Piedāvājam iegādei 4 istabu dzīvokli, 87, 2 kv. m. ēkas 1. augstajā stāvā Rīgā, Ķegumā ielā 39, jaunajā projektā “Harmony Home Teika”.

Austrijā patentēta VST tehnoloģija, pēc kuras tiek būvēta ēka, ir sertificēta kā pasīvās mājas komponente. Būves monolītums nodrošina ēkas ilgmūžību, teicamu siltuma un skaņas izolāciju, kā arī ievērojami mazākus ikdienas ekspluatācijas izdevumus. Dzīvoklis Harmony Home ir ieguldījums Jūsu nākotnei. Ēkai veikts energoefektivitātes novērtējums, tas atbilst A+ klasei ar kopējo energoresursu patēriņu, kas nepārsniedz 30 kWh/m² gadā. Apkures izmaksu aptuvenais aprēķins paredz apkures izmaksas šim dzīvoklim aptuveni 155 EUR/ gadā (2022.marta cenas gāzei). Tas vidēji sanāk tikai 13 EUR mēnesī.

Harmony Home ir investīcija nākotne, kas garantē komfortablu dzīvi zaļā vidē, energoefektīvā mājā, dzīvoklī ar pārdomātu plānojumu un labu gaisa kvalitāti.

Katram dzīvoklim ir individuāla rekuperācijas iekārta Zehnder PAUL Climos 200 ar siltuma atgūšanas iespējām, kura ļauj reģenerēt līdz pat 90% aizplūstošās dzīvokļa siltumenerģijas un ievērojami samazina izmaksas uz dzīvokļa apkuri. CO2 sensors, pateicoties siltuma un mitruma atgūšanai, nodrošina teicamu gaisa kvalitāti katrā dzīvokļa telpā. Vienmēr svaigs gaiss un veselīgs mikroklimats mājoklī. Zehnder rekuperators sertificēts kā pasīvās mājas komponente. Apkures sistēma: jauns siltuma mezgls ar diviem kaskādē saslēgtiem kondensācijas gāzes katliem. Pilsētas ūdens.
Projekts “Harmony Home Teika” izstrādāts, lai radītu iespēju mājas iedzīvotājiem baudīt kvalitatīvus un ērtus dzīves apstākļus. Ieeja mājā bez pakāpieniem, lielie lifti, platās durvju ailes nodrošina papildus komforta sajūtu un rada ērtu vides pieejamību. Katram dzīvoklim ir plaša lodžija, tai ir atverams panorāmas skata stiklojums no grīdas līdz griestiem, apgaismojums un rozete.

Dzīvokļi tiek pārdoti ar pabeigtu apdari un kvalitatīvu santehniku. Grīdas klātas ar koka laminātu, bet sanmezglos - flīzētas. Sienas krāsotas. Vannas istabā paredzēta elektriskā grīdas apsilde. Dzīvokļos ir plaši panorāmas skata 3-kameru logi kas nodrošinās daudz dienas gaismas Jūsu mājoklī. (3 stiklu selektīva stikla pakete Rw=32 dB, Uw ≤ 0.89 W/m2×K ar zemu siltuma caurlaidību, kas ir ļoti tuva Pasīvās mājas standartam).
Dzīvokļa cenā ir iekļauta īpaši liela privāta mantu glabātuve ar elektrību un rozeti pagrabstāvā (14, 8 m2). Papildus tam - katram mājas iedzīvotājam ir iespēja izmantot arī plašu koplietošanas telpu velosipēdu vai ratiņu glabāšanai.

“Harmony Home Teika” ir kā miera osta Teikas zaļākajā nostūrī – te dažu desmitu metru attālumā plūst dzīva autosatiksme, kursē sabiedriskais transports un aizvijas veloceļš, bet, esot mājās, tas viss pazūd aiz zaļojošā dārza. Tuvējā apkārtnē atrodas vairākas izglītības iestādes, medicīnas pakalpojumi, veikali un Biķernieku mežs īsas pastaigas attālumā. Ap māju ierīkots nožogots, labiekārtots pagalms, kur bērniem spēlēties drošā vidē un pieaugušajiem sportot vai atpūsties. Papildu ērtībām ir iespēja iegādāties autostāvvietu mājas pagalmā.





--
Предлагаем к приобретению 4-комнатную квартиру площадью 87, 2 кв. м. на высоком 1-м этаже дома в Риге на улице Кегума, 39, в новом проекте “Harmony Home Teika”.

Запатентованная в Австриии технология VST, по которой построено здание, сертифицирована как элемент пассивного дома. Монолитность постройки обеспечивает долговечность здания, отличную тепло- и звукоизоляцию, а также значительно меньшие ежедневные эксплуатационные расходы. Квартира Harmony Home – это инвестиция в ваше будущее. Здание прошло оценку энергоэффективности, соответствует классу А+ с суммарным потреблением энергоресурсов не более 30 кВтч/м² в год. Приблизительный расчет расходов на отопление предусматривает, что расходы на отопление для этой квартиры составляют примерно 155 евро в год (цены на газ на март 2022 года). В среднем это всего 13 евро в месяц.

Harmony Home – это инвестиция в будущее, гарантирующая комфортную жизнь в зеленом окружении, энергоэффективный дом, квартиру с продуманной планировкой и хорошим качеством воздуха. Проект Harmony Home Teika был разработан для того, чтобы жители дома могли наслаждаться качественными и комфортными условиями проживания. Вход в дом без ступенек, большие лифты, широкие дверные проемы создают дополнительное ощущение комфорта и создают легкий доступ к окружающей среде. Каждая квартира имеет просторную лоджию с панорамным остеклением от пола до потолка. В стоимость квартиры также входит кладовка (14, 8 м2) на подземном этаже. Кроме того, каждый житель дома имеет возможность использовать большое общее помещение для хранения велосипедов или колясок.

В каждой квартире установлено индивидуальное рекуператорное устройство Zehnder PAUL Climos 200, которое позволяет рекуперировать до 90% отходящей тепловой энергии квартиры и значительно снижает затраты на отопление квартиры. Датчик CO2 обеспечивает отличное качество воздуха в каждой комнате квартиры благодаря рекуперации тепла и влаги. Всегда свежий воздух и здоровый микроклимат в доме. Рекуператор Zehnder сертифицирован как компонент пассивного дома. Система отопления: новый тепловой узел с двумя конденсационными газовыми котлами, соединенными каскадом. Городская вода.

Квартиры продаются с готовой отделкой и качественной сантехникой. Полы покрыты деревянным ламинатом, а ванные комнаты выложены плиткой. Стены окрашены. В ванной комнате предусмотрен электрический подогрев пола. В квартирах широкие 3-х камерные окна с панорамным видом, что обеспечит много дневного света. (пакет из трехслойного селективного стекла Rw=32 дБ, Uw ≤ 0, 89 Вт/м2×K с низким коэффициентом теплопередачи, что очень близко к стандарту пассивного дома).

Harmony Home расположен в самом зеленом уголке Тейки здесь в нескольких десятках метров оживленный транспортный поток, курсирует общественный транспорт и извилистая велосипедная дорожка, но когда ты дома, все это исчезает за зеленым садом. В пешей доступности несколько учебных заведений, медицинских учреждений, магазинов и Бикерниекского леса. Вокруг дома огороженный благоустроенный двор, где дети могут играть в безопасной обстановке, а взрослые заниматься спортом или отдыхать. Для дополнительного удобства можно приобрести парковочное место во дворе дома.



--
We offer for sale a 4- room apartment, 87, 2 sq. m. , on the 1 floor of the building, in Riga, Ķeguma Street 39, in the new housing project “Harmony Home Teika”. The apartment has large windows with panoramic view. The glazed loggia ir is like an extension of the living space, which can be used all year round. The price of the apartment includes a storage room (14.84 sq. m) in the basement, where there is also a common storage room for bicycles and prams. The apartment is for sale with complete interior decoration and high quality plumbing fixtures.

The building is built according to the Austrian-patented VST technology, where the monolith of the building ensures its longevity and class A+ energy efficiency. "Harmony Home Teika" has its own heating with individual recuperation system, so the benefit is excellent heat and sound insulation, as well as lower daily operating costs. “Harmony Home Teika” is designed for residents to enjoy high-quality and comfortable living conditions. Large elevators and wide doorways make the environment accessible to families with prams. For additional convenience, it is possible to purchase a parking space in the yard.
There is a closed, well-maintained yard around the house, where children can play in a safe environment and adults can go in for sports or relax. "Harmony Home Teika" is like a small haven of peace in the greenest corner of Teika - here a few tens of meters away there is live traffic, public transport and a winding cycle track, but when you are at home, it all disappears behind the green garden.
There are several educational institutions, medical services, shops in the vicinity, and Biķernieki Forest is a short walk away.