Piedāvājam pārdošanai unikālu īpašumu, 2-istabu dzīvoklis Rīgas centrā. Prestižā adresē Merķeļa iela 2 – izsmalcināta vēsturiskā ēka, kas celta 1876. gadā pēc izcilā arhitekta Jāņa Frīdriha Baumaņa projekta. Šī ēka ir izcils arhitektūras mantojuma piemērs, kurā apvienota klasiskā elegance un mūsdienu komforts.

Dzīvoklis:
- 2 istabu dzīvoklis
- Dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi
- Centrālā apkure
- Elekrtiskais kamīns
- Kondicionieris
- Izolēta guļamistaba
- Pilnīgi aprīkota vannasistaba ar RAVAK santehniku
- apsildāmās grīdas vannasistabā
- Augsti griezti
- Logu rāmjiem saglabāts vēsturiskais šarms
- Griestos saglabātas vēsturiskās ģipša līstes
- Individuālie skaitītāji katrā dzīvoklī

Ēka:
- Lifts
- Skats uz Merķela un Barona ielu
- Slēgts iekšpagalms
- Pieejamas noliktavas pagrabstāvā
- Masīvi starpstāvu pārsegumi nodrošina stabilitāti un pilnīgu skaņas izolāciju,
- Pie ieejas domofons ar video funkciju
- Ēka celta 1876. gadā pēc Jāņa Fridriha Baumaņa projekta. (Rīgā kopumā projektējis 160 ēkas). Līdz šim tās fasāde piedzīvojusi vairākkārtējas funkcionālas un vizuālas pārvērtības- 1928.g. veikta būtiska pārbūve Kr. Barona ielas pusē, izveidojot pirmajā stāvā vitrīnlogus un atbilstoši pastiprinot ar metāla siju balstiem un ailu pārsedzēm. 1935./36.g. šādi pārbūvēja skatlogus Merķeļa ielas pusē. No ielas pusē esošajiem balkoniem, līdz mūsdienām ir saglabājušies tikai ēkas stūrī esošie.

Infrastruktūra:
- Ēka atrodas Rīgas centrā.
- Blakus ir Vērmanes dārzs
- Sabiedriskā transporta pieturas gan uz Merķeļa gan Kr. Barona ielas.
- Netālu arī apvienotā dzelzceļa un Rail Baltica centrālā stacija.

_____

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в центре Риги. Уникальный дом по адресу Merķeļa iela 2 – изысканное историческое здание 1876 года, созданное по проекту выдающегося архитектора Яниса Фридриха Бауманиса. Этот дом – образец архитектурного наследия, в котором гармонично сочетаются классическая элегантность и современные удобства.

Квартира:
- 2-комнатная квартира
- Гостиная совмещена с кухней
- Изолированная спальня
- Полностью оборудованная ванная комната с сантехникой RAVAK
- Полы с подогревом в ванной комнате
- Центральное отопление
- Электрический камин
- Кондиционер
- Оконные рамы с сохранённым историческим шармом
- Высокие потолки
- Сохранённые исторические гипсовые лепнины на потолке
- Индивидуальные счётчики в каждой квартире

Здание:
- Современный лифт
- Вид на улицы Меркеля и Барона
- Закрытый внутренний двор
- Доступны кладовые в подвале
- Прочные межэтажные перекрытия обеспечивают стабильность и полную шумоизоляцию
- Домофон с видеофункцией при входе

Инфраструктура:
- Здание расположено в центре Риги
- Рядом Верманский сад
- Остановки общественного транспорта на ул. Меркеля и Барона
- Вблизи Центральный вокзал и будущая станция Rail Baltica