Pārdod gaišu un mājīgu divu istabu dzīvokli labā vietā Ķengragā tuvu TC "Dole".

Īpašums atrodas 1968. gadā celtā lietuviešu projekta ēkā, kas ir labā stāvoklī - 35 % nolietojums. Atjaunots jumta segums. Kāpņu telpā iespējam iekļūt tikai ar čipa vai domofona palīdzību, atbrīvojoties no nelūgtiem viesiem. Kāpņu telpā ielikti PVC logi un nokrāsotas sienas. Dzīvokļi ēkā pēc juridiskā statusa ir sadalīti atsevišķos īpašumos.

Pirms diviem gadiem dzīvoklī uzstādītas augstas kvalitātes tērauda ārdurvis. Pirms aptuveni pieciem gadiem abās dzīvojamajās istabās un virtuvē veikts remonts, savukārt vannas istabā uz sienām un greistiem uzlikti plastikāta apdares paneļi. Dzīvoklī labi PVC logi ar skatu gan uz ielu, gan pagalmu - caur lodžiju.

Ēku apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Staburags". Apsaimniekošanas maksa - 0.50 EUR/m2. Komunālie maksājumi vasarā - vidēji 80 EUR/mēn. , ziemas aukstākajos mēnešos - ap 200 EUR/mēn.
Zemes nomas maksa tikai 23 EUR. Nekustamā īpašuma nodoklis gadā - 168 EUR.

Automašīnu uz ielas pie mājas iespējams novietot bez maksas. Pagalmā pieejama arī apsargājama maksas auto stāvvieta. Īpašumam ir ievilkts Baltcom optiskais internets.

Pieejams tagad ar visu attēlos redzamo - bez parādiem, nesaskaņotām pārbūvēm vai citiem juridiska rakstura šķēršļiem, bet ar klusiem kaimiņiem, lielākoties - vecāka gadagājuma cilvēkiem.

Jūsu potenciāli jaunajai mājvietai ir lieliska lokācija, jo tieši pie dzīvokļa mājas atrodas vairākas skolas, pārtikas veikali, Daugmales dzelzceļa stacijas un autobusa pietura, un vairāki fast-food restorāni. Nedaudz tālāk - ap 10 minūšu gājiena attālumā atrodas TC "Dole", "Lidl" DUS "Circle K", MFD Veselības centrs, 7.tramvaja pietura, kā arī Ķengraga promenāde gar Daugavu un DJC "Daugmale" stadions. TC "Akropole" un "Zoom" ar mašīnu sasniedzams 5 minūšu laikā, savukārt, Rīgas centrs 20 minūšu brauciena attālumā.

Zvaniet, lai noskaidrotu plašāku informāciju un vienotos par objekta apskates dienu un laiku.

RUS

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в хорошем районе Кенграга.

Недвижимость находится в здании литовского проекта 1968 года постройки, которое находится в хорошем состоянии - износ 35%. На лестничную клетку можно попасть только с помощью чипа или домофона, избавившись от незваных гостей. В подъезде установлены окна ПВХ и окрашены стены. Квартиры в здании разделены на отдельные объекты в соответствии с их юридическим статусом.

Два года назад в квартире были установлены качественные стальные входные двери. Около пяти лет назад был сделан ремонт и в жилых комнатах, и на кухне, а в санузле на стенах и потолке поставили пластиковые отделочные панели. В квартире хорошие окна ПВХ с видом как на улицу, так и во двор - через лоджию.

Домом управляет кооператив собственников квартир Стабурагс. Плата за управление - 0, 50 евро/м2. Коммунальные платежи летом - в среднем 80 евро/мес. , в самые холодные месяцы зимы - около 200 евро/мес. Аренда земли всего 23 евро. Налог на недвижимость в год - 168 евро.

Вы можете бесплатно припарковать свой автомобиль на улице возле дома. Также во дворе имеется охраняемая платная парковка. Оптический интернет Baltcom подключен к собственности.

Сдается сейчас со всем, что изображено на фотографиях - без долгов, несогласованных ремонтов и других юридических препятствий, но с тихими соседями, в основном пожилыми людьми.

Ваш потенциальный новый дом имеет отличное месторасположение, так как рядом с многоквартирным домом находятся несколько школ, продуктовых магазинов, железнодорожная и автобусная остановки Даугамале, а также несколько ресторанов быстрого питания. Чуть дальше - ТЦ "Dole", "Lidl" DUS "Circle K", Центр здоровья МФД, трамвайная остановка 7, а также Кенграгская набережная вдоль Даугавы и стадион DJC "Daugmale" расположены чуть дальше - примерно в 10 минутах ходьбы. До ТЦ "Akropole" и "Zoom" можно добраться на автомобиле за 5 минут, а до центра Риги - за 20 минут.

Звоните, чтобы узнать больше информации и согласовать день и время просмотра объекта.