Ekskluzīvs mansarda dzīvoklis Vecrīgas sirdī ar panorāmas skatiem
Pārdošanā unikāls 4 istabu mansarda dzīvoklis (112 m²) vienā no Vecrīgas autentiskākajām ēkām 1913. gadā celtā vēsturiskā ķieģeļu namā, arhitekts Maksis fon Ozmidofs. Īpašums atrodas klusā Kalēju ielā, pašā UNESCO Pasaules mantojuma teritorijā.

Šis dzīvoklis ir radīts prasīgam īpašniekam, kurš novērtē vēstures, arhitektūras un mūsdienu komforta sinerģiju.

Dzīvokļa izcilības:
Elpu aizraujošs panorāmisks skats uz Vecrīgas baznīcu torņiem
5./5. stāvs ar augstiem mansarda griestiem, kas piešķir telpai gaismu un arhitektonisku dramatismu.
Terase ar skatu uz Vecrīgas jumtiem
Vannas istaba ar augstiem griestiem
Parketa grida

Plānojums:
Plaša 33, 1 m² viesistaba, ideāli piemērota gan atpūtai, gan viesu uzņemšanai;
26 m² eleganta virtuve (ar akmens darba virsmu ar ēdamzonu, ērta ikdienas lietošanai un svinīgām maltītēm;
Divas atsevišķas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, nodrošinot privātumu un kārtību;
Galvenā guļamistaba ar privātu 4, 9 m² terasi un bīdāmu jumtu.
Atvērta lofta tipa guļamistaba ar atsevišķu WC piemērota viesiem, darbam vai atpūtai.
Plaša vannas istaba un papildu uzglabāšanas iespējas koridorā.

+Gaisa kondicionēšana komfortam visos gadalaikos
+Silta grida vanasistabā
+Domofons

Ēka un īpašuma statuss:
Vēsturiska ķieģeļu ēka ar izteiktu arhitektonisko raksturu
Nesen renovēts jumts, saglabājot ēkas autentiskumu
Profesionāla apsaimniekošana – “Rīgas namu pārvaldnieks”
Ka arī izveidota mājas Īpašnieku kooperatīvs.
Zeme ir īpašumā.

Maksājumi:
Komunālie maksājumi: ziemā ~ 400 EUR vasarā ~ 150 EUR
NĪ nodoklis gadā: 414 EUR gadā

Dzīvesstils Vecrīgā:
Vecrīga ir UNESCO Pasaules mantojuma dārgakmens, kur viduslaiku ielu tīkls, jūgendstila arhitektūra un baznīcu torņi veido neatkārtojamu pilsētvidi. Šeit vēsture sastop mūsdienīgu eleganci, piedāvājot izsmalcinātu dzīvesveidu pašā Rīgas centrā.

Šis dzīvoklis ir reta iespēja iegādāties īpašumu ar raksturu, vēsturi un izcilu skatu pašā Rīgas sirdī.

Lai sarunātu apskates laiku un saņemtu atbildes uz Jums interesējošiem jautājumiem, lūdzu, zvaniet.

Эксклюзивная мансардная квартира в самом сердце Старой Риги с панорамным видом.
Продается уникальная 4-комнатная мансардная квартира (112 м²) в одном из самых аутентичных зданий Старой Риги историческом кирпичном доме, построенном в 1913 году архитектором Максом фон Озмидоффом.
Недвижимость расположена на тихой улице Калею, прямо на территории объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Эта квартира создана для требовательного владельца, который ценит сочетание истории, архитектуры и современного комфорта.

Особенности квартиры:
Захватывающий панорамный вид на церковные башни Старой Риги.
5-й этаж с высокими мансардными потолками, которые наполняют комнату светом и архитектурной выразительностью.
Терраса с видом на крыши Старой Риги.
Ванная комната с высокими потолками.
Паркетный пол.

Планировка:
Просторная гостиная площадью 33, 1 м², идеально подходящая как для отдыха, так и для приема гостей;
Элегантная кухня площадью 26 м² (с каменной столешницей) и обеденной зоной, удобная как для повседневного использования, так и для торжественных обедов;
Две отдельные спальни со встроенными шкафами, обеспечивающие приватность и порядок;
Главная спальня с собственной террасой площадью 4, 9 м² и раздвижной крышей
Открытая спальня в стиле лофт с отдельным туалетом подходит для гостей, работы или отдыха.
Просторная ванная комната и дополнительные места для хранения в коридоре.

+Кондиционер для комфорта в любое время года
+Теплый пол в ванной
+Домофон

Статус здания и недвижимости:
Историческое кирпичное здание с выразительным архитектурным характером.
Недавно отремонтированная крыша, сохраняющая аутентичность здания.
Профессиональное управление Rīgas namu pārvaldneks.
А также создан жилищный кооператив.
Земля находится в собственности.
Платежи:
Коммунальные платежи: зимой ~ 400 евро, летом ~ 150 евро.
Налог на недвижимость в год: 414 евро в год.

Образ жизни в Старой Риге:
Старая Рига жемчужина Всемирного наследия ЮНЕСКО, где средневековые уличные сети, архитектура в стиле модерн и церковные башни создают уникальную городскую среду. Здесь история Эта квартира сочетает в себе современную элегантность и изысканный образ жизни в самом центре Риги.

Это редкая возможность приобрести недвижимость с характером, историей и потрясающим видом в самом сердце Риги.

Чтобы договориться о времени просмотра и получить ответы на ваши вопросы, пожалуйста, позвоните.

Exclusive attic apartment in the heart of Old Riga with panoramic views
A unique 4-room attic apartment (112 m²) for sale in one of the most authentic buildings in Old Riga a historic brick house built in 1913, architect Max von Ozmidoff.
The property is located on a quiet Kalēju Street, right in the UNESCO World Heritage Site.
This apartment is created for a demanding owner who appreciates the synergy of history, architecture and modern comfort.
Apartment highlights:
Breathtaking panoramic view of the church towers of Old Riga
5th/5th floor with high attic ceilings, which gives the room light and architectural drama.
Terrace with a view of the roofs of Old Riga
Bathroom with high ceilings
Parquet floors

Layout:
Spacious 33.1 m² living room, ideal for both relaxation and receiving guests;
26 m² elegant kitchen with stone worktop and dining area, convenient for everyday use and formal meals;
Two separate bedrooms with built-in wardrobes, ensuring privacy and order;
Master bedroom with private 4.9 m² terrace and sliding roof, open loft-type bedroom with separate WC - suitable for guests, work or relaxation. Spacious bathroom and additional storage options in the corridor.
+Air conditioning for comfort in all seasons
+Heat floor in the bathroom
+Intercom

Building and property status:
Historical brick building with a distinct architectural character
Recently renovated roof, preserving the authenticity of the building
Professional management - “Rīgas namu pārvaldneks”
As well as the establishment of a homeowners` cooperative
The land is owned

Payments:
Utility payments: in winter ~ 400 EUR in summer ~ 150 EUR
Property tax per year: 414 EUR per year

Lifestyle in Old Riga:
Old Riga is a UNESCO A World Heritage gem, where medieval street networks, Art Nouveau architecture and church towers create a unique urban environment. Here, history meets modern elegance, offering a sophisticated lifestyle in the very center of Riga.

This apartment is a rare opportunity to purchase a property with character, history and an outstanding view in the very heart of Riga.

To arrange a viewing time and get answers to your questions, please call.