Редкое и ценное предложение - квартира в тихом, зеленом уголке Иманты на границе с парком Анниньмуйжас.

Проект Dumbraja 18 состоит из трех домов с огороженной территорией. Земля в собственности.

Просторная 3-комнатная квартира расположена на 4 этаже. Общая площадь квартиры - 98 м. кв. , высота потолков - 2, 75 м.
Индивидуальная планировка продумана и полностью согласована.
Кухня оборудована необходимой бытовой техникой - холодильник, керамическая поверхность, духовка, микроволновка, вытяжка.
В отделке квартиры использованы высококачественные материалы, сантехника и мебель.

Главные преимущества квартиры:

+ просторная и светлая зона гостиной и кухни;
+ 2 изолированные спальни;
+ 2 санузла;
+ 1 гардеробная/кладовка;
+ полы - паркет в жилой зоне и кафель в санузлах, коридоре и на кухне;
+ большой встроенный шкаф в спальне;
+ новые радиаторы с терморегуляторами;
+ металлическая входная дверь;
+ действующая сигнализация;
+ оптический кабель TET, BALTICOM;
+ домофон.

Достойные бонусы к покупке:

+ низкие коммунальные платежи - лето 150 евро, зима 300 евро (обслуживающая компания "Selectum Home");
+ помещение для хранения 2м. кв. в большом подвальном помещении с подключаемой сигнализацией (имущество отражено в Земельной книге);
+ 2 парковочных места (имущество отражено в Земельной книге);
+ в доме всего 12 квартир, это всегда - чистый подъезд и дружелюбные соседи;
+ территория проекта огорожена, освещена, ухожена круглый год;
+ выделена зона отдыха и детская площадка с оборудованием;
+ прекрасный вид на окрестности - частный сектор, зелень природы и пение птиц;
+ Парк Анниньмуйжас - свежий воздух, прогулки и занятия спортом.

Локация:

Квартира расположена в зеленом районе Иманта с отличной инфраструктурой – в шаговой доступности магазины Rimi, LIDL, DEPO, рынок, школы, детские сады, поликлиника, библиотека, фитнес-зал, спортивная школа, дом культуры, отличная большая детская площадка.

Общественный транспорт - автобус, трамвай, электричка - ж/д станция Золитуде.

Вы обязательно должны увидеть эту квартиру в жизни - оценить ее качество и почувствовать атмосферу уюта и комфорта семейного очага.

Посредников просьба не беспокоить.
Фотографии - октябрь 2023 года.

Rets un vērtīgs piedāvājums - dzīvoklis klusā, zaļā Imantas stūrītī līdzās Anniņmuižas parkam.

Projekts Dumbraja iela, 18 sastāv no trim mājām ar iežogotu teritoriju. Zeme ir īpašumā.

Plašs 3 istabu dzīvoklis izvietots 4. stāvā. Dzīvokļa kopējā platība - 98 m ², griestu augstums - 2, 75 m.
Individuālais plānojums ir pārdomāts un pilnībā saskaņots.

Virtuve aprīkota ar nepieciešamo sadzīves tehniku - ledusskapi, keramikas virsmu, cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, nosūcēju.
Dzīvokļa apdarē izmantoti augstas kvalitātes materiāli, santehnika un mēbeles.

Galvenās dzīvokļa priekšrocības:

+ plaša un gaiša dzīvojamās istabas un virtuves zona;
+ 2 izolētas guļamistabas;
+ 2 sanitārie mezgli;
+ 1 ģērbtuve;
+ grīdas - parkets dzīvojamā zonā un flīzes sanmezglos, koridorā un virtuvē;
+ liels iebūvēts skapis guļamistabā;
+ jauni radiatori ar termoregulatoriem;
+ metāla ārdurvis;
+ spēkā esoša signalizācija;
+ optiskais kabelis TET, BALTICOM;

Pirkuma bonusi:

+ zemi komunālie maksājumi - vasara 150 eiro, ziema 300 eiro (apsaimniekošanas kompānija “Selectum Home”);
+ uzglabāšanas telpa 2m ² lielā pagraba telpā ar pieslēdzamu signalizāciju (īpašums ierakstīts zemesgrāmatā);
+ 2 stāvvietas (īpašums ierakstīts zemesgrāmatā);
+ mājā ir tikai 12 dzīvokļi, tas vienmēr - tīra kāpņu telpa un draudzīgi kaimiņi;
+ projekta teritorija ir iežogota, apgaismota, sakopta visu gadu;
+ atpūtas zona un bērnu laukums ar aprīkojumu;
+ skaists skats uz apkārtni - privātais sektors, dabas zaļumi un putnu dziedāšana;
+ Anniņmuižas parks - svaigs gaiss, pastaigas un sporta nodarbības.

Lokācija:

Dzīvoklis atrodas zaļā rajonā ar lielisku infrastruktūru – soļu pieejamībā veikali “RIMI”, “LIDL”, “DEPO”, tirgus, skolas, bērnudārzi, poliklīnika, bibliotēka, sporta skola, kultūras nams, bērnu laukums.
Sabiedriskais transports - autobuss, tramvajs, Zolitūdes dzelzceļa stacija.

Jums noteikti jāredz šis dzīvoklis dzīvē, lai novērtētu tā kvalitāti un sajustu mājīguma un komforta atmosfēru.

Starpnieku pakalpojumi nav nepieciešami.
Bildes - 2023. gada oktobris.