Gaumīgs un kvalitatīvs trīsistabu dzīvoklis projektā “Dienvidu pakavs 1" Ziepniekalnā.

- Piedāvājam iegādei gaumīgu trīsistabu dzīvokli kvalitatīvi būvētā dzīvojamā projektā “Dienvidu pakavs 1” (2006). - Īpašums izceļas ar pārdomātu plānojumu, kvalitatīvu iekšējo apdari, plašu dzīvojamo zonu un stiklotu lodžiju, kas ļauj baudīt dabisko apgaismojumu un mājīgu atmosfēru ik dienu;
- Dzīvoklis atrodas ēkas 5. stāvā, un visi logi vērsti uz austrumiem, nodrošinot labu dabisko izsauļojumu rīta un dienas stundās. No logiem paveras atklāts skats uz bērnudārza teritoriju un apzaļumotu apkārtni, bez kaimiņu logiem tieši pretī. Dzīvokļa novietojums iekšpagalma pusē nodrošina mierīgu un privātu dzīves vidi, prom no ielas trokšņiem;
- Dzīvoklis ar divām atsevišķām guļamistabām (13.6 m2 un 13 m2), plašu dzīvojamo istabu, kas apvienota ar virtuves zonu (27, 4 m2), stiklotu lodžiju (7.3 m2); 2 sanmezgliem (vannas istaba ar vannu un tualeti un atsevišķa tualete) un priekšnamu;
- Dzīvoklis ar kvalitatīvu iekšējo apdari (parketa grīdas, koka pakešu logi, iebūvēti drēbju skapji guļamistabās un priekšnamā, pilnībā aprīkota virtuve ar iebūvētu virtuves mēbeli un sadzīves tehniku, dubultās ārdurvis no koka un metāla; lodžija ar bezrāmju stiklojumu; dzīvokļa griestu augstums 2.85 m);
- Dzīvoklī nepieciešams minimāls kosmētiskais remonts, tāpēc jaunie īpašnieki varēs to pielāgot savai gaumei, neveicot apjomīgus ieguldījumus;
- Dzīvoklis tiek pārdots ar attēlos redzamajām mēbelēm, iebūvētajām mēbelēm un sadzīves tehniku, atbrīvojot to no personīgajām mantām;
- Ēkas pazemes garāžā pieejama plaša autostāvvieta, kas piemērota pat divu nelielu automašīnu novietošanai; stāvvietu var iegādāties par papildu samaksu (12 000 EUR);
- Par papildu samaksu (3 500 EUR) iespējams iegādāties arī slēgtu mantu glabātuvi – noliktavu ēkas pagrabstāvā;
- Centrālapkure, komunālo pakalpojumu individuālie skaitītāji (apkure, ūdens, elektrība);
Ēku apsaimnieko AS "Civinity mājas"; pārvaldīšanas maksa - 0.45 EUR/m2, iemaksa uzkrājuma fondā - 0.28 EUR/m2; komunālo pakalpojumu rēķins 2026. gada februārī - 266 EUR (viss iekļauts), 2026. gada jūnijā - 160 EUR (viss iekļauts);
- Slēgta, un labi uzturēta kāpņu telpa ar koda atslēgu, lifts, namrunis, apsardze un videonovērošana; labiekārtots iekšpagalms ar bērnu laukumu;
- Ēka atrodas pie Vienības gatves, nodrošinot ērtu sabiedriskā transporta satiksmi ar Rīgas centru. Tiešā ēkas tuvumā atrodas bērnudārzs, sākumskola, vidusskola, peldbaseins, savukārt nelielas pastaigas attālumā - t/c“Aleja”, veikals “Maxima”, kā arī McDonald’s un Hesburger;
- Pēc Dienvidu tilta trešās kārtas pabeigšanas 2027. gadā Ziepniekkalna iedzīvotājiem būs pieejams vēl ērtāks savienojums ar Dienvidu tiltu, kas var uzlabot nokļūšanu dažādās Rīgas apkaimēs;
- Šis dzīvoklis būs lieliska izvēle ģimenei vai pārim, kas novērtē plašumu, pārdomātu plānojumu, kvalitatīvu ēku un ikdienas ērtības. Otra guļamistaba var kalpot arī kā darba kabinets vai viesu istaba. Tā ir iespēja iegādāties mājokli ar lielisku potenciālu, turklāt ar iespēju papildus iegādāties gan autostāvvietu, gan noliktavu.

Nepalaidiet garām šo ievērības cienīgo piedāvājumu – piesakieties apskatei jau šodien.

Стильная и качественная трехкомнатная квартира в проекте "Dienvidu pakavs 1" в Зиепниеккалнсе.

- Предлагаем к продаже элегантную трехкомнатную квартиру в качественном жилом комплексе Dienvidu pakavs 1 (2006). Квартира отличается продуманной планировкой, высококачественной отделкой, просторной гостиной и застекленной лоджией, что наполняет пространство естественным светом и создает уютную атмосферу.
- Квартира расположена на 5-м этаже; все окна выходят на восточную сторону, благодаря чему в помещениях много естественного света в утренние и дневные часы. Из окон открывается вид на детский сад и благоустроенную территорию, при этом прямо напротив нет окон других зданий;
- Квартира выходит в тихий внутренний двор, что обеспечивает спокойствие и приватность, вдали от уличного шума;
- Планировка включает две отдельные спальни (13, 6 м² и 13 м²), просторную гостиную, объединенную с кухонной зоной (27, 4 м²), большую застекленную лоджию (7, 3 м²), два санузла (один с ванной и туалетом, второй отдельный туалет) и прихожую.
- В квартире качественная внутренняя отделка (паркет, деревянные стеклопакеты, в спальнях и прихожей встроенные шкафы; кухня полностью оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой; двойные входные двери (деревянная и металлическая), лоджия имеет безрамное остекление, высота потолков составляет 2, 85 м);
- Квартира требует лишь незначительного косметического обновления, что позволит новым владельцам адаптировать интерьер под свой вкус без существенных затрат;
- Объект продается вместе с мебелью, встроенными элементами и бытовой техникой, представленными на фотографиях (личные вещи будут вывезены).
- Центральное отопление; установлены индивидуальные счетчики на все коммунальные услуги (отопление, воду, электроэнергию).
- В подземном гараже здания имеется просторное парковочное место, где могут разместиться даже два небольших автомобиля; его можно приобрести за дополнительную плату (12 000 евро).
- Также за дополнительную плату (3 500 евро) можно приобрести отдельное кладовое помещение, расположенное в подвале здания.
- Управлением зданием занимается компания AS Civinity mājas. Плата за обслуживание составляет 0, 45 евро/м², а взнос в резервный фонд 0, 28 евро/м². Сумма коммунальных платежей (включая все расходы) в феврале 2026 года составила 266 евро, а в июне 2026 года 160 евро;
- Закрытый и ухоженный подъезд с кодовым замком, лифт, домофон, охрана и видеонаблюдение. На придомовой территории обустроен благоустроенный двор с детской площадкой;
- Здание расположено рядом с улицей Виенибас гатве, откуда удобно добираться до центра Риги на общественном транспорте. В непосредственной близости находятся детский сад, начальная и средняя школы, а также бассейн. В пешей доступности расположены торговый центр Aleja, супермаркет Maxima, а также рестораны McDonald’s и Hesburger;
- После завершения строительства третьего этапа очереди Южного моста в 2027 году для жителей Зиепниеккалнса появится еще более удобный выезд на мост, что значительно упростит поездки в другие районы Риги.
- Эта квартира отличный выбор для семьи или пары, которые ценят простор, продуманную планировку, качественное строительство и комфорт в повседневной жизни. Вторую спальню можно использовать как домашний кабинет или гостевую комнату. Это возможность приобрести недвижимость с большим потенциалом, с возможностью дополнительно купить парковочное место и кладовое помещение.

Не упустите это выгодное предложение запишитесь на просмотр уже сегодня.