Pārdod plašu, gaišu divu līmeņu dzīvokli ar atklātu skatu, kapitālo remontu un autostāvvietu pagalmā. Brīvības iela 154, Rīga.

85 m² 5. un 6. stāvs 220 000 EUR

Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, aprīkots ar sadzīves tehniku un gatavs dzīvošanai. Visas fotogrāfijās redzamās mēbeles un tehnika ir iekļautas pārdošanas cenā.

Dzīvokļa galvenās priekšrocības

Atklāts skats un daudz dabiskās gaismas. Pretī logiem nav citas ēkas, tāpēc paveras plašs skats un telpās ir daudz dienasgaismas.
Divi pilnvērtīgi dzīvojamie līmeņi. Dzīvoklis atrodas 5. un 6. stāvā, nevis mansardā. Griestu augstums abos līmeņos ir 2, 55 m.
Kapitālais remonts. Dzīvoklis ir labā tehniskā un vizuālā stāvoklī, silts, bez caurvēja un redzamām plaisām sienās.
Pārdomāts plānojums. Divas izolētas guļamistabas, plaša viesistaba ar virtuvi un ēdamzonu, divas vannasistabas.
Pilnībā aprīkota virtuve. Plaša iebūvētā virtuves iekārta ar lielu darba virsmu, ietilpīgiem skapjiem, atvilktnēm un Samsung sadzīves tehniku.
Divas vannasistabas. Viena ar vannu, otra ar dušu. Hansgrohe santehnika.
Individuālā apkure. Bosch gāzes katls uzstādīts 2024. gada rudenī, tam ik gadu tiek veikta apkope. Apkures temperatūru iespējams regulēt patstāvīgi, radiatori regulējami katrā telpā.
Autostāvvieta pagalmā. Nodrošināta vieta vienai automašīnai ar Rīgas namu pārvaldnieka izsniegtu atļauju.

Mēbeles un tehnika iekļautas cenā

Pēc pārdevēja aplēsēm, dzīvoklī esošo mēbeļu un aprīkojuma vērtība ir aptuveni 20 000 EUR.

Komplektācijā ietilpst:

Iebūvētā virtuve ar plašām uzglabāšanas iespējām.
Samsung ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, cepeškrāsns un plīts virsma.
Samsung veļas mazgājamā mašīna un veļas žāvētājs.
Iebūvētie skapji un mantu glabāšanas sistēmas.
Viesistabas, ēdamzonas un guļamistabu mēbeles.
Signalizācijas sistēma un temperatūras sensors.

Uzturēšanas izmaksas

Komunālie maksājumi vasarā aptuveni 150 EUR mēnesī.
Komunālie maksājumi ziemā aptuveni 300 EUR mēnesī.
Nekustamā īpašuma nodoklis aptuveni 150 EUR gadā.
Individuālā apkure ļauj pašiem kontrolēt temperatūru un gāzes patēriņu.

Autostāvvieta

Mājas pagalmā nodrošināta vieta vienai automašīnai. Automašīnu novietošana pagalmā atļauta tikai ar Rīgas namu pārvaldnieka izsniegtām atļaujām. Dzīvoklim šāda atļauja ir.

Papildu autostāvvietas pieejamas Cēsu ielā un apkārtējās ielās, kur parasti iespējams atrast brīvas vietas.

Informācija par ēku

Ēkas pirmie trīs stāvi celti 1936. gadā, savukārt 1986. gadā ēka papildināta ar vēl trim stāviem.

Virs dzīvokļa atrodas atsevišķa bēniņu telpa, tādēļ jumts nav tieši virs dzīvokļa griestiem. Dzīvoklī nav novērotas jumta noplūdes vai caurvējš.

Ēku apsaimnieko Rīgas namu pārvaldnieks. Mājas uzturēšanā un attīstībā aktīvi iesaistās arī dzīvokļu īpašnieku biedrība.

Ēkai tiek plānota renovācija, kuras projekts šobrīd atrodas saskaņošanas stadijā. Provizoriskais renovācijas darbu uzsākšanas laiks ir 2029. gads.

Renovācijas darbus paredzēts finansēt no mājas jau izveidotajiem uzkrājumiem. Saskaņā ar pārdevēja sniegto informāciju uzkrājuma iemaksas sedz Rīgas namu pārvaldnieks, un no dzīvokļu īpašniekiem papildu maksājumi uzkrājuma veidošanai netiek iekasēti.

Ēkā nav lifta. Pirmajā stāvā ir vieta bērnu ratiņu un citu mantu novietošanai.

Atrašanās vieta un infrastruktūra

Brīvības iela 154 atrodas Rīgas centrā, ar plašu ikdienai nepieciešamo pakalpojumu un sabiedriskā transporta pieejamību.

Tieši pie mājas atrodas sabiedriskā transporta pietura. Pieejami autobusu un trolejbusu maršruti, kā arī netālu kursē tramvajs, nodrošinot ērtu nokļūšanu dažādās Rīgas apkaimēs.

Ēkas pirmajā stāvā atrodas aptieka, ģimenes ārsta prakse un veterinārā klīnika.

Pastaigas attālumā:

Rīgas Franču licejs.
Rīgas Centra humanitārā vidusskola.
Rīgas Skolēnu pils un bērnudārzi.
Centra sporta kvartāls Krišjāņa Barona ielā ar plašiem bērnu rotaļu un sporta laukumiem.
Daugavas sporta nams ar peldbaseinu.
Ziedoņdārzs un Grīziņkalna parks.
Pārtikas veikali, aptiekas, medicīnas iestādes, kafejnīcas un restorāni.
Degvielas uzpildes stacijas un citi ikdienas pakalpojumi.

Netālu atrodas arī tirdzniecības centrs Domina Shopping.

Cena un iegādes nosacījumi

Pārdošanas cena: 220 000 EUR.

Cenā iekļautas visas fotogrāfijās redzamās mēbeles, iebūvētā virtuves iekārta un sadzīves tehnika.