Miera osta Rīgas Centrā.
Īpašnieks no 1.marta pārdod trīsistabu dzīvokli pirmskara mājā. Dzīvoklis atrodas ēkas 1.stāvā. Ieeja pa ēkas parādes durvīm. Kāpņu telpa ar kodu atslēgu un domofonu. Klusi un pieklājīgi kaimiņi. Dzīvoklis ir silts, plašs, gaišs, kluss. Iekšpagalmā ir iespēja novietot automašīnu. Visi logi vērsti uz iekšpagalmu, nodrošinot mierīgu atpūtu. Piemērots kā lielisks investīciju avots, izmitināšanas pakalpojumu sniegšanai vai ģimenei ar bērniem.
Dzīvoklim ar kopējo platību 83 m2 ir praktisks un pārdomāts plānojums. Liela viesistaba (38m2) ar iespēju iebūvēt kamīnu, atsevišķa virtuve, 2 vannas istabas ar WC un tvaika pirti, 2 izolētas guļamistabas. Centrālā apkure, viesistabā un WC papildus elektriskās apsildāmās grīdas. Kapitālais remonts veikts 2014. gadā, nomainīti stāvvadi, jauna elektroinstalācija, pastāv iespēja pieslēgt gāzes apkuri. Veikta telpu pārbūve, sienas apšūtas ar ģipškartonu, ieklāta papildus skaņas izolācija griestos. Uzstādītas kvalitatīvas dzelzs durvis, jauni kvalitatīvi „Schuco” firmas logi.
Laba infrastruktūra, tuvumā kultūras un atpūtas vietas, slēgts pagalms, ērta sabiedriskā transporta kustība.
Aprīkots ar visu sadzīves tehniku - veļas mašīnu, trauku mazgājamo mašīnu, gāzes plīti, ledusskapi, cepeškrāsni un t. t. Jauna virtuves iekārta ar visu nepieciešamo.
Šobrīd dzīvoklis ir nodots ilgtermiņa īrē ar ienesīgumu 7% gadā.
Zvaniet vai rakstiet par papildus jautājumiem, vai lai sarunātu Jums ērtāko apskates laiku.
Starpniekus netraucēt.

Komunālie maksājumi:
Ziemas sezonā ~ 240 € + elektrība un gāze.
Vasaras sezonā ~ 120 € +elektrība un gāze.

A Peaceful Haven in Central Riga.

The owner is selling a three-room apartment in a pre-war building starting March 1. The apartment is located on the 1st floor with access through the building’s main entrance. The staircase has a coded lock and intercom system. Quiet and respectful neighbors. The apartment is warm, spacious, bright, and quiet. Parking is available in the inner courtyard. All windows face the courtyard, ensuring peace and relaxation. Suitable as an excellent investment opportunity, for providing accommodation services, or for a family with children.

The apartment has a total area of 83 m² with a practical and well-thought-out layout:

A large living room (38 m²) with the possibility to install a fireplace

Separate kitchen

Two bathrooms with WC and a steam sauna

Two isolated bedrooms

Central heating is installed, with additional electric underfloor heating in the living room and WC. A major renovation was completed in 2014: risers replaced, new electrical wiring installed, and the possibility to connect gas heating remains. The layout was redesigned, walls finished with plasterboard, and additional ceiling sound insulation installed. High-quality metal entrance doors and new premium Schuco windows have been fitted.

Excellent infrastructure nearby cultural and leisure facilities, a gated courtyard, and convenient public transport connections.

The apartment is fully equipped with household appliances: washing machine, dishwasher, gas stove, refrigerator, oven, etc. A new kitchen unit with all necessary equipment is included.

Currently, the apartment is rented long-term, generating approximately 7% annual yield.

Feel free to call or write for additional information or to arrange a viewing at your convenience.

Please, no agents.

Utility costs:

Winter season: ~ €240 + electricity and gas

Summer season: ~ €120 + electricity and gas

Оазис спокойствия в центре Риги.
С 1 марта владелец продает трехкомнатную квартиру в довоенном доме. Квартира находится на 1-м этаже здания. Вход через парадную дверь здания. Лестничная клетка с кодовым замком и домофоном. Тихие и вежливые соседи. Квартира теплая, просторная, светлая, тихая. Во внутреннем дворе есть возможность парковать автомобиль. Все окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает спокойный отдых. Подходит как отличный источник инвестиций, для предоставления услуг по сдаче в аренду или для семьи с детьми.
Квартира общей площадью 83 м2 имеет практичную и продуманную планировку. Большая гостиная (38 м2) с возможностью установки камина, отдельная кухня, 2 ванные комнаты с туалетом и паровой баней, 2 изолированные спальни. Центральное отопление, в гостиной и туалете дополнительно установлены электрические полы с подогревом. Капитальный ремонт проведен в 2014 году, заменены стояки, новая электропроводка, есть возможность подключить газовое отопление. Проведена перепланировка помещений, стены обшиты гипсокартоном, в потолке уложена дополнительная звукоизоляция. Установлены качественные железные двери, новые качественные окна фирмы Schuco.
Хорошая инфраструктура, поблизости культурные и развлекательные заведения, закрытый двор, удобное сообщение общественного транспорта.
Оснащен всей бытовой техникой - стиральной машиной, посудомоечной машиной, газовой плитой, холодильником, духовкой и т. д. Новая кухонная техника со всем необходимым.
В настоящее время квартира сдана в долгосрочную аренду с доходностью 7% годовых.
Звоните или пишите по дополнительным вопросам или чтобы договориться о наиболее удобном для вас времени просмотра.
Посредники не беспокоить.
Коммунальные платежи:
В зимний сезон ~ 240 € + электричество и газ.
В летний сезон ~ 120 € + электричество и газ.