Pārdodu dzīvojamo māju ar zemesgabalu Jaunjelgavas pilsētā. Īpašums atrodas klusā privātmāju rajonā pie asfaltētas ielas ar ērtu iebraukšanu pagalmā. Plašais zemesgabals 887 m2 platībā, saimniecības ēkas un laba atrašanās vieta padara šo īpašumu piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai brīvdienās vai arī izmantošanai pēc savām vēlmēm.
Mājai nepieciešams remonts, taču tā sniedz lielisku iespēju izveidot mājokli atbilstoši savām vajadzībām.

Dzīvojamā ēka:
Koka māja.
Kopējā platība – 61 m².
1. stāvs: virtuve – 15 m²; istaba – 18, 6 m².
2. stāvs: istaba – 7, 5 m². Piekļuve otrajam stāvam pa pieliekamām trepēm caur griestu lūku.
Bēniņu telpa mantu glabāšanai.
Dzīvojamai mājai ir viena kopējā siena ar kaimiņu māju, toties juridiski tā ir atsevišķs īpašums.

Papildus īpašumā:
4 koka šķūņi;
Neliels pagrabs.

Komunikācijas:
- Centralizēta ūdensvada nav;
- Kanalizācijas nav;
- Spice ir, bet nepieciešama atjaunošana;
- Sausā tualete, nepieciešama atjaunošana;
- Apkure – mūrēta plīts virtuvē ar siltummūri uz istabu un atvērtais kamīns dzīvojamā istabā.

Zemesgabals:
887 m² īpašumā;
Papildus aptuveni 300 m² zemes nomā no pašvaldības (spēkā esošs nomas līgums, nomas maksa aptuveni 5 EUR gadā).
Dārzā ābeles un ogu krūmi. Gar zemesgabala otru malu atrodas grāvis ar ūdeni.
Zemes gabals pilnībā nožogots no visām pusēm.

Atrašanās vieta:
Skola – aptuveni 3 minūšu gājienā;
Veikals – aptuveni 4 minūšu gājienā;
Daugavas promenāde un peldvietas – aptuveni 15 minūšu gājienā.
Rīga atrodas aptuveni 80 km attālumā (asfaltēti ceļi ir labā tehniskā stāvoklī).

A residential house with land is for sale in Jaunjelgava. The property is located in a quiet residential neighbourhood on a paved street with convenient access to the yard. The spacious plot an 887 m², several outbuildings and the good location make it suitable as a permanent home, a holiday property, or a renovation project tailored to your needs.
The house requires renovation, offering an excellent opportunity to create a home according to your own preferences.

House:
Wooden house.
Total floor area – 61 m².
Ground floor: kitchen – 15 m²; living room – 18.6 m².
Upper floor: room – 7.5 m². The upper floor is accessed via a loft ladder through a ceiling hatch.
Attic storage space.
A residential house has one common wall with a neighboring house, but legally it is a separate property.

Additional buildings:
- 4 wooden sheds;
- Small cellar.

Utilities:
No mains water supply
No sewerage connection
Existing well requires restoration
Dry toilet requires restoration
Heating: traditional masonry stove in the kitchen with a heat wall to the living room, plus an open fireplace in the living room

Land:
- 887 m² freehold land
- Approximately 300 m² additionally leased from the municipality (valid lease agreement, annual lease fee approximately €5).
The garden includes apple trees and berry bushes. A small water-filled drainage ditch runs along the rear boundary of the property.
The plot of land is completely fenced on all sides

Location:
- School – approximately 3 minutes’ walk;
- Grocery store – approximately 4 minutes’ walk;
- Daugava riverside promenade and swimming areas – approximately 15 minutes’ walk;
Riga is approximately 80 km away and can be conveniently reached by car via paved roads.

Продаётся жилой дом с земельным участком в Яунелгаве, в тихом районе частных домов. Подъездная дорога заасфальтирована, удобный въезд во двор. Благодаря просторному участку площадью 887 м2, хозпостройкам и хорошему местонахождению данное имущество подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха на выходные, либо может быть использовано по своему желанию.
Дом нуждается в ремонте и это предоставляет отличную возможность создать жильё, которое будет полностью соответствовать вашим потребностям.

Жилой дом:
Дом деревянный.
Общая площадь – 61 м2.
1 этаж: кухня – 15 м2; комната – 18, 6 м2.
2 этаж: комната – 7, 5 м2. Доступ ко второму этажу по приставной лестнице через люк.
Чердак для хранения вещей.
У жилого дома есть одна общая стена с соседним домом, но юридически это отдельное имущество.

Дополнительно в состав имущества входит:
4 деревянных сарая;
Небольшой погреб.

Коммуникации:
- центрального водопровода нет;
- Канализации нет;
- Есть спица, которую нужно восстановить;
- Сухой туалет, также требуется восстановление;
- Отопление – кирпичная плита с печкой, обогревающей также и комнату и камин в комнате.

Земельный участок:
887 м2 находится в собственности;
Дополнительно около 300 м2 находится в аренде у самоуправления (имеется действительный договор аренды, арендная плата около 5 евро в год).
На участке растут яблони и ягодные кустарники. За границей противоположной стороны участка проходит канава с водой.
Земельный участок полностью огорожен со всех сторон.

Местонахождение:
Школа – примерно 3 минуты пешком;
Магазин – около 4 минут пешком;
Прогулочная дорожка вдоль Даугавы и места для купания – около 15 минут пешком.
Расстояние до Риги примерно 80 км по хорошей асфальтированной дороге.