Tiešā pārdošana no īpašnieka: 3 istabu dzīvoklis projektā Skanstes mājas (Merks)

Tiek pārdots plašs un gaišs 3 istabu dzīvoklis 88 m² platībā vienā no veiksmīgākajiem un
pieprasītākajiem Merks projektiem, kas nodots ekspluatācijā 2016. gadā.
Dzīvoklis apvieno pārdomātu plānojumu, teicamu stāvokli, augstu būvniecības kvalitāti un labu
atrašanās vietu vienā no pieprasītākajiem dzīvojamajiem kompleksiem Skanstes apkaimē.
Dzīvoklis ir ļoti labā stāvoklī. Veikts kvalitatīvs remonts. Papildu ieguldījumi nav nepieciešami.
Plānojums un dzīvokļa priekšrocības
- plaša un gaiša dzīvojamā istaba, apvienota ar virtuvi, ar izeju uz balkonu;
- no balkona paveras skaists pilsētas skats Xiaomi Arena virzienā;
- divas izolētas guļamistabas;
- galvenā guļamistaba ar savu vannas istabu;
- otra pilnvērtīga vannas istaba;
- plaša priekštelpa ar iebūvētiem skapjiem;
- moderna iebūvēta virtuve ar sadzīves tehniku.
Plānojums ir rūpīgi pārdomāts dzīvoklis ir gaišs, plašs un ērts ikdienas dzīvei.
Neskatoties uz to, ka dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, tas ir ļoti silts, jo zem dzīvokļa atrodas
pazemes autostāvvieta. Papildu komfortam vannas istabā ir apsildāmā grīda.
Mājas un kompleksa priekšrocības
Dzīvojamais komplekss Skanstes mājas ir būvēts uzņēmuma Merks projektā 2016. gadā,
izmantojot modernu monolīto būvniecības tehnoloģiju un kvalitatīvus būvmateriālus. Māja
izceļas ar labu skaņas izolāciju, augstu energoefektivitāti un zemiem komunālajiem
maksājumiem.
- zeme īpašumā;
- slēgta, labiekārtota teritorija;
- diennakts videonovērošana;
- iespēja novietot automašīnu slēgtā piemājas teritorijā aiz barjeras;
- slēdzama telpa velosipēdu un bērnu ratiņu glabāšanai;
- uzstādīta papildu apsardzes signalizācija, aprīkojums paliek jaunajam īpašniekam.
Pateicoties atrašanās vietai pirmajā stāvā un divām atsevišķām ieejām ēkā, dzīvoklis ir piemērots
gan ērtai dzīvošanai, gan biroja vai citas komercdarbības vajadzībām.
Apkaime
Skanste ir viena no modernākajām un pieprasītākajām Rīgas apkaimēm.
Pastaigas attālumā atrodas Xiaomi Arena, Olimpiskais sporta centrs, veikali, kafejnīcas, skolas,
bērnudārzi un sabiedriskā transporta pieturas.
Apkaime ir īpaši ērta ģimenēm ar bērniem, jo tuvumā atrodas mūsdienīgi parki, pastaigu zonas,
vairāki bērnu rotaļu laukumi un daudz zaļo zonu atpūtai.
Dzīvoklis ir pilnībā gatavs dzīvošanai. Iespējama ātra darījuma noformēšana un dzīvokļa
nodošana jaunajam īpašniekam.
Tiešā pārdošana no īpašnieka. Bez komisijas maksas. Pēc dzīvokļa apskates iespējama cenas
apspriešana.

Прямая продажа от собственника 3-комнатной квартиры в проекте Skanstes mājas
(Merks)
Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира площадью 88 м² в одном из самых
удачных и востребованных проектов компании Merks, построенном в 2016 году.
Квартира сочетает продуманную планировку, отличное состояние, высокое качество
строительства и удачное расположение в одном из самых востребованных жилых
комплексов района Skanste.
Квартира находится в отличном состоянии. Выполнен качественный ремонт.
Дополнительных вложений не требует.
Планировка и преимущества квартиры
- просторная и светлая гостиная, объединенная с кухней, с выходом на балкон;
- с балкона открывается красивый городской вид в сторону Xiaomi Arena;
- две изолированные спальни;
- мастер-спальня с собственной ванной комнатой;
- вторая полноценная ванная комната;
- вместительная прихожая со встроенными шкафами;
- современная встроенная кухня с бытовой техникой.
Планировка продумана до мелочей квартира светлая, просторная и удобная для
повседневной жизни.
Несмотря на расположение на первом этаже, квартира очень теплая благодаря
расположенному под ней подземному паркингу. Для дополнительного комфорта в ванной
комнате установлен теплый пол.
Преимущества дома и комплекса
Жилой комплекс Skanstes mājas построен компанией Merks в 2016 году по современной
монолитной технологии с использованием качественных строительных материалов. Дом
отличается хорошей шумоизоляцией, высокой энергоэффективностью и низкими
коммунальными платежами.
- земля в собственности;
- закрытая благоустроенная территория;
- круглосуточное видеонаблюдение;
- возможность парковки автомобиля на закрытой придомовой территории под
шлагбаумом;
- закрываемое помещение для хранения велосипедов и детских колясок;
- установлена дополнительная охранная сигнализация, оборудование остается новому
владельцу.
Благодаря расположению на первом этаже и двум отдельным входам в дом квартира
одинаково хорошо подходит как для комфортного проживания, так и для использования
под офис или другую коммерческую деятельность.
Район
Skanste один из самых современных и востребованных районов Риги.
В пешей доступности находятся Xiaomi Arena, Олимпийский спортивный центр, магазины,
кафе, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
Район особенно удобен для семей с детьми благодаря современным паркам,
прогулочным зонам, нескольким детским площадкам и большому количеству зеленых зон
для отдыха.
Квартира полностью готова к заселению. Возможно быстрое оформление сделки и
передача квартиры новому владельцу.
Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. После просмотра квартиры возможно
обсуждение цены.

Direct sale from the owner: 3-room apartment in Skanstes mājas (Merks)
A spacious and bright 3-room apartment of 88 m² is offered for sale in one of the most
successful and sought-after Merks residential projects, completed in 2016.
The apartment combines a well-planned layout, excellent condition, high construction quality
and a convenient location in one of the most desirable residential complexes in the Skanste
area.
The apartment is in excellent condition. Quality renovation has been completed. No additional
investment is required.
Layout and apartment features
- spacious and bright living room combined with the kitchen, with access to the balcony;
- the balcony offers a pleasant city view towards Xiaomi Arena;
- two separate bedrooms;
- master bedroom with its own bathroom;
- second full bathroom;
- spacious entrance area with built-in wardrobes;
- modern built-in kitchen with household appliances.
The layout is carefully planned the apartment is bright, spacious and comfortable for
everyday living.
Although the apartment is located on the first floor, it is very warm thanks to the underground
parking area beneath it. For additional comfort, the bathroom has underfloor heating.
Building and complex advantages
Skanstes mājas was developed by Merks in 2016 using modern monolithic construction
technology and quality building materials. The building offers good sound insulation, high
energy efficiency and low utility costs.
- land owned;
- closed and well-maintained territory;
- 24/7 video surveillance;
- possibility to park a car in the closed residential territory behind a barrier;
- lockable storage room for bicycles and baby strollers;
- an additional security alarm system is installed, and the equipment remains for the new owner.
Due to its first-floor location and two separate entrances to the building, the apartment is
suitable both for comfortable residential living and for use as an office or other commercial
premises.
Location
Skanste is one of the most modern and sought-after areas of Riga.
Within walking distance are Xiaomi Arena, the Olympic Sports Centre, shops, cafés, schools,
kindergartens and public transport stops.
The area is especially convenient for families with children, with modern parks, walking areas,
several playgrounds and many green spaces nearby.
The apartment is fully ready for move-in. Quick completion of the transaction and handover to
the new owner is possible.
Direct sale from the owner. No commission. Price may be discussed after viewing the
apartment.