Хозяин продает 2-х комнатную квартиру на ул. Салнас 12, 4 эт.
Южная солнечная сторона, в середине дома, очень теплая, светлая, тихая – все окна выходят на парк.

1. Квартира оснащена охранной сигнализацией, двойные металлические двери с наполнителем Теплоизоляция +антишум, ночная задвижка.

2. Теплый пол на кухне и в коридоре . В комнатах на полу финская паркетная доска. Полы и стены выровнены.

3. Во всей квартире новая электроинсталяция Schneider Electric Германия. Провода с подключением к счетчику на лестничной клетке, а не скрутка со старыми проводами.

4. Экономное LED освещение, многоуровневое и зонированное, по всей квартире.

5. Интернет- выход и розетка для вайфай роутера
Скрытая проводка TV кабеля на 3 специальные розетки в комнатах и в кухне.

6. Улучшенная планировка. Изменения узаконены, внесены в BIS.

7. Официально узаконенное остекление лоджии с документом от Būvvalde. На лоджии утеплены стены и пол. Есть освещение и два шкафчика.

8. В квартире новые: сантехнические трубы, радиаторы, окна.

Общая площадь квартиры – 51, 4 кв. м
Комнаты:
- гостиная 18, 8 кв. м
- спальня 12, 7 кв. м + большая утепленная и застекленная лоджия
- кухня 7, 7 кв. м
Ванна и туалет раздельные

Мебель и вся техника, которые есть на фото, остаются новому собственнику:
Встроенные шкафы,
Спальня: мебель из натуральной березы

Гостиная: финская кожаная мягкая мебель от Pohjanmaan Finland – два кресла и диван, который раскладывается в полноценную двухспальную кровать с пружинным толстым матрасом.
Стол – трансформер с пневмоподъемным механизмом столешницы, производства Германии. Столешница раздвижная, в комплекте дополнительные доски. Размер стола – от журнального до полноценного обеденного.

Большой кухонный гарнитур на две стены, изготовлен на заказ из дорогих качественных материалов, фурнитура Premium класса.

Техника:
Духовой шкаф Bosch
Посудомоечная машина Bosch
Газовая поверхность Kaiser Германия
Вытяжка Kaiser Германия
Холодильник Zanussi
Стиральная машина с сушкой LG
Три телевизора LG + домашний кинотеатр Pioneer
Сантехника Grohe и Hansgrohe

Дом обслуживает Dz Ī K S Biķernieki.
Квартира без долгов и обременений, один собственник, налог за год уплачен.

Дом очень ухоженный: новая крыша, новые трубы и коммуникации во всем доме и в подвале, новый собственный отопительный теплоузел.
Дом хорошо утеплен, поэтому не большие коммунальные платежи:
Летом – около 70 евро, зимой – 170-190 евро, годовой налог – 29 евро.

Рядом с домом есть два детских сада и школа – пешком 5-7 мин.
Докторат и аптека 5-7мин пешком. Поликлиника.
Магазины Lidl, Rimi, Maxima – 5 мин. пешком.
Pļavnieku tirgus August
Фитнес клуб
И самая лучшая в Риге баня Баня 1

И для любителей велоспорта. – рядом с домом великолепная новая двухполосная велодорожка от пос. Улброка, через Плявниеки в Пурвциемс.

До остановок общественного транспорта – 5 мин.

Квартиру можем освободить максимально быстро.

Риэлторов без конкретных покупателей – убедительная просьба Не беспокоить.