Gaišs 3 istabu dzīvoklis renovētā mājā, Ludzas ielā 56 - pārdod īpašnieks.
Dzīvoklis 58, 9 m² platībā ar divām izolētām istabām, 3. stāvā, renovētā 1910. gada ķieģeļu mājā ar augstajiem griestiem. Zeme ir īpašumā, autostāvvieta bez maksas. Skolas un bērnudārzi ir dažu minūšu gājienā. Pārdod īpašnieks, bez komisijas maksas.

Dzīvoklis:
– Dzīvojamā istaba ar virtuvi, 23, 4 m², ar diviem logiem.
– Divas izolētas istabas, 14, 5 m² un 11, 1 m².
– Vannas istaba (4, 7 m²) ar dušu, tualeti un vietu veļas mašīnai.
– Iebūvētie skapji gaitenī un guļamistabā, darbistabā iebūvēts grāmatplaukts.
– Dzīvoklis ir gatavs dzīvošanai.

Māja un izmaksas:
– Renovēta pirmskara māja, ko apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Kāpņutelpa ir slēgta.
– Mājai ir individuālā gāzes apkure, un katram dzīvoklim ir savi alokatori (skaitītāji).
– Apsaimniekošanas maksa kopā ar uzkrājumu remontdarbiem 48 eur / mēn.
– Pārējie komunālie izdevumi (elektrība, ūdens, akritumu izvešana) atkarībā no patēriņa - ap 60 eur / mēn.
– Apkure ziemā ap 60 eur / mēn (pēc alokatora rādījumiem).
– Bezmaksas autostāvvieta mājas pagalmā.

Atrašanās vieta:
– Trolejbusa pietura ir pie pašas mājas, tramvajs ir 350 m attālumā. Līdz centram 15 minūtes.
– Pie tramvaja pieturas ir senā tirgus skvērs ar bērnu rotaļu laukumiņu.
– Divas skolas ap 200 m attālumā, bērnudārzi 120–180 m attālumā. Netālu ir bērnu un jauniešu interešu centrs "Daugmale", Kultūras akadēmija un vairākas augstskolu filiāles (LU, TSI, ISMA).
– Zem mājas ir veikals. Tuvumā ir Depo, Lidl, Mols (tiek atjaunots), aptiekas, pakomāti, Latgales parks un Miera dārzs.

Darījums
– Īpašums ir bez apgrūtinājumiem.
– Dzīvoklis tiek pārdots ar iebūvētajām mēbelēm.
– Dzīvoklis ir brīvs no 1. novembra.

Apskate iespējama jebkurā laikā, iepriekš saskaņojot. Labprāt atbildēšu uz jautājumiem, zvaniet vai rakstiet.

Светлая 3-комнатная квартира в реновированном доме, ул. Лудзас 56 продаёт собственник

Квартира площадью 58, 9 м² с двумя изолированными комнатами на 3-м этаже реновированного кирпичного дома 1910 года постройки. Земля в собственности, бесплатная парковка. Школы и детские сады в нескольких минутах ходьбы. Продаёт собственник, без комиссии.

Квартира:
– Гостиная с кухней, 23, 4 м², с двумя окнами.
– Две изолированные комнаты, 14, 5 м² и 11, 1 м².
– Ванная комната (4, 7 м²) с душем, туалетом и местом для стиральной машины.
– Встроенные шкафы в прихожей и спальне, в кабинете встроенный книжный стеллаж.
– Квартира готова для проживания.

Дом и расходы:
– Реновированный довоенный дом, управляемый товариществом собственников квартир. Закрытая лестничная клетка.
– В доме индивидуальное газовое отопление, в каждой квартире свои распределители тепла (счётчики).
– Плата за управление вместе с накоплением на ремонт 48 евро.
– Остальные коммунальные расходы (электричество, вода, вывоз мусора) в зависимости от потребления около 60 евро.
– Отопление зимой около 60 евро (по показаниям распределителя).
– Бесплатная парковка во дворе дома.

Расположение:
– Остановка троллейбуса прямо у дома, трамвай в 350 м. До центра 15 минут.
– Возле трамвайной остановки сквер старого рынка с детской площадкой.
– Две школы примерно в 200 м, детские сады в 120–180 м. Рядом центр детских и молодёжных интересов Daugmale, Академия культуры и филиалы нескольких вузов (LU, TSI, ISMA).
– В доме магазин. Поблизости Depo, Lidl, Mols (на реконструкции), аптеки, пакоматы, Латгальский парк и сад Miera dārzs.

Сделка:
– Объект без обременений.
– Квартира продаётся со встроенной мебелью.
– Квартира свободна с 1 ноября.

Осмотр в любое время по предварительной договорённости. С удовольствием отвечу на вопросы звоните или пишите.

Bright 3-room apartment in a renovated building, Ludzas iela 56 sold by owner

A 58.9 m² apartment with two separate bedrooms on the 3rd floor of a renovated 1910 brick building. The land is owned, and parking is free. Schools and kindergartens are a few minutes’ walk away. Sold directly by the owner, no agency fee.

The apartment:
– Living room with kitchen, 23.4 m², with two windows.
– Two separate rooms, 14.5 m² and 11.1 m².
– Bathroom (4.7 m²) with shower, toilet and space for a washing machine.
– Built-in wardrobes in the hallway and bedroom, built-in bookshelf in the study.
– The apartment is ready to move into.

Building and costs:
– Renovated pre-war building managed by the apartment owners’ association. Closed stairwell.
– The building has its own gas heating, and each apartment has its own heat cost allocators (meters).
– Management fee including the repair fund: €48.
– Other utilities (electricity, water, waste collection), depending on use: around €60.
– Heating in winter: around €60 (based on allocator readings).
– Free parking in the courtyard.

Location:
– Trolleybus stop right by the building, tram 350 m away. 15 minutes to the city centre.
– Next to the tram stop is the old market square with a children’s playground.
– Two schools about 200 m away, kindergartens 120–180 m away. Nearby are the “Daugmale” children’s and youth activity centre, the Latvian Academy of Culture and branches of several universities (LU, TSI, ISMA).
– There is a shop on the ground floor. Nearby are Depo, Lidl, Mols (under renovation), pharmacies, parcel lockers, Latgale Park and Miera dārzs garden.

The deal:
– Sold with built-in furniture.
– Available from November 1st.

Viewings any time by appointment. Happy to answer questions by calls or messages.