Silts un mājīgs studio tipa dzīvoklis pilnībā renovētā ēkā – Marijas ielā 14 (krustojumā ar Dzirnavu ielu).
Izcila atrašanās vieta pašā Rīgas centrā, taču dzīvokļa logi ir vērsti uz klusu iekšpagalmu, nodrošinot mieru no pilsētas trokšņiem.

Dzīvokļa priekšrocības un apraksts:

-Gatavs dzīvošanai: nesen veikts kvalitatīvs remonts. Atvērta plānojuma dzīvojamā zona ar iebūvētu virtuves iekārtu (aprīkota ar ledusskapi, cepeškrāsni un trauku mazgājamo mašīnu).
-Vannas istaba un priekšnams: mūsdienīga sanitārā telpa ar dušu un veļas mazgājamo mašīnu; ērtā ieejas zonā uzstādīts skapis.
-Māja un komunikācijas: pilnībā atjaunota ēka – nomainīti visi stāvvadi un komunikācijas, izremontēta kāpņu telpa ar kodu atslēgu, uzstādīts jauns lifts. Renovācijas darbi ir pilnībā nomaksāti.
-Individuāla uzskaite: dzīvoklī ir atsevišķi ūdens un apkures skaitītāji, nodrošinot zemus komunālos maksājumus (~70 EUR vasarā, ~120 EUR ziemā).

Investīciju iespēja:
Dzīvoklis šobrīd ir izīrēts uzticamam īrniekam (īres maksa: 400 EUR/mēnesī). Iespējams iegādāties jau kā gatavu investīciju objektu ar stabilu naudas plūsmu. Ja dzīvokli vēlaties izmantot paši, tas tiek atbrīvots mēneša laikā.

Infrastruktūra – viss nepieciešamais (veikali, kafejnīcas, sabiedriskais transports) atrodas dažu minūšu gājiena attālumā.
Aicinām sazināties, lai vienotos par apskates laiku.

Warm and cozy studio apartment in a fully renovated building – Marijas Street 14 (intersection with Dzirnavu Street).
Prime location in the very heart of Riga, yet the apartment windows face a quiet inner courtyard, ensuring peace and quiet away from the city noise.

Key features and description:

-Ready to move in: Recently renovated to a high standard. Open-plan living area with a built-in kitchen (equipped with a refrigerator, oven, and dishwasher).
-Bathroom and hallway: Modern bathroom with a shower and washing machine; built-in wardrobe in the entrance area.
-Building and utilities: Fully restored building – replaced risers and utility systems, renovated stairwell with code access, and a new elevator installed. Renovation costs are fully paid off.
-Individual metering: Individual water and heating meters, ensuring low monthly utility bills (~70 EUR in summer, ~120 EUR in winter).

Investment opportunity:
The apartment is currently rented to a reliable tenant. It can be purchased as a turnkey investment property with a stable cash flow. If you prefer to live there yourself, the apartment will be vacated within one month.

Infrastructure: Everything you need (shops, cafes, public transport) is just a few minutes' walk away.
Feel free to contact us to schedule a viewing.