[Lv]

Lūdzu, bez starpniekiem.

Sveiks pircējs.
Šis dzīvoklis nāk no profesionāla īpašnieka.

Šeit ir šī sludinājuma īsa versija. Pilna versija ar PDF failiem ir pieejama saitē uz Google disku. To var atrast:
- Ritiniet uz leju sludinājuma tekstu gandrīz līdz pašām beigām, pa kreisi būs W W W, bet pa labi no tā būs vārds “apskatīties”. Noklikšķiniet uz šī vārda.

0. Dzīvokļa apraksts divos teikumos.
- Šis ir ļoti kopts, tīrs un ērti no ielas trokšņiem aizsargāts dzīvoklis ar platību 34.57 m2, ar atsevišķu istabu, apvienotu vannas istabu, ar ātru piekļuvi 2. stāvam, no kuriem izvēlēties, pa kāpnēm vai liftu, 12 stāvu sarkanā ēkā, gatavs dzīvošanai, papildus ar pagraba šķūni ar tilpumu 3.7 m3.
- Pirms dažiem gadiem tam tika veikts kapitālais remonts, taču tas tika izdarīts ļoti fundamentāli, tāpēc kopš tā laika maz ir mainījies, tāpēc tagad var pietikt ar kosmētisko remontu, ja vispār runājam par tā nepieciešamību.

Papildus.
- Kadastra numuru varu iedot atbildes ziņā.
- Inventāra failu (dzīvokļa plānojuma bildes) varu iedot arī atbildes ziņā.
- Šo dzīvokli jau ir novērtējis vadošais Latvijas nekustamo īpašumu uzņēmums Latio. Novērtējuma saturu pēc pieprasījuma sniegšu tikai reālam pircējam.
- Es esmu vienīgais īpašnieks, citu nav. Pats pārdodu. Parādu dzīvoklim nav. Problēmu nav vispār. Viss ir skaidrs. Viss precīzi. Viss ir gatavs.
- Ja nepieciešams hipotekārais kredīts, lūdzu, Latio dzīvokļu novērtējumu atzīst vismaz 4 Latvijas bankas: Swedbank, Citadele, Luminor, SEB.

Cena.
Sludinājumā ir norādītā tirgus cena (tātad runājama), cenu noteikšana ir norādīta PDF failā. Es neplānoju šo dzīvokli ilgstoši glabāt sludinājumos.

Komunikācija.
Varat zvanīt un rakstīt man caur WA un TG, kā arī tieši, 24/7. Sīkāka informācija PDF failā.

Droši uzdodiet jautājumus.

#

[RU]

Пожалуйста без посредников.

Привет, покупатель.
Эта квартира от собственника-професси онала.

Здесь короткая версия этого объявления. Полная версия с PDF находится по ссылке на Google диск. Её можно найти:
- Прокрутите текст объявления вниз почти до самого конца, там слева будет W W W, а справа от него слово "посмотреть". Нажмите на это слово.

0. Описание квартиры двумя предложениями.
- Это очень ухоженная, чистая и уютно защищённая от уличного шума квартира площадью 34.57 м2, с изолированной комнатой, с совмещённым санузлом, с быстрым доступом на 2-ой этаж, на выбор, по лестнице или лифту, в 12-и этажном красном здании, готовая для проживания, с подвальным сарайчиком объёмом 3.7 м3 в придачу.
- Капитальный ремонт в ней был сделан некоторое количество лет назад, но сделан он был очень фундаментально, поэтому с тех пор мало чего изменилось, так что сейчас может хватить и косметического ремонта, если вообще рассуждать о его необходимости.

Дополнительно.
- Кадастровый номер могу дать ответным сообщением.
- Инвентаризационное дело (снимки плана квартиры) могу дать так же ответным сообщением.
- Этой квартире уже сделана оценка ведущей латвийской компанией по недвижимости Latio. Содержимое оценки дам по запросу только реальному покупателю.
- Я единственный собственник, других нет. Сам продаю. Долгов на квартире никаких нет. Вообще никаких проблем нет. Всё чётко. Всё чисто. Всё готово.
- Если вам нужен ипотечный кредит, то пожалуйста, оценка квартиры от Latio признаётся как минимум 4-мя латвийскими банками: Swedbank, Citadele, Luminor, SEB.

Цена.
Цена в объявлении указана рыночная (поэтому обсуждаема), ценообразование находится в PDF. Долго держать эту квартиру в объявлениях не планирую.

Связь.
Звонить и писать через WA и TG, а также напрямую, вы можете мне 24/7. Подробности в PDF.

Не стесняйтесь задавать вопросы.

#

[EN]

Please, no intermediaries.

Hello, buyer.
This flat comes from a professional owner.

Here is a short version of this ad. Full version with PDF is located at the link to Google Drive. It can be found:
- Scroll down the ad text almost to the very end, there will be W W W on the left, and the word “view” to the right of it. Click on this word.

0. Description of the flat in two sentences.
- This is a very well-kept, clean and comfortably protected from street noise flat with an area of 34.57 m2, with a separate room, a combined bathroom, with quick access to the 2nd floor, by choice of stairs or elevator, in a 12-story red building, ready for living, in addition with a basement shed with a volume of 3.7 m3.
- A major overhaul was made to it some years ago, but it was done very fundamentally, so little has changed since then, so now a cosmetic overhaul may be enough, if we talk about its necessity at all.

Additionally.
- I can give you the cadastral number in a reply message.
- I can also give you the inventory file (photos of the flat plan) in a reply message.
- This flat has already been appraised by the leading Latvian real estate company Latio. I will provide the contents of the evaluation upon request only to a real buyer.
- I am the only owner, there are no others. I sell it myself. There are no debts on the flat. There are no problems at all. All is clearly. All is precisely. All is ready.
- If you need a mortgage loan, then please, the flat appraisal from Latio is recognized by at least 4 Latvian banks: Swedbank, Citadele, Luminor, SEB.

Price.
The price in the ad is the market price (therefore negotiable), pricing is in the PDF. I don’t plan to keep this flat in ads for a long time.

Communication.
You can call and write me via WA and TG, as well as directly, 24/7. Details in PDF.

Feel free to ask questions.