Plašs un gaišs dizainera veidots 4-istabu dzīvoklis Rīgas centrā ar stāvvietu.

Dzīvoklis atrodas 1928. gadā celtā četru stāvu mājā, kurā ir tikai astoņi dzīvokļi. Te iespējams baudīt centra priekšrocības, vienlaikus saglabājot privātumu un mieru – dzīvoklis ir ļoti gaišs, pa logiem neviens neskatās iekšā un pretī nav tuvu esošu kaimiņu logu.

Mājas priekšā atrodas zaļš, slēgts pagalms, kurā katram dzīvoklim ir sava autostāvvieta. Par papildus samaksu iespējams iegādāties atsevišķu garāžas īpašumu ar savu zemesgrāmatu. Garāžā iespējams novietot automašīnu, motociklu vai glabāt velosipēdus un citas lietas.
Dzīvoklim ir arī individuāla 12 m² mantu glabātava sausā un sakoptā pagrabā.
Pēdējo trīs gadu laikā māja ir renovēta, tostarp pilnībā nomainīts jumts. Māju apsaimnieko pašu īpašnieku biedrība. Ir slēdzama kāpņu telpa, automātiskie iebraucamie vārti ar tālvadības pulti un pieejams TET optiskais internets.

Par dzīvokli.
Dzīvokļa kopējā platība ir 107 m², griestu augstums - 3, 06 m. 2021. gadā veikts augstvērtīgs remonts: izmantoti kvalitatīvi un ilgmūžīgi apdares materiāli. Interjeru veidojusi profesionāla dizainere, veiksmīgi apvienojot vēsturiskās ēkas raksturu ar mūsdienīgu komfortu.

Pārdomātais plānojums ir īpaši piemērots ģimenei:
-Trīs atsevišķas guļamistabas;
-Aptuveni 40 m² plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuvi un ēdamzonu;
-Divas vannas istabas;
-Plašs ieejamais skapis pie galvenās guļamistabas;
-Atsevišķa saimniecības telpa ar veļas mašīnu, siltā ūdens boileri un sausās pārtikas plauktiem.

Abas vannas istabas aprīkotas ar apsildāmajām grīdām, iebūvētiem skaļruņiem un higiēniskajām bidē dušām.
Virtuve izgatavota pēc individuāla pasūtījuma un aprīkota ar kvalitatīvu Blum furnitūru.

Remonta laikā maksimāli saglabāti un atjaunoti ēkas oriģinālie elementi:
-Restaurētas griestu ģipša rozetes un vēsturiskie griestu dekori;
-Atjaunoti oriģinālie radiatori;
-Restaurētas divas dzīvoklī esošās divviru durvis;
-Atjaunotas oriģinālās koka ārdurvis;
- Saglabāti un restaurēti vēsturiskie logu rokturi.

Papildu drošībai aiz restaurētajām koka ārdurvīm uzstādītas biezas metāla durvis, kas pielāgotas dzīvokļa interjeram. Dzīvoklī ierīkota signalizācija ar kustību sensoriem, bet virtuves zonā uzstādīti dūmu detektori.
Divpakešu koka logi izgatavoti atbilstoši vēsturiskās mājas oriģinālajiem logu rasējumiem un aprīkoti ar ziemas vēdināšanas režīmu. Saglabātā ventilācijas sistēma nodrošina patīkamu mikroklimatu visa gada garumā.

Šis ir dzīvoklis cilvēkiem, kuri meklē ne tikai skaistu un kvalitatīvu mājokli, bet arī ērtu ikdienu – trīs guļamistabas, divas vannas istabas, plaša dzīvojamā zona, individuāla autostāvvietaa un liela mantu glabātava. Un tas viss – Rīgas centrā, klusā astoņu dzīvokļu mājā ar zaļu, slēgtu pagalmu.

Komunālie maksājumi ziemā - 400 EUR, vasarā 150 EUR



Spacious and bright designer 4-room apartment in the center of Riga with parking.

The apartment is located in a four-story building built in 1928, which has only eight apartments. Here you can enjoy the benefits of the center, while maintaining privacy and peace - the apartment is very bright, no one can look in through the windows and there are no nearby neighboring windows opposite.

In front of the house there is a green, enclosed courtyard, where each apartment has its own parking space. In front of the building, there is a green, gated courtyard where each apartment has its own parking space. For an additional cost, a separate garage property with its own Land Register title can also be purchased. The garage can be used for parking a car or motorcycle, as well as for storing bicycles and other belongings.
The apartment also has an individual 12 m² storage room in a dry and tidy basement.

The house has been renovated over the past three years, including a complete roof replacement. The house is managed by the owners' association. There is a lockable staircase, automatic entrance gates with remote control, and TET optical internet is available.

About the apartment.
The total area of the apartment is 107 m², ceiling height – 3.06 m. A high-quality overhaul was carried out in 2021: the electrical wiring was completely redone, risers were replaced, and high-quality and long-lasting finishing materials were used. The interior was created by a professional designer, successfully combining the character of the historical building with modern comfort.

The thoughtful layout is especially suitable for a family:
-Three separate bedrooms;
-A living room of approximately 40 m², combined with a kitchen and dining area;
-Two bathrooms;
-Spacious walk-in closet in the master bedroom;
-Separate utility room with washing machine, hot water boiler and dry food shelves.

The master bedroom has its own bathroom with a shower and a bathtub. The second bathroom also has a shower. Both bathrooms are equipped with heated floors, built-in speakers and hygienic bidet showers.
The kitchen is custom-made and equipped with high-quality Blum fittings.

Special attention is paid to details.
The apartment is fitted with classic herringbone pattern two-layer parquet with a 4.5 mm oak top layer, a 12 mm waterproof birch plywood base and a tinted hard wax coating.

During the renovation, the original elements of the building were maximally preserved and restored:
-Restored ceiling plaster rosettes and historical ceiling decorations;
-Refurbished original radiators;
-Two double doors in the apartment have been restored;
-Restored original wooden front doors;
- Historic window handles have been preserved and restored.

For additional security, thick metal doors have been installed behind the restored wooden exterior doors, which are adapted to the interior of the apartment. The apartment is equipped with an alarm system with motion sensors, and smoke detectors are installed in the kitchen area.
The double-glazed wooden windows are made according to the original window drawings of the historic house and equipped with a winter ventilation mode. The preserved ventilation system ensures a pleasant microclimate all year round.

This is an apartment for people who are looking for not only beautiful and high-quality housing, but also a comfortable everyday life - three bedrooms, two bathrooms, a spacious living area, own parking space and a large storage room. And all this - in the center of Riga, in a quiet eight-apartment building with a green, enclosed courtyard.

Utility bills in winter - 400 EUR, in summer 150 EUR.

Просторная и светлая дизайнерская 4-комнатная квартира в центре Риги с парковкой.

Квартира расположена в четырехэтажном здании, построенном в 1928 году, в котором всего восемь квартир. Здесь вы можете наслаждаться преимуществами центра, сохраняя при этом приватность и тишину - квартира очень светлая, никто не сможет заглянуть в нее через окна, и напротив нет окон соседних домов.

Перед домом находится зелёный закрытый двор, где за каждой квартирой закреплено своё парковочное место. За дополнительную плату также можно приобрести отдельный гараж с собственной записью в Земельной книге. Гараж можно использовать для парковки автомобиля или мотоцикла, а также для хранения велосипедов и других вещей.
В квартире также имеется индивидуальная кладовая площадью 12 м² в сухом и чистом подвале.

Дом был отремонтирован за последние три года, включая полную замену кровли. Дом находится в управлении товарищества собственников жилья. В доме есть запирающаяся лестница, автоматические въездные ворота с дистанционным управлением, а также доступен оптический интернет TET.

О квартире.
Общая площадь квартиры составляет 107 м², высота потолков - 3, 06 м. В 2021 году был проведен качественный ремонт: полностью заменена электропроводка, заменены стояки, использованы высококачественные и долговечные отделочные материалы. Интерьер создан профессиональным дизайнером, успешно сочетающим характер исторического здания с современным комфортом.

Продуманная планировка особенно подходит для семьи:
- Три отдельные спальни;
- Гостиная площадью приблизительно 40 м², совмещенная с кухней и обеденной зоной;
- Две ванные комнаты;
- Просторная гардеробная в главной спальне;
-Отдельное подсобное помещение со стиральной машиной, бойлером для горячей воды и полками для сухих продуктов.

Главная спальня имеет собственную ванную комнату с душем и ванной. Во второй ванной комнате также есть душ. Обе ванные комнаты оборудованы полами с подогревом, встроенными динамиками и гигиеничными душевыми кабинами с биде.
Кухня изготовлена на заказ и оборудована высококачественной фурнитурой Blum.

Особое внимание уделяется деталям.
В квартире уложен классический двухслойный паркет елочкой: верхний слой из дуба толщиной 4, 5 мм, основание из водостойкой березовой фанеры толщиной 12 мм и покрытие из тонированного твердого воска.

В ходе реконструкции были максимально сохранены и восстановлены оригинальные элементы здания:
- Восстановлены гипсовые розетки на потолке и исторические потолочные украшения;
- Восстановленные оригинальные радиаторы;
- В квартире отреставрированы две двустворчатые двери;
- Восстановлены оригинальные деревянные входные двери;
- Исторические оконные ручки были сохранены и отреставрированы.

Для дополнительной безопасности за отреставрированными деревянными наружными дверями, адаптированными к интерьеру квартиры, установлены толстые металлические двери. Квартира оборудована сигнализацией с датчиками движения, а в кухонной зоне установлены датчики дыма.
Деревянные окна с двойным остеклением изготовлены по оригинальным чертежам окон исторического дома и оснащены режимом зимней вентиляции. Сохранившаяся система вентиляции обеспечивает приятный микроклимат круглый год.

Это квартира для тех, кто ищет не только красивое и качественное жилье, но и комфортную повседневную жизнь – три спальни, две ванные комнаты, просторная гостиная, индивидуальное парковочное место и большая кладовая. И все это – в центре Риги, в тихом восьмиквартирном доме с зеленым закрытым двором.

Коммунальные платежи зимой - 400 евро, летом - 150 евро.