Gaišs un mājīgs 3 istabu dzīvoklis (57.7 m²) ķieģeļu specprojektā - zeme īpašumā

Pārdod siltu, ne stūra dzīvokli ķieģeļu mājā (specprojekts) ar labu skaņas izolāciju. Logi vērsti uz abām pusēm, kas nodrošina labu ventilāciju un apgaismojumu. Zeme zem mājas ir īpašumā.

PLĀNOJUMS:
> Viesistaba 15.5 m².
> Guļamistabas: 2 izolētas istabas (12.8 m² un 10.6 m²), vienā no tām – ietilpīgs iebūvēts skapis (paliek jaunajiem īpašniekiem).
> Virtuve 7.3 m² pilnībā aprīkota. Paliek dabīgā koka mēbeles (Itālija), ledusskapis, plīts un iebūvēta veļas mašīna ar žāvētāju.
> Sanmezgls: Dalīts. Vannas istabā uzstādīta vanna ar bīdāmām stikla durvīm.
> Balkons: 3.1 m².

KAPITĀLAIS REMONTS:
Dzīvoklī veikts kvalitatīvs remonts ar visu galveno komunikāciju nomaiņu
> Pilnībā nomainīta elektroinstalācija
> Nomainīti ūdensapgādes un kanalizācijas stāvvadi
> Izlīdzinātas sienas un griesti
> Uz grīdas ieklāts lamināts un flīzes
> Vannas istabā veikta hidroizolācija
> Uzstādīti jauni logi un platas palodzes

GĀJIENA ATTĀLUMĀ:
> Veikali: Rimi (t/c Zoom), Lidl, Maxima, t/c Dole (ar VCA poliklīniku), pārtikas veikals Zoja un būvmateriālu veikals K Senukai.
> Izglītība un sports: Rīgas 72. vidusskola (ar peldbaseinu), skolas stadions (liels futbola laukums, mini futbola laukums, volejbola laukums ar tīklu un basketbola grozi), 3 bērnudārzi, sporta klubs Tornado.
> Transports: Blakus trolejbusu, autobusu pieturas, dzelzceļa stacija "Šķirotava" (15 min līdz centram) un tiek būvēta 7. un 14. tramvaja līnija.

PAPILDUS:
> Ir pagrabs
> Bezmaksas autostāvvieta pie mājas
> Tīra kāpņu telpa, metāla durvis ar koda atslēgu

Komunālie maksājumi: 2025. gada vasarā ~110 eiro, 2025. gada ziemā ~230 eiro.

Pārdod īpašnieks. Starpniekus lūgums netraucēt. Apskate iespējama gandrīz jebkurā laikā (ieskaitot svētku dienas). Laika saskaņošanai labāk rakstīt WhatsApp.

- - - - - -
Русский
- - - - - -
Светлая и уютная 3-х комнатная квартира (57.7 м²) в кирпичный спецпроект - земля в собственности

Продается теплая, не угловая квартира в кирпичном доме (спецпроект) с хорошей шумоизоляцией. Окна выходят на обе стороны, что обеспечивает хорошее проветривание и освещение. Земля под домом в собственности.

ПЛАНИРОВКА:
> Гостиная 15.5 м².
> Спальни: 2 изолированные комнаты (12.8 м² и 10.6 м²), в одной из них - вместительный встроенный шкаф (остается новым владельцам).
> Кухня 7.3 м² полностью оборудована и остается. Укомплектована мебелью из натурального дерева (Италия), холодильником, плитой и встроенной стиральной машиной с сушкой.
> Санузел раздельный. В ванной комнате установлена ванна с раздвижными стеклянными дверями.
> Балкон 3.1 м².

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:
В квартире выполнен качественный ремонт с заменой всех основных коммуникаций.
> Полностью заменена электропроводка
> Заменены стояки водоснабжения и канализации
> Выровнены стены и потолки. На полу уложен ламинат и плитка
> В ванной комнате сделана гидроизоляция
> Установлены новые окна и широкие подоконники

В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:
> Магазины: Rimi (t/c Zoom), Lidl, Maxima, t/c Dole (с VCA поликлиникой), продуктовый магазин Zoja и строительный магазин K Senukai.
> Образование и спорт: Рижская 72-я школа (с бассейном), школьный стадион (большое футбольное поле, мини футбольное поле, волейбольное поле с сеткой и баскетбольные корзины), 3 детсада, спортивный клуб Tornado.
> Транспорт: рядом остановки троллейбусов, автобусов, ж/д станция " Šķirotava" (15 мин до центра) и строится линия трамваев 7 и 14.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
> Есть подвал
> Бесплатная парковка у дома
> Чистый подъезд, металлическая дверь с кодовым замком

Коммунальные платежи летом 2025 года ~110 евро, зимой 2025 года ~230 евро.

Продает собственник. Посредников просьба не беспокоить. Осмотр возможен практически в любое время (включая праздники). Для согласования времени лучше писать в WhatsApp.

- - - - -
English
- - - - -
Bright and cozy 3-room apartment (57.7 m²) in a brick building – land owned
For sale: a warm, non-corner apartment in a brick building ("special project") with good sound insulation. Windows face both sides, ensuring good ventilation and natural light. The land under the building is owned.

LAYOUT:
> Living room15.5 m².
> Bedrooms: 2 isolated rooms (12.8 m² and 10.6 m²), one features a spacious built-in wardrobe (stays for the new owners).
> Kitchen 7.3 m² fully equipped and stays. Includes natural wood furniture (Italy), refrigerator, stove, and a built-in washing machine with a dryer.
> Bathroom: Separate WC and bathroom. The bathroom features a bathtub with sliding glass doors.
> Balcony: 3.1 m².

MAJOR RENOVATIONS:
High-quality renovation completed, including the replacement of all major utilities
> Electrical wiring completely replaced
> Water supply and sewage pipes (risers) replaced
> Walls and ceilings leveled
> Laminate and tile flooring installed
> Waterproofing done in the bathroom
> New windows and wide windowsills installed

WITHIN WALKING DISTANCE:
> Shops: Rimi (t/c Zoom), Lidl, Maxima, t/c Dole (with VCA medical center), Zoja grocery store, and K Senukai hardware store.
> Education and Sports: Riga 72nd Secondary School (with a swimming pool), school stadium (large football field, mini football field, volleyball court with a net, and basketball hoops), 3 kindergartens, Tornado sports club.
> Transport: Nearby bus and trolleybus stops, "Šķirotava" train station (15 min to the center), and the new tram line (7 and 14) is under construction.

ADDITIONAL:
> Basement storage included
> Free parking by the house
> Clean stairwell, metal entrance door with a code lock

Utility costs: Summer 2025: ~110 EUR, Winter 2025: ~230 EUR.

Sold by owner. No intermediaries, please. Viewing is possible at almost any time (including holidays). To arrange a time, please write via WhatsApp.