Pārdošanā burvīgs loft tipa 2 līmeņu dzīvoklis Daugavas kreisajā krastā, Mūkusalas ielā 29. Dzīvoklis ar tiešu panorāmas skatu pāri Daugavai uz Rīgas siluetu - šādas unikālas iespējas ir tikai nedaudzām ēkām mūsu galvaspilsētā. Ēka izvietota paralēli Mūkusalas ielai un topošajai pastaigu promenādei, kas šo lokāciju padara īpaši pievilcīgu.

Īpašuma kopējā pārdošanas cenā ietilpst virszemes autostāvvieta, noliktavas telpa un visas fotogrāfijās redzamās mēbeles un gaismekļi, kā arī iebūvētā un uzstādītā sadzīves tehnika.

Par dzīvokli:
+ Kopējā platība 63.1 m2.
+ 1.līmenī: Dzīvojamā istaba, kas apvienota ar pilnībā aprīkotu virtuves zonu. Vannas istaba ar vannu un siltajām grīdām. Koridors ar iebūvētu ietilpīgu skapi.
+ 2.līmenī: Guļamistaba ar atsevišķu garderobes zonu.
+ Griestu augstums augstākajā punktā sasniedz 4.1m.
+ Energoefektīvi logi ar trīskāršu stikla paketi.
+ Visi komunālie maksājumi, t. sk. par apkuri, veicami saskaņā ar individuāliem un automātiski nolasāmiem skaitītājiem.
+ Centralizēta gāzes apkures sistēma (ēkai pašai savs siltummezgls), centralizēta pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija.
+ Dzīvokļa apdarē izmantoti visaugstvērtīgākie dizaina materiāli, t. sk. , ozolkoka parkets, ozolkoka kāpnes un ozolkoka palodzes.

Par ēku:
+ Pamatīga ķieģeļu mūra ēka, kapitāli renovēta un pēc renovācijas nodota ekspluatācijā 2018.gadā.
+ Ēkai kopskaitā ir 4 stāvi, ēkā ir lifts.
+ Ēku apsaimnieko SIA “Austrumu Real Estare”, apsaimniekošanas maksa – 0.50 EUR/m²+PVN.
+ Iekšpagalmā ir bruģētas autostāvvietas un velo novietne.
+ Slēgta kāpņu telpa un slēgts pagalms.
+ Zeme īpašumā.

Par apkārtni:
+ Tuvais Torņakalns - viena no Rīgas dzīvotspējīgākajām un attīstītākajām apkaimēm ar ērtu infrastruktūru, kas piedāvā visu, kas nepieciešams ikdienas dzīvei.
+ Pastaigām un velo izbraucieniem - Mūkusalas promenāde tieši pāri ielai, sabiedriskā transporta pietura tieši pie mājas, ēkai otrā pusē 5 min. gājiena attālumā Latvijas Universitātes Akadēmiskais centrs ar vairākām tur izvietotām fakultātēm, Vecrīga 10 min. ar kājām, Lucavsalas atpūtas parks 15 min. ar kājām, Nacionālā Bibliotēka 5 min. ar kājām, iepirkšanās centrs “Rīga Plaza” 15 min. ar kājām, Jūrmala 30 min. ar auto, Lidosta “Rīga” 20 min. ar auto. Viegli nokļūt uz visiem tiltiem, kas ved pāri Daugavai.

Šo brīnišķīgo īpašumu iesakām aplūkot dzīvē, jo tā atmosfēru vislabāk var sajust atrodoties klātienē.
Zvaniet, un vienosimies par ērtiem apskates laikiem.

Продается очаровательная двухуровневая квартира в стиле лофт на левом берегу реки Даугава, по адресу улица Мūkusalas 29. Квартира с прямым панорамным видом на реку Даугава и силуэт Риги такие уникальные возможности есть только у немногих зданий в нашей столице. Здание расположено параллельно улице Мūkusalas и будущей пешеходной набережной, что делает это место особенно привлекательным.

В общую цену продажи недвижимости входят надземная парковка, складское помещение, вся мебель и осветительные приборы, видимые на фотографиях, а также встроенная бытовая техника.

О квартире:
+ Общая площадь 63.1 м².
+ 1-й уровень: Гостиная, объединенная с полностью оборудованной кухней. Ванная комната с ванной и теплым полом. Коридор с встроенным вместительным шкафом.
+ 2-й уровень: Спальня с отдельной зоной гардеробной.
+ Высота потолков в самой высокой точке 4.1 м.
+ Энергоэффективные окна с тройным остеклением.
+ Все коммунальные платежи, включая отопление, осуществляются по индивидуальным и автоматически считываемым счетчикам.
+ Центральное газовое отопление (в здании имеется собственный тепловой узел), централизованное городское водоснабжение и канализация.
+ В отделке квартиры использованы материалы высшего качества, в том числе паркет из дуба, дубовые лестницы и подоконники.

О здании:
+ Капитальное кирпичное здание, тщательно реновированное и введенное в эксплуатацию в 2018 году.
+ В здании 4 этажа, имеется лифт.
+ Управляющая компания SIA “Austrumu Real Estate, ” плата за управление 0.50 EUR/м² + НДС.
+ Во дворе находятся благоустроенные парковочные места и место для велосипедов.
+ Закрытая лестничная клетка и закрытый двор.
+ Земля в собственности.

О районе:
+ Район Торņakalns один из самых комфортных и развитых районов Риги с удобной инфраструктурой, предлагающий все необходимое для повседневной жизни.
+ Для прогулок и велосипедных поездок набережная Мūkusalas прямо через дорогу, остановка общественного транспорта прямо у дома, Академический центр Латвийского университета с несколькими факультетами в 5 минутах пешком, Старый город Риги в 10 минутах пешком, парк отдыха Люцавсала в 15 минутах пешком, Национальная библиотека в 5 минутах пешком, торговый центр “Рига Плаза” в 15 минутах пешком, Юрмала в 30 минутах на машине, аэропорт Риги в 20 минутах на машине. Легкий доступ ко всем мостам через реку Даугава.

Мы рекомендуем увидеть эту замечательную недвижимость лично, так как атмосферу лучше всего ощутить на месте. Звоните, и мы договоримся о удобном времени для осмотра.
For sale a charming 2-level loft-style apartment on the left bank of the Daugava River, at Mūkusalas Street 29. The apartment offers a direct panoramic view over the Daugava River to the Riga skyline – such unique opportunities are available in only a few buildings in our capital city. The building is situated parallel to Mūkusalas Street and the future walking promenade, which makes this location particularly attractive.

The total sale price of the property includes an above-ground parking space, a storage room, all the furniture and lighting fixtures visible in the photos, as well as the built-in household appliances.

About the apartment:
+ Total area 63.1 m².
+ 1st level: Living room combined with a fully equipped kitchen. Bathroom with a bathtub and underfloor heating. Corridor with a built-in spacious wardrobe.
+ 2nd level: Bedroom with a separate wardrobe area.
+ Ceiling height at the highest point is 4.1m.
+ Energy-efficient windows with triple glazing.
+ All utility payments, including heating, are based on individual and automatically readable meters.
+ Central gas heating system (the building has its own heat exchanger), centralized city water supply, and sewage.
+ The apartment is finished with the highest quality design materials, including oak parquet, oak stairs, and oak window sills.

About the building:
+ A solid brick building, thoroughly renovated and put into operation in 2018.
+ The building has 4 floors, and there is an elevator.
+ The building is managed by SIA “Austrumu Real Estate, ” with a management fee of 0.50 EUR/m² + VAT.
+ The courtyard has paved parking spaces and a bike rack.
+ Closed staircase and a closed courtyard.
+ Land is owned.

About the neighborhood:
+ The Torņakalns area – one of the most livable and developed neighborhoods in Riga, offering a convenient infrastructure and everything needed for everyday life.
+ For walks and bike rides – Mūkusalas promenade right across the street, a public transport stop right by the house, the University of Latvia Academic Center with several faculties 5 minutes walk away, Old Town Riga 10 minutes on foot, Lucavsala leisure park 15 minutes on foot, National Library 5 minutes on foot, “Riga Plaza” shopping center 15 minutes on foot, Jurmala 30 minutes by car, Riga Airport 20 minutes by car. Easy access to all the bridges over the Daugava River.

We highly recommend viewing this wonderful property in person, as the atmosphere can only be truly appreciated in person. Call us to arrange a convenient viewing time.