Mūsdienīgs un plašs 4-istabu dzīvoklis ar unikālu terasi prestižajā projektā "Imanta Garden". Cenā iekļauta privātā autostāvvieta.

Ir pieejams aktuāls nekustamā īpašuma novērtējums, kas der hipotekārā kredīta noformēšanai visās Latvijas bankās.

Šis dzīvoklis ir patiesi rets piedāvājums tirgū. Kopējā platība ir 112.7 m², no kuriem 71.4 m² ir dzīvojamā platība, savukārt īstā šī īpašuma pērle ir plašā 41.3 m² terase, kas aptver gandrīz visu dzīvokli. Uz terasi iespējams iziet no viesistabas un divām istabām. Tā ir pilnvērtīga papildu dzīves telpa, kur var baudīt mierīgus rītus ar kafijas tasi, pavadīt laiku kopā ar ģimeni, uzņemt viesus, rīkot vasaras vakariņas, grilēt, sauļoties vai audzēt ziedus.

Dzīvoklis atrodas mūsdienīgajā un energoefektīvajā 2019. gada projektā Imanta Garden. Tas ir unikāls slēgta tipa dzīvojamais komplekss, kurā ietilpst neliela daudzdzīvokļu ēka ar tikai 14 dzīvokļiem un vairāki rindu nami. Šeit nav lielo dzīvojamo masīvu sajūtas - tikai miers, drošība, sakopta vide un patīkama atmosfēra ikdienas dzīvei. Tieši tāpēc dzīvokļi šajā projektā pārdošanā nonāk ļoti reti.

Par dzīvokli:
- Pārdomāts un funkcionāls plānojums - plaša viesistaba apvienota ar virtuvi, trīs izolētas guļamistabas, divi sanitārie mezgli un plaša priekštelpa;
- Individuāli izgatavota iebūvēta virtuve ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku: trauku mazgājamo mašīnu, cepeškrāsni, plīts virsmu, tvaika nosūcēju un lielu divdurvju ledusskapi;
- Visas mēbeles izgatavotas pēc individuāla pasūtījuma, katrā istabā un priekšnamā ir ietilpīgi iebūvējamie skapji;
- Panorāmas logi uz trim debesspusēm nodrošina daudz dienas gaismas;
- Ziemā dzīvoklis lieliski saglabā siltumu, savukārt vasarā tajā ir patīkams mikroklimats;
- Individuālie apkures skaitītāji ļauj būtiski samazināt komunālos maksājumus;
- Terases platība netiek iekļauta apsaimniekošanas maksas aprēķinā, kas padara dzīvokļa uzturēšanu vēl izdevīgāku;
- Dzīvoklī ir ierīkota "Gudrās mājas" (Smart Home) sistēma, kas ļauj attālināti vadīt apkuri, apgaismojumu un domofonu, kā arī izveidot individuālus automatizācijas scenārijus;
- Dzīvoklis ir nevainojamā stāvoklī - ļoti kopts, tīrs un praktiski kā jauns;
- Jaunajam īpašniekam paliek mēbeles un sadzīves tehnika.

Par māju un projektu:
- Mūsdienīga un kvalitatīva ēka - būvēta pēc monolītā dzelzsbetona tehnoloģijas, starpsienas veidotas no blokiem ar papildus skaņas izolāciju. Iekšējā apdarē izmantoti kvalitatīvi materiāli, kas nodrošina lielisku siltuma un skaņas izolāciju;
- Slēgta teritorija ar diennakts videonovērošanu. Iekļūšana teritorijā un kāpņu telpā ar čipu, kodu vai viedtālruni. Automātiskie iebraukšanas vārti tiek vadīti ar pulti vai telefonu;
- Plaša, gaiša un moderna kāpņu telpa, kas vienmēr ir nevainojami kopta un ir īsta mājas vizītkarte;
- Māja tiek uzturēta priekšzīmīgā kārtībā. Teritorija, kāpņu telpas un koplietošanas telpas vienmēr ir ideālā stāvoklī. Pateicoties kvalitatīvai un atbildīgai apsaimniekošanai, komunālie maksājumi ir patīkami mēreni šāda līmeņa projektā;
- Aprīkots bērnu rotaļu laukums;
- Labiekārtota koplietošanas atpūtas zona ar grila vietu ģimenes svinībām un tikšanās reizēm ar draugiem;
- Visa teritorija ir bruģēta, labiekārtota ar dekoratīviem stādījumiem un kvalitatīvu apgaismojumu, radot privāta slēgta dzīvojamā kompleksa sajūtu;
- Velonovietne ēkas cokolstāvā.

Autostāvvieta:
- Plaša privātā autostāvvieta ir iekļauta dzīvokļa cenā;
- Nepieciešamības gadījumā iespējams papildus nomāt vēl autostāvvietas.

Atrašanās vieta:
- Māja atrodas klusā privātmāju rajonā, vienlaikus visa nepieciešamā infrastruktūra ir dažu minūšu attālumā – bērnudārzi, skolas, poliklīnika, aptiekas, veikali, sporta laukumi un sabiedriskā transporta pieturas;
- Līdz dzelzceļa stacijai Imanta – 900 metri. No tās tikai 10 minūtes līdz Jūrmalai un aptuveni 15 minūtes līdz Rīgas centram.

Zeme ir īpašumā.
Dzīvoklim nav nekādu apgrūtinājumu. Zemesgrāmata ir pilnībā sakārtota – nav hipotēkas vai citu juridisku ierobežojumu.

Šis dzīvoklis ir ideāla izvēle tiem, kuri novērtē augstu būvniecības kvalitāti, drošību, privātumu un plašumu. Papildu ieguldījumi nav nepieciešami – var ievākties un uzreiz baudīt savu jauno mājokli.

Zvaniet – ar prieku atbildēšu uz visiem Jūsu jautājumiem un vienosimies par dzīvokļa apskates laiku.
Zem sludinājuma nospiediet "apskatīties", lai iepazītos ar dzīvokļa video apskatu.

.

Современная, просторная 4-комнатная квартира с уникальной террасой в престижном проекте Imanta Garden. Личное парковочное место уже включено в стоимость квартиры.

Имеется актуальная оценка недвижимости, подходящая для оформления ипотеки во всех банках Латвии.

Эта квартира - редкое предложение на рынке. Общая площадь составляет 112.7 м², из которых 71.4 м² - жилая площадь, а настоящей жемчужиной является просторная терраса площадью 41.3 м², которая проходит практически вокруг всей квартиры. Выход на террасу предусмотрен из гостиной и двух комнат. Это полноценное дополнительное пространство для жизни: здесь можно отдыхать с семьей, принимать гостей, устраивать летние ужины, жарить мясо на гриле, загорать, выращивать цветы или просто наслаждаться утренним кофе в полной тишине.

Квартира находится в современном энергоэффективном проекте 2019 года Imanta Garden. Это уникальный закрытый жилой комплекс, объединяющий камерный дом всего на 14 квартир и несколько рядных домов. Здесь нет ощущения многоквартирного массива - только тишина, безопасность, ухоженная территория и комфортная атмосфера для жизни. Именно поэтому квартиры в этом проекте появляются в продаже крайне редко.

О квартире:
- Удобная и функциональная планировка: просторная гостиная, объединенная с кухней, три изолированные спальни, два санузла и большая прихожая;
- Встроенная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу, оснащена всей необходимой бытовой техникой: посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной поверхностью, вытяжкой и большим двухдверным холодильником;
- Вся мебель выполнена на заказ, в каждой комнате и прихожей установлены вместительные встроенные шкафы;
- Панорамные окна выходят на три стороны света и наполняют квартиру естественным светом;
- Зимой квартира отлично сохраняет тепло, а летом остается комфортной без перегрева;
- Индивидуальные счетчики отопления позволяют существенно экономить на коммунальных платежах;
- Площадь просторной террасы не участвует в расчете платы за обслуживание дома, что делает содержание квартиры еще более выгодным;
- В квартире реализована система Умный дом, позволяющая удаленно управлять отоплением, освещением и домофоном через смартфон, а также создавать собственные сценарии для максимального комфорта;
- Квартира находится в безупречном состоянии - очень ухоженная, чистая и практически как новая;
- В подарок новому владельцу остается мебель и бытовая техника.

О доме и проекте:
- Современный качественный дом - построен по монолитной технологии, перегородки выполнены из блоков с дополнительной шумоизоляцией. В отделке использованы качественные современные материалы, благодаря чему квартира отличается отличной тепло- и звукоизоляцией;
- Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Вход на территорию и в подъезд осуществляется по чипу, коду или через смартфон. Автоматические въездные ворота открываются с пульта или телефона;
- Подъезд - настоящая визитная карточка дома: просторный, светлый, современный и всегда безупречно ухоженный;
- Дом содержится на действительно образцовом уровне. Территория, подъезды и все общие помещения всегда находятся в идеальном состоянии. Управление организовано качественно и ответственно, благодаря чему коммунальные платежи остаются приятно умеренными для дома такого уровня;
- Оборудованная детская площадка;
- Уютная общая зона отдыха с гриль-зоной для семейных праздников и встреч с друзьями;
- Вся территория вымощена плиткой, красиво озеленена декоративными кустарниками, имеет качественное освещение и создает ощущение частного закрытого комплекса;
- Велопаркинг для хранения велосипедов на цокольном этаже.

Парковка:
- Личное просторное парковочное место входит в стоимость квартиры;
- Дополнительно при необходимости можно арендовать еще парковочные места.

Расположение:
- Дом расположен в тихом районе частной застройки, где приятно жить и отдыхать, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально рядом. Поблизости расположены детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины, спортивные площадки, остановки общественного транспорта.
- До железнодорожной станции Imanta - 900 метров. Отсюда всего 10 минут до Юрмалы и около 15 минут до центра Риги.

Земля в собственности.
Квартира без каких-либо обременений. Земельная книга полностью чистая, отсутствует ипотека и любые другие ограничения.

Эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит качество строительства, безопасность, приватность и простор. Здесь не требуется никаких дополнительных вложений - можно заехать и сразу наслаждаться новым домом.

Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы и организую просмотр квартиры.
Под объявлением нажмите "Посмотреть" для видеообзора.