Pārdošanā gaišs un ērti plānots 2 istabu dzīvoklis projektā “Rubeņkalni”, Gravas ielā 17. Dzīvoklis atrodas 2. stāvā, logi vērsti uz zaļu apkārtni, un mājas teritorijā ir daudz apstādījumu. Apkārtējā privātmāju apbūve rada mierīgu dzīves vidi, vienlaikus saglabājot ērtu nokļūšanu uz citām Rīgas apkaimēm.

Māja nodota ekspluatācijā 2006. gadā. Teritorija ir labiekārtota ar bruģētiem piebraucamajiem ceļiem, autostāvvietām, apstādījumiem un bērnu rotaļu laukumu.

Dzīvokļa kopējā platība ir 44, 2 m², griestu augstums 2, 75 m. Plānojumā ir viesistaba ar virtuves zonu, atsevišķa guļamistaba, vannasistaba, gaitenis un saimniecības telpa. Virtuve ir aprīkota ar iebūvējamām mēbelēm un sadzīves tehniku. Vannasistabā ir vanna un apsildāmā grīda, savukārt saimniecības telpa nodrošina papildu vietu mantu glabāšanai un veļas mazgājamajai mašīnai. Dzīvoklis tiek pārdots mēbelēts.

Dzīvoklim ir autonoma gāzes apkure ar individuālu katlu, kas ļauj regulēt temperatūru un apkures patēriņu. Komunālie maksājumi līdz šim bijuši aptuveni 100–110 € vasarā un 150–160 € ziemā. Pie dzīvokļa ir viena autostāvvieta mājas pagalmā. Dzīvoklis ir atbrīvots un pieejams jaunajam īpašniekam.

Aptuveni 10–15 minūšu gājiena attālumā atrodas dzelzceļa stacija “Šķirotava”, bet netālu pieejams arī sabiedriskais transports. Gravas ielas apkārtni raksturo zaļa vide un privātmāju apbūve, kas ļauj apvienot mierīgāku ikdienu ar dzīvi Rīgas teritorijā.

Продаётся светлая и удобно спланированная 2-комнатная квартира в проекте “Rubeņkalni”, по адресу Gravas iela 17. Квартира расположена на 2-м этаже, окна выходят на зелёную территорию, вокруг дома много насаждений. Окружающая застройка частными домами создаёт спокойную жилую среду, при этом сохраняется удобное сообщение с другими районами Риги.

Дом введён в эксплуатацию в 2006 году. Территория благоустроена: предусмотрены мощёные подъездные пути, парковочные места, зелёные зоны и детская игровая площадка.

Общая площадь квартиры составляет 44, 2 м², высота потолков 2, 75 м. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату, коридор и хозяйственное помещение. Кухня оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой. В ванной комнате установлена ванна и имеется тёплый пол, а хозяйственное помещение предоставляет дополнительное место для хранения вещей и стиральной машины. Квартира продаётся с мебелью.

В квартире автономное газовое отопление с индивидуальным котлом, что позволяет самостоятельно регулировать температуру и расходы на отопление. Коммунальные платежи до настоящего времени составляли примерно 100–110 € летом и 150–160 € зимой. Во дворе предусмотрено одно парковочное место для квартиры. Квартира освобождена и готова к передаче новому владельцу.

Железнодорожная станция “Šķirotava” находится примерно в 10–15 минутах ходьбы, рядом также доступен общественный транспорт. Район Gravas iela отличается зелёной окружающей средой и частной жилой застройкой, что позволяет сочетать более спокойный ритм жизни с проживанием в пределах Риги.

For sale: a bright and well-planned 2-room apartment in the “Rubeņkalni” residential project at Gravas iela 17. The apartment is located on the 2nd floor, with windows overlooking a green area and plenty of landscaping around the building. The surrounding private-house neighbourhood creates a quieter residential environment while maintaining convenient access to other parts of Riga.

The building was commissioned in 2006. The surrounding territory is landscaped with paved access roads, parking spaces, green areas and a children’s playground.

The apartment has a total area of 44.2 m² and a ceiling height of 2.75 m. The layout includes a living room with a kitchen area, a separate bedroom, bathroom, hallway and utility room. The kitchen is equipped with built-in furniture and household appliances. The bathroom has a bathtub and underfloor heating, while the utility room provides additional storage space and room for a washing machine. The apartment is sold furnished.

The apartment has autonomous gas heating with an individual boiler, allowing the temperature and heating consumption to be regulated independently. Utility costs have so far been approximately €100–110 in summer and €150–160 in winter. One parking space in the courtyard is available for the apartment. The apartment is vacant and ready for the new owner.

Šķirotava railway station is approximately a 10–15 minute walk away, and public transport is also available nearby. The Gravas iela area is characterised by green surroundings and private residential development, combining a quieter everyday environment with living within Riga.