures siltuma skaitītāji, kas ļauj regulēt apkures intensitāti atbilstoši individuālajām vajadzībām un efektīvāk kontrolēt apkures izmaksas.

Renovēta un droša ēka
Ēkai pirms diviem gadiem veikta pilna renovācija – atjaunota fasāde un kāpņu telpas, uzstādīts moderns KONE lifts, kā arī ieviesta diennakts videonovērošana un vienota ugunsdrošības sistēma.

Papildu ērtībām un drošībai ierīkota ieejas durvju un pagalma vārtu piekļuves kontroles sistēma.

Piemērots gan dzīvošanai, gan investīcijai
Īpašums iepriekš veiksmīgi izmantots ilgtermiņa īrei. Prognozējamā bruto īres ienesība pārsniedz 6%, kas padara dzīvokli interesantu arī investoriem, kuri meklē īpašumu ar īres potenciālu un pieprasītu atrašanās vietu.

Izcila atrašanās vieta
Klusais centrs ir viena no Rīgas pieprasītākajām dzīvesvietām, kas ļauj baudīt pilsētas centra priekšrocības, vienlaikus saglabājot mierīgu un estētisku vidi.

Dažu minūšu pastaigas attālumā atrodas Vecrīga, Andrejosta un Rīgas centrālā daļa, kā arī izsmalcināti restorāni, mājīgas kafejnīcas, parki un kultūras objekti. Ērta sabiedriskā transporta infrastruktūra nodrošina ērtu nokļūšanu arī citās Rīgas apkaimēs.

Šis īpašums būs piemērota izvēle tiem, kuri novērtē vēsturiskās arhitektūras šarmu, kvalitatīvu dzīves vidi un mūsdienīgu komfortu, kā arī pircējiem, kuri meklē īpašumu ar investīciju potenciālu vienā no Rīgas pieprasītākajām lokācijām.

---

Historic Elegance. Modern Comfort. Long-Term Value.
For sale is a tastefully furnished and fully equipped two-room apartment in one of Riga’s most prestigious and sought-after locations – the Quiet Centre.

The apartment is located in the façade section of a renovated historic building, with a balcony offering beautiful views of the elegant Art Nouveau architecture of Riga’s Quiet Centre. The property combines the charm of its historic surroundings with modern comfort and thoughtful functionality.

The apartment is sold fully furnished and equipped with all necessary household appliances, allowing the new owner to move in immediately after purchase without the need for additional investment.

The well-designed layout features a spacious living room combined with a kitchen area, as well as a separate bedroom with a spacious built-in wardrobe providing convenient storage. The hallway also features a generous built-in wardrobe.

The bathroom is equipped with a shower, underfloor heating, an electric towel warmer and a washing machine, ensuring everyday comfort.

Individual heat meters are installed in the apartment, allowing the heating intensity to be adjusted according to individual needs and providing more effective control over heating costs.

Renovated and Secure Building
The building underwent a full renovation two years ago, including the restoration of the façade and stairwells. A modern KONE elevator was installed, along with 24-hour video surveillance and an integrated fire safety system.

For additional convenience and security, access control systems have been installed for both the entrance door and the courtyard gate.

Suitable for Both Living and Investment
The property has previously been successfully rented out on a long-term basis. The projected gross rental yield exceeds 6%, making the apartment an attractive option for investors seeking a property with solid rental potential in a highly sought-after location.

Exceptional Location
Riga’s Quiet Centre is one of the city’s most desirable residential areas, offering all the advantages of central city living while maintaining a peaceful and aesthetically appealing environment.

The Old Town, Andrejosta and the central part of Riga are all within a few minutes’ walk, as are sophisticated restaurants, cosy cafés, parks and cultural venues. Excellent public transport connections provide convenient access to other parts of Riga.

This property is an excellent choice for those who appreciate the charm of historic architecture, a high-quality living environment and modern comfort, as well as for investors looking for a property with rental potential in one of Riga’s most sought-after locations.

---
Историческая элегантность. Современный комфорт. Долгосрочная ценность.
В продаже стильно обставленная и полностью оборудованная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных и востребованных районов Риги Тихом центре.

Квартира расположена в фасадной части отреставрированного исторического дома. С балкона открывается красивый вид на элегантную архитектуру зданий в стиле модерн, характерную для Тихого центра Риги. Недвижимость гармонично сочетает в себе очарование исторической среды, современный комфорт и продуманную функциональность.

Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой всей необходимой бытовой техникой, поэтому новый владелец сможет сразу въехать после покупки, без необходимости дополнительных вложений.

Продуманная планировка включает просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной, а также отдельную спальню с вместительным встроенным шкафом для удобного хранения вещей. В прихожей также предусмотрен вместительный встроенный шкаф.

Ванная комната оборудована душем, тёплым полом, электрическим полотенцесушителем и стиральной машиной, обеспечивая комфорт в повседневной жизни.

В квартире установлены индивидуальные счётчики тепла, позволяющие регулировать интенсивность отопления в соответствии с индивидуальными потребностями и эффективно контролировать расходы на отопление.

Отреставрированный и безопасный дом
Два года назад в здании была проведена полная реновация: обновлены фасад и лестничные клетки, установлен современный лифт KONE, а также внедрены круглосуточное видеонаблюдение и единая система пожарной безопасности.

Для дополнительного удобства и безопасности установлены системы контроля доступа к входной двери здания и воротам внутреннего двора.

Подходит как для проживания, так и для инвестиций
Ранее квартира успешно сдавалась в долгосрочную аренду. Прогнозируемая валовая доходность от аренды превышает 6%, что делает объект привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с хорошим арендным потенциалом в востребованной локации.

Превосходное расположение
Тихий центр один из самых востребованных районов Риги, позволяющий пользоваться всеми преимуществами жизни в центре города, сохраняя при этом спокойную и эстетичную атмосферу.

В нескольких минутах ходьбы находятся Старый город, Андреjоста и центральная часть Риги, а также рестораны, уютные кафе, парки и культурные объекты. Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.

Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит очарование исторической архитектуры, качественную городскую среду и современный комфорт, а также для инвесторов, рассматривающих недвижимость с арендным потенциалом в одной из наиболее востребованных локаций Риги.