Pārdot ienesīgo īres dzīvokli. Tagadējais līgums ir līdz 31.08.25. (pēc tam var dzīvot pašiem vai turpināt izīrēt). Pašlaik ilgtermiņa īres Roi ir 9.13%.

Stilīgs un funkcionāls remonts ar jaunām mēbelēm (2025):
+ Virtuve pēc pasūtījuma, pilnībā aprīkota: cepeškrāsns, plīts virsma, tvaika nosūcējs, veļas mašīna, liels ledusskapis. Visam ir garantija.
+ Jauna elektroinstalācija un daudzs rozetes Jūsu ērtībām
+ Dzīvojamā istabā dīvāns ir izvelkamais
+ Atdalīta darba zona
+ Sanmezgli lieliskā stāvoklī (remonts veikts pirms 4 gadiem)
+ Dzīvoklis ir ļoti silts
+ Zemi komunālie rēķini (65/130) + skaitītāji

Mājas priekšrocības:
+ Tīra kapņutelpa ar slēdzamu ieeju (ar mikročipu)
+ Aktīvi kaimiņi, kuriem rupj mājas labiekārtošana, jūnijā savākti paraksti par renovāciju
+ Bezmaksas autostāvvieta pie mājas

Atrašanās vieta:
Dzīvoklis atrodas rajonā ar īpaši attīstītu infrastruktūru. Pastaigas attālumā:
+ Lielveikali (Rimi, Lidl, Drogas, Pepco utt. ) un kafejnīcas
+ Skolas un bērnudārzi - viss ir blakus.
+ Trenažieru zāle un klīnika
+ Ērta transporta satiksme: tuvākā pietura ar 8 maršrutiem atrodas 3 minūšu gājiena attālumā
+ Zem logiem ir skvērs un nav ceļa ar aktīvu satiksmi, tāpēc dzīvoklī ir ļoti klusi.

Lūdzu, uzrakstiet man WhatApp, lai saņemtu dzīvokļa video apskatu un uzdotu visus jautājumus pirms apskates.

===
Продаётся доходная квартира. Нынешний договор до 31.08.25. (после можно жить самим или продолжать сдавать в аренду). На данный момент ROI 9.13 % в случае долгосрочной сдачи в аренду.

Стильный и функциональный ремонт с новой мебелью (2025):
+ Кухня на заказ, полностью оборудованная: духовка, варочная панель, вытяжка, стиральная машина, большой холодильник. На всё есть гарантия.
+ Сделана новая электропроводка и много розеток для Вашего удобства
+ Раскладывающийся диван в гостиной
+ Выделенная рабочая зона
+ Санузлы в отличном состоянии (ремонт бы проведён 4 года назад)
+ Квартира очень тёплая
+ Низкие коммунальные платежи (65/130) + счётчики

Преимущества дома:
+ Чистый подъезд с запирающимся входом (с микрочипом)
+ Активные соседи, заинтересованные в улучшении дома, в июне собраны подписи за реновацию
+ Бесплатная парковка у дома

Расположение:
Квартира находится в районе с супер развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:
+ Супермаркеты (Rimi, Lidl, Drogas, Pepco и т. д. ) и кафе
+ Школы и детские сады - всё рядом.
+ Тренажёрный зал и поликлиника
+ Удобное транспортное сообщение: до ближайшей остановки с 8 маршрутами - 3 минуты ходьбы
+ Под окнами сквер и нет дороги с активным движением, поэтому в квартире очень тихо.

Пожалуйста, напишите мне в WhatApp, чтобы получить видео обзор квартиры и задать интересующие вопросы до просмотра в живую.